2025年度房地产项目居间服务佣金协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目居间服务佣金协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______法定代表人：_______住所：_______名称：_______法定代表人：_______住所：_______一、居间服务内容1.乙方根据甲方提供的相关资料，在项目开盘前进行市场调研，包括但不限于周边市场情况、竞争对手分析、目标客户群体分析等。2.乙方负责协助甲方制定项目营销策略，包括但不限于广告宣传、促销活动、渠道拓展等。3.乙方负责与潜在客户进行沟通，介绍项目情况，促成客户购买。4.乙方负责协调甲方与客户之间的沟通，解决项目销售过程中出现的各类问题。二、佣金支付1.佣金支付方式：按实际销售金额的_______%支付。2.佣金支付时间：甲方在收到乙方提供的佣金结算单后_______个工作日内支付。3.佣金支付条件：乙方需提供真实、有效的销售合同，且甲方已收到客户全额房款。三、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同终止后_______年内。四、违约责任1.若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。2.若乙方未按约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。五、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为项目销售提供辅助服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于广告公司、策划公司、推广公司、咨询公司等。2.第三方参与本合同项下服务，应经甲方和乙方同意，并与乙方签订相应的服务协议。二、第三方责任1.第三方参与本合同项下服务，其行为产生的后果由其自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。2.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据其与乙方签订的服务协议，在甲方和乙方的授权范围内开展相关工作。2.第三方有权按照服务协议约定的方式获取报酬。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。四、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入后，乙方应根据服务协议与第三方明确各自的权责，并在服务协议中明确约定第三方的责任限额。2.第三方介入后，乙方应将第三方的服务内容、服务期限、责任限额等信息通知甲方，甲方应在收到通知后_______个工作日内予以确认。3.第三方介入后，若因第三方的行为导致甲方或乙方权益受损，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，乙方应协助甲方或乙方追究第三方的责任。五、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务期限等因素确定，具体数额由甲方和乙方协商确定，并在服务协议中予以明确。2.第三方责任限额为_______万元人民币，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。3.若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方和乙方可另行协商解决，但第三方仍应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅负责协助乙方完成本合同约定的居间服务内容，不参与甲乙双方的佣金结算。2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自更改项目营销策略或销售方案。3.第三方与其他各方之间不存在合同关系，第三方仅向乙方负责，甲方不直接与第三方发生合同关系。七、合同变更1.若甲方或乙方同意第三方介入本合同项下服务，双方应签订书面变更协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.第三方介入后，如因第三方原因引发争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料：包括项目地理位置、周边配套设施、项目规划、户型设计等。说明：附件应详细、准确地反映项目的基本信息，为乙方提供市场调研和客户推广的依据。2.市场调研报告：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。说明：附件应提供全面的市场调研数据，为乙方制定营销策略提供依据。3.营销策略方案：包括广告宣传方案、促销活动方案、渠道拓展方案等。说明：附件应详细阐述项目的营销策略，明确各项营销活动的实施时间、目标及预期效果。4.第三方服务协议：包括第三方名称、服务内容、服务期限、责任限额等。说明：附件应明确第三方参与项目的具体事宜，包括服务范围、费用结算、责任划分等。5.销售合同：包括客户基本信息、购房面积、购房单价、总价款、付款方式等。说明：附件应详细记录客户的购买信息，作为佣金结算的依据。6.佣金结算单：包括销售金额、佣金比例、佣金金额、支付时间等。说明：附件应准确记录佣金结算的相关信息，作为甲方支付佣金的依据。7.项目进展报告：包括项目进度、销售情况、客户反馈等。说明：附件应定期提供项目进展情况，以便甲方了解项目销售情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应在_______月_______日前支付佣金，但实际支付时间延迟至_______月_______日，则甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。示例：若乙方在合同约定的_______个月内未能完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按服务协议约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在服务协议约定的_______个月内未能完成广告宣传任务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：任何一方违反本合同约定，导致合同