2025年度个人租房合同模板（含宠物条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同模板（含宠物条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系方式：_______一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁房屋现状：_______（详见附件一：房屋现状描述）。1.3租赁房屋配套设施：_______（详见附件二：配套设施清单）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______个月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应于_______日内无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维修、保养及清洁工作。5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、宠物条款6.1乙方在租赁期间，需提前向甲方申请养宠物，并经甲方同意后方可饲养。6.2乙方应确保宠物在租赁房屋内不损害他人合法权益，不扰民，不影响他人正常生活。6.3乙方应负责宠物的饲养、管理及清理宠物排泄物等。6.4乙方不得在租赁房屋内饲养禁止饲养的宠物。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付_______元整的违约金。7.3乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付_______元整的违约金；（3）乙方违反本合同约定，饲养禁止饲养的宠物或未按规定饲养宠物的，应向甲方支付_______元整的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁房屋交易过程中，提供信息匹配、合同签订、交易协调等服务的第三方；（2）物业管理方：负责租赁房屋的物业管理服务的第三方；（3）维修服务方：提供租赁房屋维修服务的第三方；（4）保险机构：为租赁房屋提供保险服务的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：在提供中介服务过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过中介服务费的两倍；（2）物业管理方：在提供物业管理服务过程中，因其过错导致租赁房屋或甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过物业管理服务费的一倍；（3）维修服务方：在提供维修服务过程中，因其过错导致租赁房屋或甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过维修服务费的两倍；（4）保险机构：在提供保险服务过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过保险金额。四、第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：（1）中介方：若中介方在提供中介服务过程中违反了法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任；（2）物业管理方：若物业管理方在提供物业管理服务过程中违反了法律法规或合同约定，导致租赁房屋或甲乙双方权益受损，物业管理方应承担相应的赔偿责任；（3）维修服务方：若维修服务方在提供维修服务过程中违反了法律法规或合同约定，导致租赁房屋或甲乙双方权益受损，维修服务方应承担相应的赔偿责任；（4）保险机构：若保险机构在提供保险服务过程中违反了法律法规或合同约定，导致甲乙双方权益受损，保险机构应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费；（2）物业管理方：有权收取物业管理费；（3）维修服务方：有权收取维修服务费；（4）保险机构：有权收取保险费。5.2第三方的义务：（1）中介方：应如实向甲乙双方提供信息，协助甲乙双方完成租赁交易；（2）物业管理方：应按照法律法规和合同约定，提供物业管理服务；（3）维修服务方：应按照法律法规和合同约定，提供维修服务；（4）保险机构：应按照法律法规和合同约定，提供保险服务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）中介方：中介方的责任仅限于提供中介服务，不涉及租赁房屋的交付、使用、维护等；（2）物业管理方：物业管理方的责任仅限于提供物业管理服务，不涉及租赁房屋的交付、使用、维护等；（3）维修服务方：维修服务方的责任仅限于提供维修服务，不涉及租赁房屋的交付、使用、维护等；（4）保险机构：保险机构的责任仅限于提供保险服务，不涉及租赁房屋的交付、使用、维护等。六、合同变更与解除6.1合同变更：本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：本合同经甲乙双方协商一致，可解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定履行相应义务。七、其他7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备完好程度等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋交付时的状态，作为日后维修责任划分的依据。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明租赁房屋内所配备的设施设备，如家具、电器、网络等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁房屋的配套设施，避免因设施设备问题产生纠纷。3.附件三：宠物饲养协议要求：若乙方饲养宠物，需签订此协议，明确宠物种类、数量、饲养规范及责任划分。说明：此附件作为合同附件，用于明确宠物饲养的相关规定，保障租赁房屋的安全和整洁。4.附件四：押金收据要求：租赁押金收据，注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已支付押金，并在合同解除时作为退还押金的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：租金支付凭证，注明支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金，作为日后租金支付情况的证明。6.附件六：维修费用清单要求：租赁期间产生的维修费用清单，注明维修项目、维修费用、维修时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁期间的维修费用，避免因维修费用问题产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元整的滞纳金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应向甲方支付_______元整的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付_______元整的违约金，并恢复原状。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内的隔断墙，则乙方应向甲方支付_______元整的违约金，并恢复原状。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋或配套设施责任认定标准：乙方损坏租赁房屋或配套设施的，应承担修复费用，若无法修复或修复费用超过_______元整的，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：若乙方损坏租赁房屋内的空调，修复费用为_______元整，则乙方应承担修复费用或支付_______元整的违约金。4.违约行为：乙方饲养禁止饲养的宠物责任认定标准：乙方饲养禁止饲养的宠物的，应立即停止饲养，并承担相应的赔偿责任。