2025年度公寓租赁权转让及使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁权转让及使用权协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方愿意接受甲方的租赁权转让，并使用该租赁公寓。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓的地址：_______（具体地址）1.2租赁公寓的建筑面积：_______（平方米）1.3租赁公寓的内部结构：_______（详细描述）第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租赁费用3.1租赁费用为每月_______元人民币，共计_______元人民币。3.2租赁费用支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。第四条租赁权的转让4.1甲方同意将租赁公寓的租赁权转让给乙方。4.2乙方在支付完全部租赁费用后，取得租赁公寓的租赁权。第五条使用权5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁公寓。5.2乙方应按照租赁公寓的用途合理使用，不得擅自改变租赁公寓的结构和用途。第六条修缮和维护6.1乙方在使用过程中，应保持租赁公寓的完好状态，对租赁公寓进行必要的修缮和维护。6.2因乙方使用不当导致的租赁公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1若甲方未按约定时间将租赁公寓交付给乙方，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。7.2若乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁权转让过程中，为甲方和乙方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。（3）监管机构：对租赁权转让及使用权协议进行监管的政府机构或行业协会。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方完成租赁权转让手续，但不承担因信息不准确导致的后果。（2）担保方：在乙方未履行合同义务时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。（3）监管机构：对租赁权转让及使用权协议的履行进行监管，确保合同各方遵守法律法规。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用。（2）担保方：有权根据担保合同约定收取担保费用。（3）监管机构：有权对租赁权转让及使用权协议的履行情况进行监督检查。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对因信息不准确导致的损失，中介方的责任限额为中介费用的50%。（2）担保方：在担保合同约定的范围内，担保方的责任限额为担保金额的100%。（3）监管机构：在履行监管职责过程中，监管机构不承担任何责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不承担任何责任。（2）第三方在履行本合同过程中，仅对甲方和乙方提供相关服务，不承担因服务不当导致的损失。（3）第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。七、第三方变更及退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。八、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度公寓租赁权转让及使用权协议》正本2.《租赁公寓房屋交接清单》要求：详细列明租赁公寓的设施、设备清单及状态，并由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。3.《租赁费用支付凭证》要求：乙方支付租赁费用的银行转账记录或现金支付凭证，作为支付证明。4.《租赁保证金收据》要求：乙方支付租赁保证金的相关收据，证明已支付。5.《租赁权转让协议》要求：如甲方将租赁权转让给乙方，需提供原租赁权转让协议及转让后的新协议。6.《中介服务合同》（如有中介方）要求：如存在中介方，需提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。7.《担保合同》（如有担保方）要求：如存在担保方，需提供担保合同，明确担保方的担保责任及担保金额。8.《租赁公寓使用规则》要求：制定租赁公寓的使用规则，包括使用范围、注意事项等。9.《租赁公寓维修保养记录》要求：记录租赁公寓的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。10.《争议解决协议》要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁公寓乙方未按时支付租赁费用乙方擅自改变租赁公寓的结构和用途乙方未按规定使用租赁公寓任何一方违反本合同约定，给对方造成损失2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁公寓，每延迟一天，应向乙方支付_______元人民币的违约金。乙方未按时支付租赁费用，每延迟一天，应向甲方支付_______元人民币的违约金。乙方擅自改变租赁公寓的结构和用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方未按规定使用租赁公寓，应承担相应的法律责任。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应根据损失程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付租赁公寓，乙方已支付全部租赁费用，甲方应向乙方支付_____