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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度数据中心用地购买与建设合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(购买方):________________________地址:________________________________乙方(出售方):________________________地址:________________________________合同签订日期:________________________一、合同标的1.甲方同意向乙方购买位于______(具体地点)的______(地块编号)数据中心用地,地块面积共计______平方米。2.该地块的土地用途为______,使用年限为______年。二、土地购买价格1.甲方同意支付的土地购买价格为人民币______元整(¥______元),分______期支付。2.第一次付款:自合同签订之日起______个工作日内,甲方支付总价款的_____%。第二次付款:自合同签订之日起______个月后,支付剩余款项的_____%。第三次付款:自合同签订之日起______个月后,支付剩余款项的_____%。以此类推,直至全部款项支付完毕。三、建设义务1.乙方承诺在合同签订之日起______个工作日内,完成该数据中心用地的相关权属转移手续,并交付甲方。2.甲方应在收到用地后______个工作日内,开始进行数据中心的建设工作。3.甲方承诺在收到用地后______个月内,完成数据中心的建设并投入运营。四、交付标准土地权属清晰,无任何权属争议。土地平整,满足建设要求。相关基础设施(如水电供应、网络接入等)已到位。2.数据中心建设完成后的标准应符合国家相关标准及行业标准。五、违约责任1.若甲方未按时支付土地购买款项,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。2.若乙方未按时完成土地权属转移手续,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。3.若甲方未按时完成数据中心的建设工作,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。六、争议解决1.本合同的解释、效力、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式:发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式______份,甲方执______份,乙方执______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方签订本合同过程中,或在本合同履行过程中,因提供中介服务、咨询服务、技术服务等,或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方不包括甲方、乙方及其各自的关联公司、子公司、分公司及员工。二、第三方介入的合法性1.第三方介入本合同,必须符合相关法律法规的规定,并经甲方和乙方同意。2.第三方应提供合法有效的资质证明,证明其具备介入本合同所必需的资质和能力。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任,限于其提供的具体服务范围和内容。2.第三方的责任限额由甲方和乙方协商确定,并在合同中明确约定。3.如第三方因自身原因导致合同无法履行,甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任,但不超过约定的责任限额。四、第三方介入的责权利1.第三方有权根据其提供的服务内容,收取相应的服务费用。2.第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中,应遵守国家法律法规和行业规范,保证服务的质量。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料,以完成其服务。4.第三方应在本合同约定的范围内行使权利,不得超越其服务范围。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系,仅为服务提供关系,不构成任何股权、债权或其他法律关系。2.第三方对甲方和乙方的任何承诺,均不代表甲方和乙方的立场和责任。3.第三方在履行服务过程中,不得损害甲方和乙方的合法权益。4.甲方和乙方在履行本合同过程中,应遵守与第三方签订的服务协议,并按约定支付服务费用。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入本合同,需经甲方和乙方书面同意。2.第三方介入后,应与甲方和乙方签订服务协议,明确双方的权利义务。3.第三方介入后,甲方和乙方应按照服务协议的约定,向第三方支付服务费用。4.第三方在介入本合同过程中,如发现甲方或乙方存在违约行为,应及时通知甲方和乙方,并协助甲方和乙方解决。5.第三方在介入本合同过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。七、第三方介入的终止1.如甲方或乙方认为第三方不再具备提供本合同所需服务的能力,或第三方存在违约行为,甲方或乙方有权终止与第三方的服务协议。2.第三方在服务协议终止后,应按照协议约定,向甲方和乙方提供已完成的服务的相关资料和成果。3.服务协议终止后,甲方和乙方应根据本合同的规定,继续履行各自的权利和义务。八、本部分内容为2025年度数据中心用地购买与建设合同第二部分的修正条款,与合同其他部分具有同等法律效力。如有冲突,以本部分内容为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地使用权证复印件要求:提供土地使用权证的复印件,以证明乙方对该地块拥有合法的土地使用权。说明:该附件为合同生效的前提条件之一。2.附件二:土地权属转移协议要求:提供土地权属转移协议的文本,详细列明土地权属转移的具体条款。说明:该附件为合同附件,用于证明土地使用权已成功转移至甲方。3.附件三:数据中心建设方案要求:提供数据中心建设方案的详细文本,包括建设规模、技术参数、预计工期等。说明:该附件为甲方建设数据中心的指导文件。4.附件四:数据中心建设预算要求:提供数据中心建设预算的详细文本,包括各项建设费用的预估。说明:该附件为甲方预算控制的重要依据。5.附件五:合同履行进度表要求:提供合同履行进度表,详细列明各项工作的完成时间节点。说明:该附件用于监督合同履行情况。6.附件六:第三方服务协议要求:提供与第三方签订的服务协议,明确第三方在本合同中的职责和权利。说明:该附件为第三方介入本合同的依据。7.附件七:其他相关文件要求:提供与本合同相关的其他文件,如政府批文、工程设计文件等。说明:该附件根据实际情况提供,以补充合同内容。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付土地购买款项。乙方未按时完成土地权属转移手续。甲方未按时完成数据中心的建设工作。第三方未按约定提供服务质量。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定,或按合同约定执行。损失赔偿应按照实际损失计算,包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明:甲方未按时支付土地购买款项,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时完成土地权属转移手续,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务质
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