2025年度回迁安置房社区公共设施维护与更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房社区公共设施维护与更新合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的回迁安置房社区，为确保社区公共设施的正常运行和居民的生活质量，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方回迁安置房社区内的公共设施，包括但不限于：（1）道路、绿化带、广场、停车场等公共区域；（2）供水、供电、供气、供暖等基础设施；（3）电梯、消防设施、安防监控系统等公共设备；（4）文体活动中心、卫生服务站等公共服务设施。二、维护与更新内容2.1乙方负责对上述公共设施进行定期检查、维修、保养和更新，确保设施的正常运行。2.2乙方应按照甲方要求，在接到维修通知后及时进行维修，确保维修质量。2.3乙方应根据公共设施的使用情况和寿命周期，制定合理的更新计划，并报甲方审批。2.4乙方在维修和更新过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全和工程质量。三、合同期限3.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、费用及支付方式4.1乙方在合同履行过程中产生的合理费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，由甲方承担。4.2费用支付方式：（1）乙方在完成每项维修或更新工作后，向甲方提交费用清单和发票；（2）甲方在收到费用清单和发票后_______个工作日内支付相应费用；（3）如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并承担由此产生的额外费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金；5.3乙方未能按约定完成维修或更新工作，应向甲方支付_______%的违约金；5.4如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供技术支持、专业服务、物资供应或资金支持的任何自然人、法人或其他组织。（1）专业维修公司；（2）设备供应商；（3）设计单位；（4）监理单位；（5）金融机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：（1）提高维修和更新效率；（2）确保工程质量和安全；（3）降低甲方和乙方的运营成本。2.2第三方介入的程序：（2）双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议；（4）甲方、乙方和第三方共同参与合同履行。三、第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工程质量和安全；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据工程进展情况，提出合理的意见和建议。3.3第三方的义务：（1）第三方应按时完成协议约定的任务；（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收；（3）第三方应妥善保管和使用甲方和乙方提供的资料和设备。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合作协议约定，具体如下：（1）因第三方原因导致工程延期，每延迟一日，第三方应向甲方支付_______元的违约金；（2）因第三方原因导致工程质量不合格，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的法律责任。4.2如第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担补充赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间的合同关系不变，第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务。5.2甲方与第三方之间的合作协议，仅涉及第三方在工程中的具体职责和权利义务，不影响甲乙双方的合同关系。5.3乙方与第三方之间的合作协议，仅涉及乙方在工程中的具体职责和权利义务，不影响甲乙双方的合同关系。5.4甲方、乙方和第三方应相互配合，共同确保工程顺利进行。六、争议解决6.1甲方、乙方和第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护与更新计划书要求：详细列明公共设施的维护与更新项目、时间表、预算及预期效果。说明：此附件为合同履行的基础文件，甲方和乙方需共同制定。2.维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修人员及维修费用。说明：此附件用于跟踪维修进度和费用，确保维修工作的透明度。3.更新项目验收报告要求：详细描述更新项目的实施情况、验收结果、验收人员及验收日期。说明：此附件用于证明更新项目的完成和质量。4.费用清单及发票要求：列出所有维修和更新项目的费用，并附上相应的发票。说明：此附件用于甲方支付费用的依据。5.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程及结果。说明：此附件用于跟踪和解决合同履行过程中的争议。7.安全生产记录要求：记录施工过程中的安全措施、事故及处理情况。说明：此附件用于确保施工安全。8.工程质量验收报告要求：详细描述工程质量验收的结果，包括合格、不合格的项目及原因。说明：此附件用于证明工程质量的达标情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付费用；乙方未能按约定完成维修或更新工作；第三方未能按合作协议履行职责；任何一方违反国家相关法律法规和行业标准。2.责任认定标准：甲方未能按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未能按约定完成维修或更新工作，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金；第三方未能按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失；任何一方违反国家相关法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：乙方在接到维