2025年度新能源汽车充电站经营场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽车充电站经营场所租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第一条租赁物及用途1.1甲方同意将租赁场所出租给乙方使用，租赁场所的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁该租赁场所用于新能源汽车充电站经营活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金，具体支付账户详见附件二。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后，租赁保证金无息退还给乙方。4.2租赁保证金用于保障甲方权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除租赁保证金。第五条使用及维护5.1乙方在使用租赁场所期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，爱护租赁场所及设施。5.2乙方负责租赁场所的日常维护和保养，确保租赁场所及设施的正常使用。5.3乙方在使用过程中，如需对租赁场所进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________附件一：租赁场所详情1.1充电站经营场所位于________________________。1.2租赁场所面积：________________________。1.3租赁场所结构：________________________。附件二：支付账户信息2.1银行名称：________________________。2.2银行账号：________________________。2.3开户名：________________________。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务、保险服务、融资服务、法律服务等等原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的类型及责任2.1中介服务方：指在本合同签订或履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订或协助履行本合同的第三方。2.2技术服务方：指为本合同项下的租赁场所提供设备安装、维护、维修等技术服务，确保租赁场所正常运行的第三方。2.3咨询顾问服务方：指为本合同项下的租赁场所提供市场调研、运营策略、财务管理等咨询顾问服务的第三方。2.4保险服务方：指为本合同项下的租赁场所及设备提供保险服务的第三方。2.5融资服务方：指为本合同项下的租赁场所提供融资服务的第三方。2.6法律服务方：指为本合同项下提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。2.7其他第三方：指除上述类型外，根据本合同履行需要，可能介入本合同的第三方。2.8第三方责任限额：除中介服务方外，其他第三方对本合同项下的债务、损失、赔偿等承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。三、第三方介入的程序及责任划分3.1第三方介入程序：（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方。（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方根据合作协议，履行相应的服务职责。（4）第三方履行完毕服务职责后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。3.2责任划分：（1）中介服务方：负责协助甲乙双方签订本合同，但不对本合同项下的债务、损失、赔偿等承担责任。（2）技术服务方：负责租赁场所的设备安装、维护、维修等技术服务，确保租赁场所正常运行。若因技术服务方的原因导致租赁场所损坏，技术服务方应承担相应的赔偿责任。（3）咨询顾问服务方：为本合同项下的租赁场所提供咨询顾问服务，但不承担本合同项下的债务、损失、赔偿等责任。（4）保险服务方：为本合同项下的租赁场所及设备提供保险服务，在保险责任范围内，负责赔偿因保险事故造成的损失。（5）融资服务方：为本合同项下的租赁场所提供融资服务，但不承担本合同项下的债务、损失、赔偿等责任。（6）法律服务方：为本合同项下提供法律咨询、代理诉讼等法律服务，但不承担本合同项下的债务、损失、赔偿等责任。四、第三方介入的变更及解除4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并协商一致。4.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。五、保密条款5.1甲乙双方及第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决，并签订补充协议。6.3本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第三方（中介服务方/技术服务方/咨询顾问服务方/保险服务方/融资服务方/法律服务方/其他第三方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________附件一：租赁场所详情1.1充电站经营场所位于________________________。1.2租赁场所面积：________________________。1.3租赁场所结构：________________________。附件二：支付账户信息2.1银行名称：________________________。2.2银行账号：________________________。2.3开户名：________________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所详情要求：详细描述租赁场所的位置、面积、结构、设施等情况。包括租赁场所的平面图、立面图等。描述租赁场所的周边环境、交通状况等。2.附件二：支付账户信息要求：提供甲方和乙方的银行账户信息，包括银行名称、账号、开户名等。确保账户信息的准确性和有效性。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。确保第三方合作协议与本合同条款的一致性。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明乙方已支付保证金。收据上应注明保证金金额、支付日期等。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。确保凭证上注明支付金额、支付日期等。6.附件六：租赁场所维护记录要求：记录租赁场所的日常维护和保养情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等。确保记录的完整性和准确性。7.附件七：租赁场所改造或装修申请及批准文件要求：提供乙方改造或装修租赁场所的申请文件及甲方批准文件。确保申请文件和批准文件的合法性和有效性。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。确保文件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁用途。乙方未按约定进行租赁场所的维护和保养。甲方未按时交付租赁场所或提供相关设施。第三方未按合作协议履行服务职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按约定进行租赁场所的维护和保养，造成租赁场所损坏的，乙方应承担赔偿责任。甲方未按时交付租赁场所或提供相关设施，应向乙方支付____%的违约金。第三方未按合作协议履行服务职责，甲方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付滞纳金人民币____元。示例二：乙方擅自将租赁场所用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿人民币____元。示例三：乙方未按约定进行租赁场所的维护和保养，导致设备损坏，乙方应赔偿人民币____元。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________