2025年度体育产业房产抵押担保合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度体育产业房产抵押担保合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（借款方）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________丙方（担保方）：全称：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________鉴于：1.甲方为筹集资金，愿意向乙方提供贷款；3.丙方同意为乙方的债务提供抵押担保；4.本协议旨在明确各方权利义务，保障各方合法权益。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押房产1.1抵押房产位于：________________________。1.2抵押房产面积：________________________平方米。1.3抵押房产权证编号：________________________。第二条抵押担保范围2.1乙方因向甲方借款而产生的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等；2.2乙方因借款所产生的其他费用；2.3因借款产生的其他债权债务。第三条抵押担保期限3.1本协议抵押担保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四条抵押物的权利义务4.1乙方应确保抵押房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；4.2乙方应保持抵押房产的安全，不得擅自拆除、改建、转让、出租或抵押抵押房产；4.3乙方在抵押担保期限内，不得以抵押房产进行其他抵押、质押等担保行为。第五条抵押物评估5.1抵押房产的评估价值为：________________________元；5.2抵押物评估机构为：________________________。第六条借款金额及期限6.1本合同借款金额为：________________________元；6.2借款期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第七条利息及费用7.1本合同借款利率为：________________________；7.2借款期间，乙方应按月支付利息，利息支付方式为：________________________；7.3借款逾期，乙方应按每日万分之五支付违约金。第八条乙方权利义务8.1乙方应按合同约定及时、足额支付借款本金及利息；8.2乙方应按时履行还款义务，不得以任何理由拖欠；8.3乙方应配合甲方进行抵押物评估、抵押登记等手续。第九条丙方权利义务9.1丙方应按照本合同约定，履行抵押担保义务；9.2丙方应承担因乙方违约而产生的全部债务；9.3丙方在乙方违约的情况下，有权代为清偿债务，并有权要求乙方承担清偿费用。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________________乙方（借款方）签字（或盖章）：________________________丙方（担保方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的（1）提供专业咨询和中介服务；（2）进行抵押房产的评估；（3）提供法律、财务等专业的意见；（4）协助办理抵押登记等手续。三、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在提供专业咨询和中介服务过程中，因自身原因导致甲、乙、丙三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在评估抵押房产过程中，若评估结果存在重大偏差，导致甲、乙、丙三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在协助办理抵押登记等手续过程中，因自身原因导致抵押登记未及时完成，导致甲、乙、丙三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲、乙、丙三方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，因甲、乙、丙三方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致合同无法履行。五、第三方权利.5第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲、乙、丙三方的行为进行监督和指导。六、第三方与其他各方的划分说明（1）甲、乙、丙三方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲、乙、丙三方之间的约定；（3）第三方在合同履行过程中，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。七、第三方介入的程序（1）甲、乙、丙三方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲、乙、丙三方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据合作协议履行相关职责，协助甲、乙、丙三方完成合同约定的相关事宜。八、第三方变更.8如有特殊情况，需要变更第三方，甲、乙、丙三方应协商一致，并书面通知对方。变更后的第三方应重新签订合作协议，并履行相应的职责。九、合同解除.9如第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，导致甲、乙、丙三方遭受损失的，甲、乙、丙三方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。十、争议解决.10本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第三方在本合同履行过程中产生的争议，也应遵循上述争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产所有权证明文件详细要求：提供抵押房产的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房产权属清晰。.2抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押房产进行市场价值评估，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。.3借款合同详细要求：甲、乙双方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。.4抵押合同详细要求：甲、乙、丙三方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等条款。.5丙方担保承诺书详细要求：丙方出具的担保承诺书，承诺对乙方的债务承担连带担保责任。.6甲方授权委托书详细要求：甲方出具的授权委托书，授权代理人代为处理本合同相关事宜。.7乙方还款计划详细要求：乙方制定的还款计划，明确还款金额、还款时间等安排。.8乙方财务报表详细要求：乙方提供的最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等，以证明乙方具备还款能力。.9乙方信用报告详细要求：由征信机构出具的乙方信用报告，以证明乙方的信用状况。.10其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：.11乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付借款本金或利息责任认定：乙方应按合同约定支付借款本金和利息，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时支付1万元借款本金，则应向甲方支付500元的违约金。（2）未按时办理抵押登记责任认定：乙方应按合同约定办理抵押登记手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金按每日五百元计算。示例：若乙方未按时办理抵押登记，导致抵押权无法设立，则应向甲方支付500元的违约金。（3）擅自处置抵押物责任认定：乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将抵押房产出售，导致甲方无法实现抵押权，则乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。.12丙方违约行为及责任认定（1）未履行担保义务责任认定：丙方未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若丙方未按合同约定代为清偿乙方债务，则丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）擅自放弃担保权利责任认定：丙方擅自放弃担保权利，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若丙方在乙方违约后，擅自放弃对乙方的担保权利，则丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。.1