2025年度剧院公共区域使用权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度剧院公共区域使用权租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度剧院公共区域使用权租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的剧院公共区域使用权，乙方有意租赁该区域用于_______（租赁用途），双方经友好协商，就剧院公共区域使用权租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的剧院公共区域，具体范围如下：（1）_______（2）_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租赁费用支付方式如下：（1）_______（2）_______四、租赁用途及使用要求4.1乙方租赁该剧院公共区域用于_______（租赁用途），不得擅自改变用途。（1）_______（2）_______（3）_______五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。六、租赁期间的管理与维护6.1甲方负责剧院公共区域的日常管理与维护，确保其安全、整洁、舒适。6.2乙方在使用过程中应爱护公共区域设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）_______（2）_______7.3乙方违约责任：（1）_______（2）_______八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。3.2若第三方提供的服务涉及责任风险，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确责任限额。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。4.2第三方介入后，应遵守本合同及双方约定的服务协议。五、第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）提出改进建议或解决方案；（4）根据合同约定，收取服务费用。六、第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督；（4）在发现甲乙双方违反合同约定时，及时通知甲乙双方。七、第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同后，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并按照本合同及服务协议的规定履行义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，并按照本合同及服务协议的规定履行义务。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，协调甲乙双方的关系，确保合同履行。八、第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反本合同及服务协议的规定；（3）甲乙双方协商一致。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分内容为对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。9.2本部分内容未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《剧院公共区域使用权租赁合同》副本要求：合同双方各保留一份合同副本，用于存档和履行合同义务。2.《租赁用途描述及使用规则》要求：详细描述租赁用途及使用规则，包括但不限于使用时间、人数限制、活动类型等。3.《租赁保证金收据》要求：租赁保证金收据作为乙方支付租赁保证金的凭证。4.《租金支付计划》要求：明确租金支付的时间、金额及支付方式。5.《公共区域设施清单》要求：详细列出剧院公共区域内的设施清单，包括但不限于座椅、灯光、音响等。6.《安全及消防设施清单》要求：列出剧院公共区域内的安全及消防设施，包括但不限于消防器材、安全出口等。7.《维修保养记录》要求：记录公共区域设施的维修保养情况，确保设施正常运行。8.《第三方介入协议》要求：若涉及第三方介入，应签订详细的服务协议，明确各方权利义务。9.《补充协议》要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定：乙方应立即停止违规行为，并向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_______%。3.违约行为：甲方未按时提供租赁场所。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。4.违约行为：乙方损坏公共区域设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，赔偿金额根据实际损失确定。5.违约行为：第三方未能履行服务协议。责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方向乙方支付违约金。6.违约行为：甲乙双方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说