2025年度商铺买卖合同范本：包含税费及付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺买卖合同范本：包含税费及付款方式本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商铺买卖合同甲方（出卖方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________乙方（买受方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限自__________________起至__________________止，甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.2标的商铺的建筑面积为__________________平方米，土地使用年限自__________________起至__________________止。1.3标的商铺的具体位置、用途、配套设施等详见附件一《商铺详细信息》。第二条买卖价格及税费2.1双方确认标的商铺的买卖价格为人民币____________元整（￥___________）。2.2乙方同意按照国家相关法律法规及政策规定，承担并支付与本次交易相关的所有税费。2.3甲方应在交易过程中提供必要的证明文件，协助乙方办理相关税费缴纳手续。第三条付款方式及期限3.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____________元整（￥___________）。a.第二期：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________元整（￥___________）；b.第三期：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________元整（￥___________）；c.以此类推，直至全部购房款支付完毕。3.1.3付款方式：本合同约定的付款方式为现金支付，如需银行转账，乙方应在付款前通知甲方并提供银行账户信息。第四条交付及接收4.1甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，将标的商铺的产权证书及钥匙交付给乙方。4.2乙方应在收到标的商铺的产权证书及钥匙后____个工作日内，对标的商铺进行验收。4.3如乙方对标的商铺存在异议，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________元整（￥___________）。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥___________）。5.3如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）：__________________签字或盖章：__________________日期：__________________乙方（买受方）：法定代表人（或授权代表）：__________________签字或盖章：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，双方应另行签订相关协议，明确第三方的责权利及义务。8.2第三方的概念：8.2.1中介方：指在本合同签订和履行过程中提供居间服务，促成甲乙双方达成交易的第三方机构或个人。8.2.2评估机构：指对标的商铺进行价值评估的第三方专业机构。8.2.3律师事务所：指为本合同提供法律咨询、起草法律文件等法律服务的第三方机构。第九条第三方责任9.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。9.2第三方的责任限额：9.2.1中介方：中介方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的____倍。9.2.2评估机构：评估机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过评估服务费的____倍。9.2.3律师事务所：律师事务所因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过律师服务费的____倍。第十条第三方权利10.1中介方有权根据甲乙双方的要求，提供信息查询、市场分析、交易撮合等服务。10.2评估机构有权根据甲乙双方的要求，对标的商铺进行实地勘察和价值评估。10.3律师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草法律文件等服务。第十一条第三方义务11.1中介方应如实提供信息，不得隐瞒标的商铺的真实情况。11.2评估机构应独立、客观、公正地评估标的商铺的价值。11.3律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益。第十二条第三方与其他各方的划分12.1第三方在本合同履行过程中的责任和义务，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。12.2第三方在本合同履行过程中的权利，不影响甲乙双方的权利。12.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追究责任，同时第三方不得免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第十三条第三方介入的协议13.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。13.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的终止14.1如第三方介入的协议终止，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施，确保合同的履行不受影响。14.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利和义务。第十五条本合同与第三方协议的冲突15.1如本合同与第三方协议的内容发生冲突，以本合同为准。15.2如第三方协议的内容与本合同不一致，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺详细信息要求：详细描述商铺的具体位置、面积、结构、设施、装修情况、附属设施等。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方在签订合同前应仔细阅读并确认商铺的详细信息。2.附件二：标的商铺产权证书复印件要求：提供标的商铺的产权证书复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明甲方对标的商铺拥有合法的处分权。3.附件三：土地使用证复印件要求：提供标的商铺土地使用证的复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明标的商铺的土地使用年限。4.附件四：相关税费缴纳凭证要求：提供标的商铺交易过程中涉及的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照国家相关法律法规缴纳了所有相关税费。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付了购房款。6.附件六：验收报告要求：提供乙方对标的商铺验收的报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明乙方已对标的商铺进行了验收。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何介入协议的复印件。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和协议的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的商铺责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________元整（￥___________）。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前____个工作日内交付标的商铺，则甲方需向乙方支付人民币____________元整（￥___________）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________元整（￥___________）。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付日期前____个工作日内支付购房款，则乙方需向甲方支付人民币____________元整（￥___________）的违约金。3.违约行为：第三方故意或重大过失造成损失责任认定标准：根据第八条中第三方责任限额的规定，第三方应承