2025年度公积金贷款抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款抵押合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：名称：______住所：______法定代表人：______乙方（抵押人）：名称：______住所：______法定代表人：______鉴于：1.甲方因购房需要向乙方申请住房公积金贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。2.乙方同意为甲方的住房公积金贷款提供抵押担保。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物2.抵押物的所有权、使用权、收益权等权利归乙方所有。第二条抵押物状况1.抵押物现状：______。2.抵押物面积：______平方米。3.抵押物价值：______元。4.抵押物权属证明文件：______。第三条抵押物登记1.乙方应在甲方贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。2.抵押登记手续办理费用由乙方承担。第四条抵押物保管1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。2.乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。3.如抵押物发生损坏、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。第五条抵押物处置1.在贷款期间，如甲方发生逾期还款、提前还款等情况，乙方有权依法处置抵押物。2.抵押物处置所得款项，先用于偿还甲方尚未偿还的贷款本金、利息及罚息，余额归乙方所有。3.抵押物处置过程中产生的费用，由乙方承担。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）签字（或盖章）：乙方（抵押人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形1.乙方为甲方的住房公积金贷款提供担保时，担保方作为第三方介入。2.甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供中介、评估、咨询等服务的，第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介、评估、咨询服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.如无约定，第三方对合同履行的责任限额为本合同标的额的_____%。四、第三方责任范围1.第三方在提供中介、评估、咨询服务时，应对其提供的资料、信息、意见等承担相应的责任。2.第三方在提供担保服务时，应对其担保行为的真实性、合法性承担相应的责任。3.第三方在提供其他服务时，应按照相关法律法规和行业规范，承担相应的责任。五、第三方权利义务1.第三方在提供中介、评估、咨询服务时，应确保其提供的资料、信息、意见等真实、准确、完整。2.第三方在提供担保服务时，应确保其担保行为的真实性、合法性。3.第三方在提供其他服务时，应按照甲乙双方的要求，履行相关义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方住房公积金贷款的担保方或服务提供方，应积极配合甲方履行合同义务。2.第三方与乙方的的关系：第三方作为乙方抵押物的担保方或服务提供方，应积极配合乙方履行合同义务。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同利益相关方，应维护甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。3.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的费用承担1.第三方在提供中介、评估、咨询服务时，其费用由甲乙双方按照约定承担。2.第三方在提供担保服务时，其费用由乙方承担。3.第三方在提供其他服务时，其费用由甲乙双方按照约定承担。九、第三方介入后的合同变更1.甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应通知第三方，并取得第三方的同意。2.第三方同意后，甲乙双方可按照变更后的合同继续履行。3.第三方不同意变更的，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、本部分作为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）签字（或盖章）：乙方（抵押人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：该文件用于证明抵押物的权属清晰，无权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：该报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。3.抵押物登记证明文件要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：该文件用于证明抵押登记手续已完成，抵押权已设立。说明：该文件用于证明甲方身份，确保贷款发放给正确的人。说明：该文件用于证明乙方身份，确保抵押人身份真实。6.甲方住房公积金贷款申请表要求：提供甲方填写的住房公积金贷款申请表。说明：该表格用于申请住房公积金贷款，记录贷款相关信息。7.乙方担保承诺书要求：提供乙方出具的担保承诺书。说明：该承诺书用于确认乙方愿意为甲方提供担保。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：如贷款合同、还款计划等，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：逾期还款、提前还款、未按时支付利息等。责任认定：甲方应按照合同约定支付逾期利息、罚息，并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时办理抵押登记、擅自处分抵押物、未履行担保义务等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供虚假信息、未履行中介、评估、咨询服务等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：1.甲方逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并