2025年度房产买卖合同（含文化配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖合同（含文化配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：________住址：________乙方（买方）：________住址：________一、标的房产1.1标的房产位于________，具体地址为________。1.2标的房产的产权证号为________，建筑面积为________平方米。1.3标的房产的土地使用权类型为________，土地使用权期限为________。1.4标的房产的附属设施包括________。二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。2.3乙方应在签订本合同后________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证及土地使用权证。三、交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在收到标的房产后________个工作日内，办理标的房产的过户手续。3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律服务等服务的独立法人或其他组织。7.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联公司、员工或其家庭成员。7.2第三方介入的条件与程序7.2.1甲方、乙方在签订本合同时，可邀请第三方介入，但需征得对方同意。7.2.2第三方介入前，应与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2.3第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的书面协议，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.3第三方的责任与权利7.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律等服务时，应保证服务的真实、准确、合法。7.3.2第三方在提供担保、融资等服务时，应确保担保、融资的合法性和安全性。7.3.3第三方在提供法律服务等时，应依法维护甲方、乙方的合法权益。7.3.4第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4第三方的责任限额7.4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。7.4.2若第三方提供的担保、融资等服务导致甲方、乙方损失的，其赔偿责任不得超过担保、融资金额的________%。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律等服务时，其服务对象为甲方、乙方，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。7.5.2第三方在提供担保、融资等服务时，其服务对象为甲方、乙方，不得以任何形式干预甲方、乙方的正常交易。7.5.3第三方在提供法律服务等时，其服务对象为甲方、乙方，不得以任何形式影响甲方、乙方的诉讼权利。7.6第三方的变更与解除7.6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。7.6.2第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知甲方、乙方，并承担相应的法律责任。7.7第三方的保密义务7.7.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律等服务时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。7.7.2第三方在提供担保、融资等服务时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的财务信息。7.7.3第三方在提供法律服务等时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的诉讼信息。7.8第三方的服务费用7.8.1第三方提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律等服务时，其服务费用由甲方、乙方按约定支付。7.8.2第三方服务费用支付方式、时间、金额等，由双方在签订书面协议时约定。7.9第三方的其他义务7.9.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律等服务时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。7.9.2第三方在提供担保、融资等服务时，应确保担保、融资的合法性和安全性，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.9.3第三方在提供法律服务等时，应依法维护甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。7.10第三方的违约责任7.10.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律等服务时，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.10.2第三方在提供担保、融资等服务时，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。7.10.3第三方在提供法律服务等时，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。7.11第三方的争议解决7.11.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.标的房产产权证复印件4.标的房产土地使用权证复印件5.标的房产测绘报告6.标的房产附属设施清单7.交易双方签订的付款凭证8.交易双方签订的过户手续相关文件9.第三方服务协议10.第三方服务费用支付凭证11.第三方提供的担保、融资等相关文件12.第三方提供的法律服务等文件13.双方协商补充的其他文件详细要求和说明：1.所有复印件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，以证明其真实性。2.标的房产测绘报告需由具有资质的测绘机构出具。3.标的房产附属设施清单需详细列明附属设施名称、数量、规格等信息。4.付款凭证需注明付款时间、金额、用途等信息。5.过户手续相关文件需包括但不限于：房产交易合同、房屋买卖合同、契税完税证明、房产登记申请书等。6.第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。7.第三方提供的担保、融资等相关文件需包括但不限于：担保合同、融资合同、担保人承诺书等。8.第三方提供的法律服务等文件需包括但不限于：法律意见书、律师函、诉讼文书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房产的。（2）乙方未按本合同约定支付房款的。（3）第三方在提供服务过程中违反保密义务的。（4）第三方在提供担保、融资等服务时违反法律法规的。（5）第三方在提供法律服务等时泄露甲方、乙方商业秘密的。2.责任认定标准：（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。（2）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。（3）第三方在提供服务过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（4）第三方在提供担保、融资等服务时违反法律法规的，应承担相应的法律责任。（5）第三方在提供法律服务等时泄露甲方、乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付标的房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元。2.乙