2025年度恒温恒湿库房租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒温恒湿库房租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于____________________________的库房出租给乙方使用。1.2库房面积：____________________________平方米。1.3库房用途：乙方用于存放货物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。四、库房使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用库房，不得擅自改变库房结构、用途及设备。4.2乙方应对库房进行日常维护，确保库房内设施设备的正常运行。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供库房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定提供合格的库房设施设备，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担相应费用。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变库房结构、用途或设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。（2）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监管或审核。（3）乙方在租赁期间，因库房设施设备故障等原因，需要第三方进行维修或更换。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致库房设施设备损坏，第三方应承担不超过维修费用____%的赔偿责任。（2）因第三方原因导致乙方货物损失，第三方应承担不超过货物价值____%的赔偿责任。（3）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担不超过合同总金额____%的赔偿责任。四、第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用或报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务或监管职责。（2）确保其提供的服务或监管符合国家法律法规和行业标准。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系。（2）第三方在履行职责过程中，不代表甲乙任何一方。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方互不承担责任。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方。（2）变更第三方应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____天书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第三方：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《库房设施设备清单》：详细列明库房内所有设施设备的型号、数量、使用状况等信息。2.《库房租赁协议》：本合同。3.《第三方服务协议》：如引入第三方，应签订的协议。4.《库房使用规则》：规定乙方在库房内使用的各项规则。5.《货物存放清单》：乙方存放货物的详细清单，包括货物名称、数量、规格、存放位置等信息。6.《维修保养记录》：记录库房设施设备的维修保养情况。7.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证。8.《违约行为记录》：记录甲乙双方违约行为及处理情况。9.《争议解决记录》：记录甲乙双方解决争议的过程和结果。10.《其他相关文件》：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件详细要求和说明：1.《库房设施设备清单》：由甲方提供，确保清单内容真实、准确。2.《库房租赁协议》：作为本合同，应包含所有双方约定的条款。3.《第三方服务协议》：如引入第三方，协议内容应明确第三方服务内容、费用、责任等。4.《库房使用规则》：由甲方制定，确保乙方合理使用库房。5.《货物存放清单》：由乙方提供，确保清单内容真实、完整。6.《维修保养记录》：由甲方或乙方负责记录，确保库房设施设备正常运行。7.《租金支付凭证》：由乙方提供，作为支付租金的凭证。8.《违约行为记录》：由甲乙双方共同记录，确保违约行为得到妥善处理。9.《争议解决记录》：由甲乙双方共同记录，确保争议得到有效解决。10.《其他相关文件》：由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按约定提供库房或提供不合格的库房设施设备。②未按约定进行库房维修保养。③擅自改变库房结构、用途或设备。（2）乙方违约：①未按约定支付租金。②擅自改变库房结构、用途或设备。③违反库房使用规则，导致库房设施设备损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①甲方未按约定提供库房或提供不合格的库房设施设备，应承担违约责任，赔偿乙方损失。②甲方未按约定进行库房维修保养，应承担违约责任，赔偿乙方损失。③甲方擅自改变库房结构、用途或设备，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：①乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。②乙方擅自改变库房结构、用途或设备，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。③乙方违反库房使用规则，导致库房设施设备损坏，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例说明：1.甲方未按约定提供合格的库房设施设备，导致乙方货物受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙