2025年度企业短期借款抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业短期借款抵押合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请短期借款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意为甲方提供短期借款。4.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及期限1.甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物1.甲方以其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产作为借款的抵押物。2.抵押物的所有权归甲方所有，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。第三条抵押物价值1.抵押物的价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额。第四条抵押物登记1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。第五条借款利息及支付方式1.借款利息按年利率_______%计算。2.甲方应于每月_______日支付当月借款利息。3.借款利息支付方式为：_______。第六条借款本金及偿还方式1.甲方应于借款到期日偿还借款本金。2.偿还方式为：_______。第七条违约责任1.若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.若甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条合同解除1.本合同自借款本金及利息全部清偿后解除。2.在借款期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲方与乙方进行沟通，促成本合同的签订。2.担保机构：为甲方提供担保，降低乙方风险。3.评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物价值真实、准确。4.律师事务所：提供法律咨询，确保合同条款合法、有效。5.会计师事务所：对甲方财务状况进行审计，确保甲方具备还款能力。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅提供信息传递、沟通协调等服务，不承担本合同项下的任何责任。2.担保机构：担保机构应按照担保合同约定，承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额。3.评估机构：评估机构应对其评估结果承担相应责任，但责任限额不超过评估价值的5%。4.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询，不承担本合同项下的任何责任。5.会计师事务所：会计师事务所仅提供财务审计，不承担本合同项下的任何责任。四、第三方权利义务1.中介机构：（1）协助甲方与乙方进行沟通，促成本合同的签订；（2）保证提供的信息真实、准确、完整；（3）不泄露甲方、乙方商业秘密。2.担保机构：（1）按照担保合同约定，承担相应的担保责任；（2）保证担保行为合法、合规；（3）在担保期间，不得擅自解除担保合同。3.评估机构：（1）对抵押物进行评估，确保评估结果真实、准确；（2）保证评估过程公正、透明；（3）在评估过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。4.律师事务所：（1）提供法律咨询，确保合同条款合法、有效；（2）保证提供的服务专业、高效；（3）在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。5.会计师事务所：（1）对甲方财务状况进行审计，确保审计结果真实、准确；（2）保证审计过程公正、透明；（3）在审计过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方与乙方之间的桥梁，协助双方达成协议，但不承担甲方与乙方之间的直接责任。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方信任的合作伙伴，协助乙方降低风险，但不承担乙方与甲方之间的直接责任。3.第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，仅在各自职责范围内提供服务。六、本合同变更及解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方及第三方协商一致。2.本合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的合同约定履行职责。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在争议解决过程中，应积极配合，提供必要的信息和协助。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以证明甲方对抵押物的所有权。说明：此文件用于证明抵押物的合法性和甲方对抵押物的所有权。2.借款申请书要求：提供借款申请书，详细说明借款金额、期限、用途等信息。说明：此文件用于明确借款的具体情况。3.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估报告，由评估机构出具，证明抵押物的价值。说明：此文件用于确定抵押物的价值，作为借款金额的依据。4.担保合同要求：提供担保合同，明确担保机构的担保责任和范围。说明：此文件用于确保乙方在借款违约时，能够得到担保机构的补偿。5.法律意见书要求：提供法律意见书，由律师事务所出具，证明合同条款的合法性和有效性。说明：此文件用于确保合同的合法性和有效性。6.财务审计报告要求：提供财务审计报告，由会计师事务所出具，证明甲方的财务状况。说明：此文件用于评估甲方的还款能力。7.借款合同要求：提供借款合同，详细规定借款金额、利率、还款方式等条款。说明：此文件是借款合同的主要内容，双方应严格按照合同条款履行。8.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，证明抵押登记手续已完成。说明：此文件用于证明抵押物已登记，确保抵押权的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。b)甲方未按约定办理抵押登记手续。c)甲方擅自处分抵押物。d)乙方未按约定放款。e)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a)甲方违约：逾期偿还借款本金及利息的，每日按借款金额的_______%支付滞纳金。未按约定办理抵押登记手续的，甲方应承担相应的法律责任。擅自处分抵押物的，甲方应立即停止处分行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约：未按约定时间放款的，每日按借款金额的_______%支付违约金。c)第三方违约：中介机构未按约定提供服务的，甲方有权要求中介机构承担相应的法律责任。担保机构未按约定履行担保责任的，担保机构应承担相应的法律责任。评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方未按约定履行职责的，第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：