2025年度国际会议中心租赁合同续约服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际会议中心租赁合同续约服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_________________________一、租赁标的物及用途1.租赁标的物：位于_____________________________的国际会议中心。2.租赁用途：乙方用于举办国际会议、研讨会、讲座等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同租赁期限为____年，自签订之日起生效。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每季度首月支付下季度租金，租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应向乙方开具合法有效的税务发票。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满，经甲方验收无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。五、会议中心使用规则1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的会议中心使用规则。2.乙方应保证会议中心的设施设备在租赁期间处于良好状态，如有损坏应及时通知甲方修复或更换。3.乙方不得将会议中心出租、转租或以其他任何方式转让给第三方。六、会议中心设施及服务1.甲方应保证会议中心在租赁期间提供必要的设施和服务，包括但不限于会议室、音响设备、投影仪、桌椅、卫生间等。2.甲方应确保会议中心设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应及时维修或更换。七、违约责任1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。2.乙方如违反会议中心使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。3.甲方如未按约定提供设施和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方、保险方、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务，协助双方达成租赁协议。2.顾问：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。3.担保方：为保证乙方的履约能力，提供担保服务。4.保险方：为甲乙双方提供保险服务，保障双方在租赁期间可能发生的风险。5.维修服务提供方：为会议中心的设施设备提供维修服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其职责范围内提供中介服务，对于因中介服务导致的任何损失，中介方的责任限额为中介服务费用的百分之五十。2.顾问：顾问仅对其提供的专业咨询负责，对于因咨询意见导致的任何损失，顾问的责任限额为咨询费用的百分之五十。3.担保方：担保方在担保范围内对乙方的违约行为承担连带责任，责任限额为担保金额的百分之五十。4.保险方：保险方在其保险责任范围内承担赔偿责任，责任限额以保险合同约定为准。5.维修服务提供方：维修服务提供方对其提供的维修服务负责，对于因维修服务导致的任何损失，维修服务提供方的责任限额为维修服务费用的百分之五十。四、第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方应事先协商一致，选择中介方并提供中介服务费用。中介方应在双方签订合同前介入，协助双方达成租赁协议。2.顾问：甲乙双方应事先协商一致，选择顾问并提供咨询费用。顾问应在双方签订合同前介入，提供专业咨询意见。3.担保方：甲乙双方应事先协商一致，选择担保方并签订担保协议。担保方应在双方签订合同前介入，提供担保服务。4.保险方：甲乙双方应事先协商一致，选择保险方并签订保险合同。保险方应在双方签订合同前介入，提供保险服务。5.维修服务提供方：甲乙双方应事先协商一致，选择维修服务提供方并签订维修服务协议。维修服务提供方应在会议中心设施设备出现问题时介入，提供维修服务。五、第三方与其他各方的责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不承担甲乙双方因租赁而产生的任何法律责任。2.顾问：顾问仅对其提供的专业咨询负责，不承担甲乙双方因租赁而产生的任何法律责任。3.担保方：担保方在担保范围内对乙方的违约行为承担连带责任，超出担保范围的部分，甲乙双方自行承担。4.保险方：保险方在其保险责任范围内承担赔偿责任，超出保险责任范围的部分，甲乙双方自行承担。5.维修服务提供方：维修服务提供方对其提供的维修服务负责，对于因维修服务导致的任何损失，维修服务提供方承担责任。六、第三方介入的终止1.中介方：如甲乙双方达成租赁协议，中介方介入终止；如甲乙双方未达成租赁协议，中介方介入终止。2.顾问：如甲乙双方达成租赁协议，顾问介入终止；如甲乙双方未达成租赁协议，顾问介入终止。3.担保方：如甲乙双方达成租赁协议，担保方介入终止；如甲乙双方未达成租赁协议，担保方介入终止。4.保险方：如甲乙双方达成租赁协议，保险方介入终止；如甲乙双方未达成租赁协议，保险方介入终止。5.维修服务提供方：如会议中心设施设备无维修需求，维修服务提供方介入终止。七、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照约定执行。2.如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：会议中心设施清单详细要求：列明会议中心内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本清单作为租赁期间的设备维护和损坏赔偿依据。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：提供会议中心的平面布局图，标明会议室、卫生间、出口等位置。说明：本平面图用于租赁双方明确场地使用范围和布局。3.附件三：租赁期间安全管理制度详细要求：包括消防安全、治安管理、应急预案等内容。说明：本制度用于规范租赁期间的安全管理，保障参会人员的人身和财产安全。4.附件四：会议中心使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用人数、禁止事项等。说明：本规则用于规范乙方在会议中心的使用行为，维护会议中心的正常运营。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，用于租赁期满后的押金退还。6.附件六：会议中心维修记录详细要求：记录会议中心设施设备的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于跟踪会议中心的设施设备维修情况，便于后续维护和赔偿。7.附件七：会议中心使用反馈表详细要求：包括对会议中心设施、服务、环境等方面的评价和建议。说明：本表格用于收集乙方对会议中心的意见和建议，以便甲方改进服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在每个季度首月支付下季度租金，如逾期支付，每日应按租金总额的万分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方应于2023年3月1日前支付4月租金，但实际支付日期为3月15日，则乙方应支付15天的滞纳金。2.违约行为：乙方违反会议中心使用规则责任认定标准：乙方在租赁期间违反会议中心使用规则，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。示例说明：若乙方在会议中心内吸烟，违反了会议中心使用规则，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并承担相应的罚款。3.违约行为：甲方未按约定提供设施和服务责任认定标准：甲方未按约定提供会议中心设施和服务，乙方有权要求甲方赔偿因设施设备故障或服务不到位造成的损失。示例说明：若会议中心的音响设备在租赁期间出现故障，甲方未及时维修，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方因故障造成的损失。4.违约行为：乙方损