2025年度商业综合体建筑装饰装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体建筑装饰装修施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体建筑装饰装修施工合同名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方需对位于_____________________________的商业综合体进行建筑装饰装修施工，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_____________________________2.工程地点：_____________________________3.工程规模：_____________________________4.工程内容：_____________________________5.工程工期：自本合同签订之日起______日内完成。二、施工范围及质量要求1.乙方负责本工程的设计、施工、竣工调试及保修工作。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。3.施工质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到优良等级。4.乙方应按照甲方要求进行现场施工管理，确保施工安全、文明施工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币_____________________________元整。2.支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付合同价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付合同价款的_____%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付合同价款的_____%；（4）保修期满后______个工作日内，甲方支付合同价款的_____%。3.甲方支付乙方工程款时，乙方应提供相应的发票、结算单据等。四、施工进度及验收1.乙方应按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。2.甲方有权对施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。3.工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。五、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字/盖章日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、施工图审查机构、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。（1）工程设计、施工图审查、监理；（2）材料、设备的质量检测与验收；（3）工程进度与质量的监督；（4）工程款的支付审核；（5）合同纠纷的调解。三、第三方责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致工作未能按期完成，应及时通知甲乙双方，并协商解决。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督检查，并提出改进建议。3.2.3第三方有权根据合同约定，对工程款支付进行审核，并有权拒绝不符合合同约定的支付请求。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总价款的_____%。4.2如第三方在履行职责过程中，因其疏忽或故意行为导致甲方或乙方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。五、第三方变更与退出5.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。5.2第三方因故退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。5.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订补充协议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保信息畅通。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方之间的责任划分，应严格按照本合同约定及法律法规执行。六、其他6.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。6.2如本合同中关于第三方的约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。6.3本合同中关于第三方的约定，可作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字/盖章日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件：要求：施工图纸应详细、准确，符合设计要求，并经甲方确认。说明：附件应包括所有必要的施工图纸、设计说明、材料清单等。2.施工组织设计：要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等内容。说明：附件应详细说明施工过程中的组织架构、施工方法、进度安排等。3.施工合同：要求：施工合同应包括合同主体、工程概况、施工范围、质量要求、合同价款、支付方式、工期、验收标准、违约责任、争议解决等内容。说明：本合同为本施工合同，附件应包含合同的全部内容。4.材料设备清单：要求：材料设备清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、供应商等信息。说明：附件应包含所有施工所需材料的详细信息。5.施工进度计划：要求：施工进度计划应明确每个阶段的施工内容、时间节点、责任人等。说明：附件应包含详细的施工进度安排。6.安全生产措施：要求：安全生产措施应包括施工现场的安全防护、应急预案、安全培训等内容。说明：附件应详细说明施工现场的安全管理措施。7.环境保护措施：要求：环境保护措施应包括施工现场的环保设施、废物处理、噪声控制等内容。说明：附件应详细说明施工现场的环保措施。8.质量验收标准：要求：质量验收标准应包括施工质量的标准、验收流程、验收方法等内容。说明：附件应详细说明施工质量的验收标准。9.保修承诺书：要求：保修承诺书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：附件应详细说明保修服务的具体内容。10.付款凭证：要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人等信息。说明：附件应包含所有付款的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）第三方未按合同约定履行职责；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的费用；（3）甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的_____%作为违约金；（4）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；（5）其他违约行为，双方可根据实际情况协商解决。3.违约责任示例：（1）乙方在施工过程中，发现施工图纸存在错误，导致工程进度延误，乙方应承担由此产生的延误责任，并向甲方支付合同价款的_____%作为违约金；（2）乙方在施工过程