2025年度土地购置及城市综合体项目配套服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地购置及城市综合体项目配套服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在________________________购置土地，并建设城市综合体项目，乙方同意为甲方提供项目配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目总投资：________________________二、乙方服务内容（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________三、服务期限及费用3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：________________________）。3.3甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：________________________）作为预付款。3.4乙方完成服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后____个工作日内，支付剩余服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供配套服务；（2）对乙方提供的服务进行监督、检查和验收；（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方完成服务工作；（3）在乙方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。4.3乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供配套服务；（2）保证服务质量和安全；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.甲方提供的土地购置相关资料；2.乙方提供的服务方案及报价；3.双方协商的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持、技术支持等需要介入项目的个人或单位。（1）项目咨询机构；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）监理单位；（5）融资机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或违约行为，应承担相应的法律责任。8.2.2第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务类型、服务范围及合同约定确定。8.2.3第三方的责任限额，在合同中应明确约定，并在服务协议中予以确认。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、责任限额等事项进行充分协商，并签订服务协议。8.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保项目按期、按质完成。8.4第三方权利义务8.4.1第三方权利：（1）按照服务协议约定，获取相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，享有合法的工作权利；（3）在履行服务过程中，享有知情权、表达权、监督权等。8.4.2第三方义务：（1）按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求；（3）在项目实施过程中，确保项目质量、安全和进度；（4）对项目实施过程中出现的问题，及时与甲乙双方沟通，共同解决。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方在履行合同过程中，应明确区分甲乙双方的权利义务，避免产生责任纠纷。8.5.2第三方与甲方、乙方之间的关系，应以服务协议为准。（1）独立履行职责，不干预甲乙双方的正常业务；（2）尊重甲乙双方的决策，不越权行事；（3）在履行服务过程中，保持公正、客观、专业的态度。8.6第三方变更与退出8.6.1第三方在履行服务过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照服务协议约定处理相关事宜。8.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的服务协议。8.6.3新的第三方应遵守本合同及原服务协议的约定。8.7第三方保密义务8.7.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家有关保密法律法规，并对项目信息、商业秘密等予以保密。8.7.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.8第三方争议解决8.8.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8.2第三方争议解决过程中，甲乙双方应予以协助，并提供必要的证据和资料。8.9第三方责任免除8.9.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，经甲乙双方确认，第三方免除相应的责任。8.9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.10第三方服务费用调整8.10.1第三方在履行服务过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化的，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协商确定新的服务费用。8.10.2新的服务费用应在本合同及服务协议中予以明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的土地购置相关资料：土地使用权证复印件；土地购置合同复印件；土地规划许可证复印件；土地评估报告复印件；其他与土地购置相关的文件和资料。2.乙方提供的服务方案及报价：服务方案详细说明；服务内容列表；服务费用明细；服务期限及交付标准；其他与服务方案相关的文件。3.第三方资质证明文件：第三方营业执照复印件；第三方专业资格证书复印件；第三方业绩证明材料；第三方信用报告复印件；其他与第三方资质相关的文件。4.第三方服务协议：第三方服务内容详细说明；第三方服务费用及支付方式；第三方责任及违约责任；第三方保密条款；其他与第三方服务相关的文件。5.验收报告及发票：项目验收报告；服务完成后的发票；验收记录及照片；其他与验收及发票相关的文件。6.争议解决相关文件：争议解决协议；诉讼或仲裁申请书；相关证据材料；其他与争议解决相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付服务费用；未按合同约定提供必要的协助和支持；未按合同约定配合乙方完成服务工作。乙方违约行为：未按合同约定提供配套服务；提供的服务不符合约定的质量要求；违反合同约定，给甲方造成损失。第三方违约行为：未按服务协议约定提供专业服务；提供的服务不符合约定的质量要求；违反服务协议约定，给甲方或乙方造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；未按合同约定提供协助和支持的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；提供的服务不符合约定的质量要求的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未按服务协议约定提供服务的，应向甲方或乙方支付____%的违约金；提供的服务不符合约定的质量要求的，应承担相应的赔偿责任；违反服务协议约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方逾期支付服务费用，超过合同约定的支付期限____天，应向乙方支付____%的违约金。乙方提供的工程设计方