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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业短期借款抵押合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(借款人):_______乙方(抵押权人):_______鉴于:1.甲方因经营需要,向乙方申请短期借款人民币_______元整(大写:_______元整)。3.乙方同意接受甲方的抵押物,并同意为甲方提供短期借款。4.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条借款金额及期限1.甲方向乙方借款人民币_______元整(大写:_______元整)。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物1.甲方以其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产作为借款的抵押物。2.抵押物的所有权归甲方所有,抵押期间,甲方不得擅自处分抵押物。第三条抵押物价值1.抵押物的价值为人民币_______元整(大写:_______元整)。2.甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额。第四条抵押物登记1.甲方应在本合同签订之日起_______日内,将抵押物办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。第五条借款利息及支付方式1.借款利息按年利率_______%计算。2.甲方应于每月_______日支付当月借款利息。3.借款利息支付方式为:_______。第六条借款本金及偿还方式1.甲方应于借款到期日偿还借款本金。2.偿还方式为:_______。第七条违约责任1.若甲方未按约定偿还借款本金及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.若甲方未按约定办理抵押登记手续,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.若甲方擅自处分抵押物,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条合同解除1.本合同自借款本金及利息全部清偿后解除。2.在借款期间,如遇国家政策调整或法律法规变更,影响本合同的履行,双方应协商解决。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(借款人):_______乙方(抵押权人):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构:协助甲方与乙方进行沟通,促成本合同的签订。2.担保机构:为甲方提供担保,降低乙方风险。3.评估机构:对抵押物进行评估,确保抵押物价值真实、准确。4.律师事务所:提供法律咨询,确保合同条款合法、有效。5.会计师事务所:对甲方财务状况进行审计,确保甲方具备还款能力。三、第三方责任限额1.中介机构:中介机构仅提供信息传递、沟通协调等服务,不承担本合同项下的任何责任。2.担保机构:担保机构应按照担保合同约定,承担相应的担保责任,但责任限额不超过担保金额。3.评估机构:评估机构应对其评估结果承担相应责任,但责任限额不超过评估价值的5%。4.律师事务所:律师事务所仅提供法律咨询,不承担本合同项下的任何责任。5.会计师事务所:会计师事务所仅提供财务审计,不承担本合同项下的任何责任。四、第三方权利义务1.中介机构:(1)协助甲方与乙方进行沟通,促成本合同的签订;(2)保证提供的信息真实、准确、完整;(3)不泄露甲方、乙方商业秘密。2.担保机构:(1)按照担保合同约定,承担相应的担保责任;(2)保证担保行为合法、合规;(3)在担保期间,不得擅自解除担保合同。3.评估机构:(1)对抵押物进行评估,确保评估结果真实、准确;(2)保证评估过程公正、透明;(3)在评估过程中,不得泄露甲方、乙方商业秘密。4.律师事务所:(1)提供法律咨询,确保合同条款合法、有效;(2)保证提供的服务专业、高效;(3)在提供服务过程中,不得泄露甲方、乙方商业秘密。5.会计师事务所:(1)对甲方财务状况进行审计,确保审计结果真实、准确;(2)保证审计过程公正、透明;(3)在审计过程中,不得泄露甲方、乙方商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:第三方作为甲方与乙方之间的桥梁,协助双方达成协议,但不承担甲方与乙方之间的直接责任。2.第三方与乙方的关系:第三方作为乙方信任的合作伙伴,协助乙方降低风险,但不承担乙方与甲方之间的直接责任。3.第三方与其他各方的关系:第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系,仅在各自职责范围内提供服务。六、本合同变更及解除1.本合同在履行过程中,如需变更或解除,应经甲方、乙方及第三方协商一致。2.本合同变更或解除后,第三方应按照变更或解除后的合同约定履行职责。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在争议解决过程中,应积极配合,提供必要的信息和协助。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,第三方执_______份,具有同等法律效力。甲方(借款人):_______乙方(抵押权人):_______第三方:_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.抵押物产权证明文件要求:提供抵押物产权证明文件,包括但不限于房产证、土地证等,以证明甲方对抵押物的所有权。说明:此文件用于证明抵押物的合法性和甲方对抵押物的所有权。2.借款申请书要求:提供借款申请书,详细说明借款金额、期限、用途等信息。说明:此文件用于明确借款的具体情况。3.抵押物评估报告要求:提供抵押物评估报告,由评估机构出具,证明抵押物的价值。说明:此文件用于确定抵押物的价值,作为借款金额的依据。4.担保合同要求:提供担保合同,明确担保机构的担保责任和范围。说明:此文件用于确保乙方在借款违约时,能够得到担保机构的补偿。5.法律意见书要求:提供法律意见书,由律师事务所出具,证明合同条款的合法性和有效性。说明:此文件用于确保合同的合法性和有效性。6.财务审计报告要求:提供财务审计报告,由会计师事务所出具,证明甲方的财务状况。说明:此文件用于评估甲方的还款能力。7.借款合同要求:提供借款合同,详细规定借款金额、利率、还款方式等条款。说明:此文件是借款合同的主要内容,双方应严格按照合同条款履行。8.抵押登记证明要求:提供抵押登记证明,证明抵押登记手续已完成。说明:此文件用于证明抵押物已登记,确保抵押权的有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a)甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。b)甲方未按约定办理抵押登记手续。c)甲方擅自处分抵押物。d)乙方未按约定放款。e)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准:a)甲方违约:逾期偿还借款本金及利息的,每日按借款金额的_______%支付滞纳金。未按约定办理抵押登记手续的,甲方应承担相应的法律责任。擅自处分抵押物的,甲方应立即停止处分行为,并赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约:未按约定时间放款的,每日按借款金额的_______%支付违约金。c)第三方违约:中介机构未按约定提供服务的,甲方有权要求中介机构承担相应的法律责任。担保机构未按约定履行担保责任的,担保机构应承担相应的法律责任。评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方未按约定履行职责的,第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明:

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