2025年度房地产项目股权投资合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权投资合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目股权投资合同协议书甲方（投资者）：乙方（项目公司）：鉴于：1.甲方有意向投资乙方开发的房地产项目，并愿意按照本合同约定向乙方投资；2.乙方同意接受甲方的投资，并愿意按照本合同约定向甲方提供股权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、投资金额及方式1.甲方同意向乙方投资人民币______元整（大写：______元整），投资方式为现金投资。2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将投资款汇入乙方指定的账户。二、股权比例及权益1.甲方投资后，持有乙方公司_____%的股权。（1）按投资比例享有公司分红；（2）按投资比例参与公司重大决策；（3）按投资比例享有公司增资扩股优先认购权；（4）在符合法律法规及公司章程规定的前提下，有权转让其持有的股权。三、投资款的用途（1）房地产开发项目；（2）偿还项目贷款；（3）补充公司流动资金；（4）其他合法用途。四、投资款的退还（1）乙方未按本合同约定使用投资款；（2）乙方未按本合同约定进行房地产开发；（3）乙方违反法律法规，导致公司解散或破产；（4）甲方因特殊原因要求退还投资款。2.甲方要求退还投资款时，应提前______个工作日书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起______个工作日内退还甲方投资款。五、投资款的收益分配1.甲方投资款产生的收益，按照投资比例进行分配。2.乙方应在每个会计年度结束后______个月内，向甲方提供投资收益分配方案。六、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起______年。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（投资者）签字（或盖章）：乙方（项目公司）签字（或盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入本合同，需事先征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同履行过程中出现的争议。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。四、第三方介入程序（1）第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因和目的；（2）甲乙双方在接到申请后______个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方按照合作协议履行职责。五、第三方权利（1）根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）在必要时，对甲乙双方进行询问或调查；（3）根据评估、审计、法律咨询等结果，提出意见和建议。六、第三方义务（1）按照合作协议，履行专业服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，保持中立立场，公正执行职责；（4）按照法律法规和合作协议，承担相应的法律责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同后，与其他各方的权利、义务和责任划分如下：（1）甲乙双方对第三方的介入无异议，第三方应按照合作协议履行职责，对甲乙双方均无直接法律义务；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任；（4）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先征得甲乙双方同意。八、第三方变更1.第三方在履行合作协议过程中，如需变更，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更。九、第三方退出1.第三方在履行合作协议过程中，如需退出，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。十、违约责任1.如第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十一、争议解决1.第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议书详细要求：本附件为甲乙双方签订的投资协议书，应包含投资金额、股权比例、投资方式、投资款的用途、收益分配、保密条款、争议解决等条款。说明：本附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格按照协议书内容履行各自的权利和义务。2.合作协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款、争议解决等。说明：本附件是第三方介入本合同的基础文件，甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不会损害双方的合法权益。3.投资款支付凭证详细要求：本附件为甲方支付投资款的银行汇款凭证，应包含汇款金额、汇款日期、收款人信息等。说明：本附件作为甲方履行投资义务的证明，乙方应妥善保管。4.公司章程详细要求：本附件为乙方的公司章程，应包含公司组织结构、股东权益、公司治理结构、决策程序等。说明：本附件是乙方公司治理的基础文件，甲乙双方应参照公司章程履行各自的股东权利和义务。5.会计师事务所出具的审计报告详细要求：本附件为会计师事务所对乙方财务状况出具的审计报告，应包含审计意见、财务报表等。说明：本附件用于评估乙方的财务状况，甲方应定期要求乙方提供。6.项目可行性研究报告详细要求：本附件为项目可行性研究报告，应包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等。说明：本附件用于评估项目的可行性，甲方应仔细阅读。7.项目合同详细要求：本附件为乙方与项目相关方签订的合同，应包含项目范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：本附件是项目实施的基础文件，甲乙双方应关注合同条款，确保项目顺利进行。8.保密协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，第三方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.投资款未按时支付责任认定标准：甲方未在约定时间内支付投资款，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后______个工作日内支付投资款，如未按时支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定使用投资款责任认定标准：乙方未按本合同约定使用投资款，构成违约。示例说明：乙方应在收到投资款后______个月内，将投资款用于项目开发，如未按时使用，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在履行合作协议过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.乙方未按时提供财务报告责任认定标准：乙方未按约定时间提供财务报告，构成违约。示例说明：乙方应在每个会计年度结束后___