2025年度酒店客房维修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房维修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（酒店）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（维修服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方经营需要，乙方愿意为甲方提供客房维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）客房内家具、灯具、电器、洁具等设施的维修；（2）客房内墙面、地面、天花板等装修材料的维修；（3）客房内门窗、锁具等设施的维修；（4）客房内空调、热水器等设备的维修；（5）其他由甲方提出的客房维修需求。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修工作，确保维修质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1乙方按照甲方实际发生的维修费用进行结算，结算标准如下：（1）客房内家具、灯具、电器、洁具等设施的维修费用，按实际维修成本计算；（2）客房内墙面、地面、天花板等装修材料的维修费用，按实际维修成本计算；（3）客房内门窗、锁具等设施的维修费用，按实际维修成本计算；（4）客房内空调、热水器等设备的维修费用，按实际维修成本计算；（5）其他维修项目的费用，按甲方与乙方协商确定的标准计算。3.2甲方应在每月5日前向乙方支付上月维修费用的50%，剩余50%在乙方完成维修工作后5个工作日内支付。四、服务要求4.1乙方应确保维修质量，对维修后的设施承担保修责任，保修期为自维修完成之日起____个月。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行维修操作规程，确保维修安全。4.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修工作，如因乙方原因导致维修工作延误，乙方应承担相应的责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.3乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.维修项目清单2.维修费用结算标准3.保修承诺书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监督方、评估方等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高维修服务的质量，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；（2）提供担保服务，保证乙方按照合同约定提供维修服务；（3）提供监督服务，对乙方维修工作进行监督，确保维修质量；（4）提供评估服务，对维修质量进行评估，提出改进意见。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同；（2）担保方：在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其担保金额；（3）监督方：对乙方维修工作进行监督，确保维修质量符合合同约定；（4）评估方：对维修质量进行评估，提出改进意见，但不承担维修质量的责任。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介费用；（2）担保方：有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（3）监督方：有权要求乙方改正不符合合同约定的维修行为；（4）评估方：有权要求乙方按照评估意见进行改进。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其介入方式和服务内容确定，具体如下：（1）中介方：中介费用不得超过合同总金额的_____%；（2）担保方：担保金额不得超过合同总金额的_____%；（3）监督方：对维修质量的监督责任限额为合同总金额的_____%；（4）评估方：对维修质量的评估责任限额为合同总金额的_____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于其介入方式和服务内容；（2）第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方之间的合同关系而免除。5.2第三方介入后的合同履行（1）甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲方、乙方的履行情况进行监督；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定承担相应的责任。六、第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同的履行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方责任限额说明3.第三方权利义务说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：协议应详细说明第三方介入的目的、方式、责任、权利以及介入期限等。说明：第三方介入协议是本合同的有效组成部分，双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.维修项目清单要求：清单应详细列出维修项目、数量、维修标准等信息。3.维修费用结算标准要求：标准应明确各项维修费用的计算方法、结算周期和支付方式。说明：维修费用结算标准是甲乙双方结算维修费用的依据，确保结算的公平性和透明度。4.保修承诺书要求：承诺书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：保修承诺书是乙方对维修服务质量保证的书面承诺，保障甲方在保修期间的使用权益。5.第三方责任限额说明要求：说明应详细列明第三方责任限额的具体计算方法和适用范围。说明：第三方责任限额说明是界定第三方责任范围的依据，确保第三方责任的可控性。6.第三方权利义务说明要求：说明应详细列明第三方在介入过程中的权利和义务。说明：第三方权利义务说明是界定第三方在本合同中的法律地位，保障第三方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付维修费用；未按约定提供维修需求；擅自改变维修项目或标准；拖延验收时间。乙方违约：未按时完成维修工作；维修质量不符合合同约定；使用不合格的维修材料；擅自变更维修方案。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期支付维修费用的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；擅自改变维修项目或标准的，应承担因此产生的额外费用；拖延验收时间的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方违约责任认定：未按时完成维修工作的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；维修质量不符合合同约定的，乙方应无条件进行返修，直至符合约定；使用不合格的维修材料的，乙方应承担由此产生的全部责任；擅自变更维修方案的，乙方应承担由此产生的额外费用。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付上月维修费用