2025年度购房按揭贷款合同风险评估与服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房按揭贷款合同风险评估与服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房按揭贷款合同风险评估与服务合同甲方（借款人）：住址：_________________联系电话：_________________乙方（贷款银行）：名称：_________________住所地：_________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方因购房需要，愿意向乙方申请购房按揭贷款；2.乙方同意向甲方提供购房按揭贷款；3.甲方同意乙方对甲方进行风险评估，并根据评估结果提供相应的服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1甲方申请贷款金额为人民币_________________元。1.2贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.2还款方式为等额本息还款方式。第三条贷款发放及支付3.1乙方应在收到甲方提交的完整申请材料后__个工作日内，对甲方进行风险评估。3.2乙方应在评估结果出来后__个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到贷款后__个工作日内，将购房款项支付给卖方。第四条风险评估4.1乙方将对甲方进行风险评估，包括但不限于信用记录、收入水平、负债情况等。4.2乙方有权根据评估结果调整贷款金额、利率及还款期限。4.3甲方应配合乙方进行风险评估，提供真实、准确、完整的个人信息。第五条服务内容5.1乙方为甲方提供贷款咨询、贷款申请、贷款发放、贷款还款等服务。5.2乙方应按照甲方的要求，及时提供贷款相关资料及服务。5.3乙方有权对甲方进行催收，确保贷款按时还款。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金万分之五。6.2乙方未按约定提供服务或泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在贷款全部偿还后终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）签字（或盖章）：_________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：_________________甲方（借款人）签字（或盖章）日期：_________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）担保公司；（4）贷款中介机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务提供者。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的__%，超出部分由甲方和乙方共同承担。10.3第三方介入程序10.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。10.3.2甲方或乙方应在申请中明确第三方的服务内容、服务期限及费用等。10.3.3乙方在收到甲方或乙方的申请后，应在__个工作日内作出是否同意第三方介入的决定。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。10.4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.4.3第三方应按照约定的服务内容、服务期限及费用，完成服务。10.5第三方变更及退出10.5.1第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前__个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。10.5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的第三方服务内容、服务期限及费用等。10.6第三方与其他各方的关系10.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易。10.6.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。10.6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向甲乙双方报告。10.7第三方费用承担10.7.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.7.2第三方的服务费用可在贷款发放时一次性支付，也可在合同履行过程中分期支付。10.7.3甲方或乙方未按照约定支付第三方费用的，应向第三方支付违约金，违约金为应付款项的__%。10.8第三方责任追究10.8.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权追究第三方的责任。10.8.2甲方或乙方追究第三方责任的方式包括但不限于：（1）要求第三方赔偿损失；（2）要求第三方承担违约责任；（3）要求第三方承担侵权责任。10.9第三方争议解决10.9.1第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.10本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.甲方户口本复印件要求：户口本复印件须清晰、完整，包括首页、户主页及甲方本人页。3.甲方收入证明要求：收入证明须由甲方所在单位出具，注明甲方姓名、职位、收入等。4.甲方房产证明要求：房产证明须由房产管理部门出具，注明房产地址、面积、产权人等。5.甲方婚姻状况证明要求：婚姻状况证明须由民政部门出具，注明甲方婚姻状况、配偶信息等。6.甲方贷款申请表要求：贷款申请表须由甲方填写完整，包括贷款金额、还款期限、用途等。7.甲方风险评估报告要求：风险评估报告须由乙方或第三方评估机构出具，注明评估结果、风险评估依据等。8.甲方贷款合同要求：贷款合同须由甲乙双方签订，明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等。9.甲方还款计划表要求：还款计划表须由甲方填写，注明每月还款金额、还款时间等。10.甲方还款凭证要求：还款凭证须为银行出具的还款记录，包括还款日期、还款金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本息。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期本金万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于2025年6月1日偿还贷款10000元，但至2025年6月5日仍未偿还，则甲方应向乙方支付逾期违约金100元（10000元×0.05%×4天）。2.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款。责任认定标准：甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付提前收回贷款的违约金。示例说明：若甲方约定贷款用于购房，但实际用于其他用途，乙方有权要求甲方提前偿还贷款，并支付提前收回贷款的违约金。3.违约行为：甲方未配合乙方进行风险评估。责任认定标准：甲方未配合乙方进行风险评估的，乙方有权拒绝贷款申请或调整贷款条件。示例说明：若甲方未在规定时间内提供完整的风险评估所需材料，乙方有权拒绝贷款申请。4.违约行为：乙方未按约定提供贷款服务。责任认定标准：乙方未按约定提供贷款服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限