2025年度回迁房买卖合同电子版样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同电子版样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：________________住址：________________乙方（买受人）：姓名：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋结构：________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋用途：________________5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.付款方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。（2）乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。（3）乙方在签订本合同时，向甲方支付尾款人民币________________元整（大写：________________元整）。3.付款时间：（1）定金支付时间：________________（2）首付款支付时间：________________（3）尾款支付时间：________________三、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于________________前将房屋交付给乙方。2.使用范围：乙方取得该房屋所有权后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。3.使用条件：乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋。四、税费承担1.房屋买卖税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。2.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________乙方（买受人）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋所有权证书复印件2.房屋测绘报告复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在甲乙双方签订本合同过程中，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行的相关主体。二、第三方介入方式1.中介方：甲乙双方在签订本合同时，可约定由中介方提供居间服务。中介方应具备相应的资质，并在本合同中明确其服务内容和报酬。2.评估机构：在甲乙双方认为必要时，可委托评估机构对房屋价值进行评估，评估结果作为双方确定买卖价格的重要依据。3.律师事务所：在甲乙双方认为必要时，可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。4.公证机构：在甲乙双方认为必要时，可申请公证机构对合同签订、房屋交付等环节进行公证。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在其服务范围内，尽到合理注意义务，如因中介方故意或重大过失导致本合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务报酬的百分之五十。2.评估机构：评估机构应在其专业范围内，尽到合理注意义务，如因评估机构故意或重大过失导致评估结果失实，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的百分之五十。3.律师事务所：律师事务所应在其专业范围内，尽到合理注意义务，如因律师事务所故意或重大过失导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务报酬的百分之五十。4.公证机构：公证机构应在其专业范围内，尽到合理注意义务，如因公证机构故意或重大过失导致公证无效，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证费用的百分之五十。四、第三方权利义务1.中介方：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）提供房屋交易相关的政策、法规、信息；（3）监督甲乙双方履行合同；（4）在本合同约定范围内，收取中介服务报酬。2.评估机构：（1）根据委托要求，对房屋价值进行评估；（2）提供评估报告；（3）在本合同约定范围内，收取评估费用。3.律师事务所：（1）提供法律咨询、起草合同、见证交易等服务；（2）在本合同约定范围内，收取律师服务报酬。4.公证机构：（1）对合同签订、房屋交付等环节进行公证；（2）在本合同约定范围内，收取公证费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供居间服务，不参与房屋买卖的具体交易过程，不承担房屋买卖合同的法律责任。2.评估机构：评估机构仅负责提供房屋价值评估，不参与房屋买卖的具体交易过程，不承担房屋买卖合同的法律责任。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律服务，不参与房屋买卖的具体交易过程，不承担房屋买卖合同的法律责任。4.公证机构：公证机构仅对合同签订、房屋交付等环节进行公证，不参与房屋买卖的具体交易过程，不承担房屋买卖合同的法律责任。六、第三方介入的合同条款修改“（五）第三方费用承担：甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，相关费用由甲乙双方各自承担。”“（七）第三方违约责任：如第三方在履行本合同过程中违反约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。”“（八）第三方争议解决：第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。”七、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字确认。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认甲方的房屋所有权。2.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，需加盖测绘机构公章。说明：作为房屋面积的准确依据，用于确定房屋的实际面积。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖双方印章或签字确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于证明甲乙双方的买卖关系。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的相关税费缴纳凭证的清晰复印件，需加盖税务机关公章。说明：作为税费已缴纳的证明，用于证明甲乙双方已履行相关税费义务。5.房屋抵押登记证明（如有）要求：提供房屋抵押登记证明的清晰复印件，需加盖抵押登记机构公章。说明：如有房屋抵押，提供抵押登记证明用于确认抵押权人的权益。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，需加盖租赁双方印章或签字确认。说明：如有房屋租赁情况，提供租赁合同用于确认租赁关系的存在。7.房屋装修合同（如有）要求：提供房屋装修合同的清晰复印件，需加盖装修双方印章或签字确认。说明：如有房屋装修情况，提供装修合同用于确认装修工程的约定。8.其他相关证明材料要求：提供与房屋买卖相关的其他证明材料的清晰复印件，需加盖相关机构公章。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如户口本、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。示例：若甲方应于2025年5月1日前交付房屋，但实际交付时间为2025年5月10日，则甲方需向乙方支付9日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：____________