2025年度智能房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的智能房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属清晰，有权出租。2.乙方愿意租赁甲方的上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方位于_______的智能房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.租赁物现状：房屋装修完好，家具、电器等设施齐全，具体清单如下：（1）家具：_______（2）电器：_______（3）其他设施：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方租赁房屋时，需向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。2.押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定，将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还押金申请之日起_______日内退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋及附属设施。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期间，应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得进行影响他人正常生活的活动。六、物业管理费1.乙方在租赁期间，应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。2.物业管理费缴纳标准：_______七、其他约定1.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。2.乙方不得利用租赁物从事违法活动。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方寻找租赁房屋过程中，甲方同意由中介方提供协助。中介方在交易中提供信息、沟通、促成交易等服务。2.担保方：乙方因资金问题，经甲方同意，由第三方作为担保方，对乙方支付租金、维修费用等承担连带责任。3.评估机构：在租赁房屋的初始评估、租赁期满后的房屋状况评估等环节，可能需要第三方评估机构进行专业评估。4.维修保养服务提供方：在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，可能需要第三方提供维修保养服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的服务负责，不承担房屋本身的任何责任。中介方因提供虚假信息或误导乙方造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方对乙方支付租金、维修费用等承担连带责任，但责任限额不超过担保金额的_______倍。3.评估机构：评估机构对其提供的评估报告负责，评估报告如有错误，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估报告费用的_______倍。4.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方对其提供的维修保养服务负责，如因服务原因造成房屋损坏，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修保养服务费用的_______倍。四、第三方权利义务1.中介方：（1）提供真实、准确的信息，不得隐瞒房屋缺陷。（2）协助双方进行租赁合同的签订、履行。（3）在交易过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.担保方：（1）在租赁期间，对乙方支付租金、维修费用等承担连带责任。（2）在租赁期满后，协助甲方收回房屋。3.评估机构：（1）按照国家标准和规范进行评估。（2）保证评估报告的真实性、客观性。4.维修保养服务提供方：（1）按照甲方和乙方的要求，提供优质的维修保养服务。（2）在维修保养过程中，确保施工安全，避免对房屋造成二次损害。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间，第三方不承担任何责任。2.甲方与第三方之间，如第三方在履行合同过程中存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。3.乙方与第三方之间，如第三方在履行合同过程中存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.甲方、乙方与第三方之间，如因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入费用的承担1.中介费：中介方提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.担保费：担保方提供的担保费用由乙方承担。3.评估费：评估机构提供的评估费用由甲方和乙方按约定比例承担。4.维修保养费：维修保养服务提供方的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。七、其他约定1.本合同中关于第三方的条款，不影响甲方与乙方之间的权利义务。2.本合同中关于第三方的条款，如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释一、说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器等设施的品牌、型号、数量及完好情况。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外各角度的照片，真实反映房屋现状。说明：本照片作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期及收款人信息。说明：本收据作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明：本复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.甲方房屋所有权证明复印件详细要求：提供甲方房屋所有权证明复印件，以证明甲方有权出租房屋。说明：本复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.中介合同（如有）详细要求：中介合同应载明中介方信息、服务内容、服务费用等。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.担保合同（如有）详细要求：担保合同应载明担保方信息、担保金额、担保期限等。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.评估报告（如有）详细要求：评估报告应载明评估机构信息、评估时间、评估结果等。说明：本报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.维修保养合同（如有）详细要求：维修保养合同应载明维修保养服务提供方信息、服务内容、服务费用等。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。二、说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方相应损失。（2）未按约定收取租金，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：甲方未按约定收取租金，乙方已支付滞纳金，甲方应承担滞纳金责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，已支付滞纳金，乙方应承担滞纳金责任。（2）擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自拆改房屋设施，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方提供虚假信息或误导乙方，造成乙方损失，应承担违约责任。示例：中介方提供虚假信息，导致乙方租赁房屋存在缺陷，中介方应承担赔偿责任。（2）担保方未按约定履行担保责任，