2025年度客栈租赁合同附能源管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈租赁合同附能源管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：_______甲方（出租方）地址：_______甲方（出租方）法定代表人：_______乙方（承租方）名称：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）法定代表人：_______一、租赁标的1.1本合同租赁的客栈位于_______，具体面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁费用及支付方式2.1本合同租赁的客栈租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.2租赁期满后，如双方同意续租，租金调整方式如下：_______。2.3租赁期内，若因客栈经营情况发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.4租金支付方式：_______。三、租赁期间的权利义务3.1甲方权利：（1）甲方有权对客栈进行日常维护和管理，确保客栈设施设备正常运行。（2）甲方有权对客栈进行必要的装修和改造，但应提前告知乙方。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及客栈管理规定。3.2甲方义务：（1）甲方应保证客栈设施设备完好，并负责维修。（2）甲方应保证客栈租赁期间内，不改变客栈用途，不影响乙方正常使用。（3）甲方应配合乙方办理客栈相关证照及手续。3.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定使用客栈。（2）乙方有权对客栈进行合理改造，但需经甲方同意。（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。3.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（2）乙方应爱护客栈设施设备，合理使用，不得损坏。（3）乙方应遵守客栈管理规定，不得从事违法活动。四、能源管理协议4.1本合同租赁期间，乙方应遵守国家及地方关于能源管理的法律法规。4.2乙方应采取节能措施，降低能源消耗。4.3乙方应定期对客栈进行节能检查，发现问题及时整改。4.4甲方有权对乙方能源管理情况进行监督检查。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付客栈或提供相关设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）甲方擅自改变客栈用途，影响乙方正常使用的，应承担相应责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）乙方损坏客栈设施设备的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供咨询、中介、担保、监管等服务，其责任限额应在本合同中明确约定。（1）固定金额：双方可约定第三方应承担的最高赔偿金额。（2）按比例：第三方责任限额可根据第三方提供服务的性质和预期风险按比例确定。（3）按实际损失：第三方责任限额可根据甲方和乙方的实际损失确定。四、第三方介入的条款4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任划分等，应在合作协议中明确。4.3第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式在合作协议中约定。五、第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲方和乙方的履约情况进行监督。5.2第三方有权根据合作协议的要求，对客栈的能源管理情况进行评估。5.3第三方有权根据合作协议的要求，对客栈的设施设备进行检查和维护。六、第三方义务6.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照合作协议的要求，及时向甲方和乙方报告服务过程中的问题。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不承担甲方和乙方的直接责任。7.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按照合作协议承担相应的责任。7.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。八、第三方变更和退出8.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认。8.2第三方如需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并书面确认。8.3第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。九、争议解决9.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议相冲突，以合作协议为准。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客栈租赁合同附件一：客栈基本情况说明书要求：详细描述客栈的地理位置、设施设备、周边环境等信息。说明：本附件作为合同附件，用于乙方了解客栈的基本情况。2.客栈租赁合同附件二：客栈能源管理细则要求：列出客栈能源管理的基本原则、具体措施和执行标准。说明：本附件作为合同附件，用于规范客栈的能源使用。3.客栈租赁合同附件三：客栈设施设备清单要求：详细列出客栈所有设施设备的名称、型号、数量和状况。说明：本附件作为合同附件，用于明确客栈设施设备的归属和使用。4.客栈租赁合同附件四：客栈租赁用途说明要求：明确客栈的租赁用途，禁止乙方将客栈用于非法活动。说明：本附件作为合同附件，用于确保客栈的正常经营。5.客栈租赁合同附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的条件和方式。6.客栈租赁合同附件六：客栈装修改造申请表要求：乙方如需对客栈进行装修改造，需填写此表格，经甲方同意后方可实施。说明：本附件作为合同附件，用于规范客栈的装修改造行为。7.客栈租赁合同附件七：客栈租金支付凭证要求：乙方支付租金时，需提供此凭证，以备查证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。8.客栈租赁合同附件八：客栈能源消耗报表要求：乙方定期向甲方提供客栈能源消耗报表，以供考核。说明：本附件作为合同附件，用于监测客栈的能源使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，累计违约金达到_______元时，甲方有权解除合同。2.违约行为：乙方损坏客栈设施设备。责任认定：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿相应价值。3.违约行为：甲方未按时交付客栈或提供相关设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，累计违约金达到_______元时，乙方有权解除合同。4.违约行为：第三方未按照合作协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应按照合作协议承担相应的责任，如给甲方或乙方造成损失的，应赔偿相应金额。5.违约行为：乙方擅自改变客栈用途。责任认定：乙方应