2025年度房地产项目销售与监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目销售与监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、销售服务1.乙方负责项目销售策划、推广、销售执行等工作，确保项目销售目标的实现。2.乙方在项目销售过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。3.乙方应按照甲方要求，制定销售策略，包括但不限于价格策略、渠道策略、促销策略等。4.乙方应确保销售团队的素质，提高销售人员的业务水平。5.乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，包括但不限于销售数据、客户反馈等。6.乙方应协助甲方处理销售过程中出现的各类问题，确保销售工作的顺利进行。三、监理服务1.乙方负责项目施工过程中的监理工作，确保工程质量、进度、安全等符合国家相关标准和甲方要求。2.乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定监理方案，明确监理内容、方法和标准。3.乙方应定期对施工现场进行检查，及时发现并解决施工过程中存在的问题。4.乙方应组织施工方进行技术交底，确保施工方了解工程要求。5.乙方应协助甲方处理施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利进行。6.乙方应定期向甲方汇报监理工作进展情况，包括但不限于监理报告、问题整改情况等。四、费用及支付1.本合同销售服务费用为_______元，监理服务费用为_______元。2.甲方应在合同签订后_______日内支付乙方_______元，剩余费用在项目销售完成后支付。3.乙方应在收到甲方支付的费用后_______日内开具增值税专用发票。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按时完成销售或监理任务的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同时，可引入第三方提供专业服务，包括但不限于销售代理、技术支持、咨询服务等。2.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的书面协议中约定的责任限额。2.若第三方责任限额低于本合同规定的责任限额，则第三方责任限额为本合同规定的责任限额。3.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方协议中予以确认。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同及与甲方或乙方签订的书面协议，享有相应的权利。（2）有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。（3）有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。2.第三方义务：（1）按照本合同及与甲方或乙方签订的书面协议，履行相应的义务。（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）对甲方和乙方提供的信息保密。（4）在介入本合同项下服务过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理和监督。（2）第三方在履行本合同时，如发现甲方存在违法行为，应及时向有关部门报告。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务提供方，应服从乙方的管理和监督。（2）第三方在履行本合同时，如发现乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方在本合同项下，与甲方、乙方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同时，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并要求其承担相应的违约责任。六、第三方介入后的合同调整1.甲方和乙方在引入第三方介入本合同时，应根据第三方提供的服务内容，对本合同进行相应的调整。2.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体内容、服务期限、费用等事项。3.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入后，各自的权利义务关系。七、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的义务。2.第三方在履行本合同时，应按照本合同及第三方协议的约定，履行相应的义务。3.甲方和乙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。八、第三方介入后的争议解决1.甲方和乙方在履行本合同时，如与第三方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议，应适用本合同约定的争议解决方式。九、其他1.本合同附件中，如涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应在本合同中予以明确约定。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场需求分析、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件用于证明项目的可行性和投资价值。2.项目设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、设备设计等相关图纸和说明。说明：本附件用于指导项目施工和监理工作。3.项目施工合同详细要求：包含施工范围、施工进度、质量要求、费用结算等内容。说明：本附件用于明确施工方的责任和义务。4.项目监理合同详细要求：包含监理范围、监理内容、监理方法、费用结算等内容。说明：本附件用于明确监理方的责任和义务。5.项目销售方案详细要求：包含销售目标、销售策略、销售渠道、促销活动等内容。说明：本附件用于指导项目销售工作。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。7.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保护项目信息和双方商业秘密。8.违约责任协议详细要求：包含违约行为、违约责任认定、违约金计算等内容。说明：本附件用于明确违约责任和违约金计算标准。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体方法和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方费用。（2）乙方未按时完成销售或监理任务。（3）第三方未按约定提供服务质量。（4）任何一方泄露项目信息和商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按时完成销售或监理任务，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。（4）任何一方泄露项目信息和商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付乙方销售服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）示例二：乙方未按时完成监理任务，导致项目进度延误，乙方应向甲方支付____