2025年度合租房屋租赁租赁期限变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁租赁期限变更合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系方式：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。三、押金及押金退还3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金_______元，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还的房屋及附属设施后_______日内无息退还押金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁期间的维修保养。4.3租赁期间，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。5.2租赁期间，如因乙方原因产生的水电费、燃气费等费用，由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如提前终止租赁合同，应提前_______日通知甲方，并支付违约金_______元。6.3甲方如提前终止租赁合同，应提前_______日通知乙方，并支付违约金_______元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的条件及程序（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项与租赁房屋相关。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方在签订书面协议时协商确定。3.2如第三方因履行职责导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据本合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的职责，仅限于其与甲乙双方签订书面协议约定的内容，不涉及本合同其他条款。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方在书面协议中约定。5.3第三方与其他各方（如物业管理公司、维修服务提供商等）之间的权利义务，由各方法律关系和合同约定确定。六、第三方变更及退出6.1如甲乙双方或第三方需要变更第三方，应提前通知对方，并按照原程序重新协商签订书面协议。6.2如第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照原程序协商处理相关事宜。七、争议解决7.1第三方与本合同相关的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、适用法律9.1本合同及第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同及第三方介入的修正条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。甲方（出租方）：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系方式：_______第三方：_______联系方式：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法出租权。2.房屋租赁合同原合同说明：用于证明双方原有租赁关系的存在。3.房屋现状照片要求：清晰、全面，展示房屋内部及外部现状。说明：用于记录房屋租赁前的现状，作为租赁期满后房屋状况对比的依据。说明：用于证明乙方身份，确保租赁合同的有效性。5.乙方银行账户信息要求：准确、完整，包含银行名称、账号、户名等关键信息。说明：用于租金及其他费用的支付。6.租金支付凭证要求：清晰、完整，包含支付时间、金额、支付方式等关键信息。说明：用于证明租金已支付。7.物业管理费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含缴纳时间、金额、缴纳方式等关键信息。说明：用于证明物业管理费已缴纳。8.维修保养记录要求：清晰、完整，包含维修时间、原因、费用等关键信息。说明：用于证明房屋在租赁期间的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。（2）提供虚假信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因虚假信息造成的损失。（3）擅自改变房屋结构：甲方应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿甲方损失。（3）损坏房屋及附属设施：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密和隐私：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如交通费、住宿费等。2.乙方擅自改变房屋