2025年度智慧社区建设项目跟投管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目跟投管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设项目跟投管理协议甲方（跟投方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________联系电话：____________________乙方（项目方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意参与乙方2025年度智慧社区建设项目，并愿意按约定方式进行跟投；2.乙方愿意接受甲方跟投，并同意按照本协议约定进行管理；双方经友好协商，达成如下协议：一、跟投项目1.项目名称：2025年度智慧社区建设项目2.项目地点：____________________3.项目总投资：人民币____________________元4.项目建设内容：____________________5.项目建设周期：____________________二、跟投金额及方式1.甲方跟投金额：人民币____________________元2.跟投资金支付方式：____________________3.跟投资金支付时间：____________________三、项目收益分配1.收益分配比例：甲方按照跟投金额占项目总投资的比例享有项目收益。2.收益分配方式：____________________3.收益分配时间：____________________四、项目风险承担1.甲方跟投款项的风险由甲方自行承担。2.乙方对项目的建设及运营风险承担相应的责任。五、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（跟投方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（项目方）签字（或盖章）：日期：____________________附件：1.项目可行性研究报告2.项目投资计划书3.相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、融资方、担保方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成跟投项目的洽谈、签约、资金筹集等事宜。2.咨询服务方：为甲乙双方提供项目可行性分析、风险评估、管理咨询等服务。3.技术支持方：为跟投项目提供必要的技术支持、设备供应、施工监理等。4.融资方：为跟投项目提供资金支持，包括但不限于贷款、投资等。5.担保方：为跟投项目提供担保，确保项目顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。2.第三方在履行本协议过程中，因不可抗力因素造成甲方损失的，不承担赔偿责任。3.第三方在履行本协议过程中，因违反法律法规或本协议约定造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）中介方：协助甲乙双方完成跟投项目的洽谈、签约、资金筹集等事宜，确保项目顺利进行。（2）咨询服务方：提供项目可行性分析、风险评估、管理咨询等服务，确保项目决策的科学性。（3）技术支持方：为跟投项目提供必要的技术支持、设备供应、施工监理等，确保项目质量。（4）融资方：为跟投项目提供资金支持，确保项目资金需求。（5）担保方：为跟投项目提供担保，确保项目顺利进行。2.第三方权利：（1）中介方：收取中介服务费用。（2）咨询服务方：收取咨询服务费用。（3）技术支持方：收取技术支持费用。（4）融资方：收取融资利息或投资回报。（5）担保方：收取担保费用。3.第三方义务：（1）中介方：确保项目洽谈、签约、资金筹集等事宜的顺利进行。（2）咨询服务方：提供真实、准确、有效的咨询服务。（3）技术支持方：确保项目技术支持、设备供应、施工监理等工作的质量。（4）融资方：按照约定提供资金支持。（5）担保方：按照约定提供担保。五、第三方介入程序1.甲方、乙方与第三方达成合作意向后，应签订相应的合作协议。2.第三方在履行本协议过程中，应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。3.甲方、乙方与第三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方在履行本协议过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，应承担相应的责任，并按约定退还相关费用。七、其他1.本协议中关于第三方的规定，适用于本协议全文。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（跟投方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（项目方）签字（或盖章）：日期：____________________附件：1.第三方合作协议2.项目可行性研究报告3.项目投资计划书4.相关法律法规及政策文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析、社会效益分析、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相关资质的第三方机构出具。2.项目投资计划书详细要求：计划书应详细列出项目的投资总额、资金来源、资金使用计划、投资回报预测等内容。说明：投资计划书是甲乙双方进行投资决策的重要文件，需由乙方编制并经甲方确认。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：第三方合作协议是确保项目顺利进行的重要文件，需在第三方介入时签订。4.项目建设合同详细要求：合同应详细规定项目建设的内容、进度、质量、安全、验收标准等内容。说明：项目建设合同是项目建设过程中的核心文件，需在项目施工前签订。5.资金筹集协议详细要求：协议应明确资金筹集的方式、金额、时间、用途等内容。说明：资金筹集协议是确保项目资金需求的重要文件，需在资金筹集阶段签订。6.项目融资协议详细要求：协议应明确融资方的权利、义务，以及项目的融资方式、利率、期限等内容。说明：项目融资协议是确保项目资金来源的重要文件，需在项目融资阶段签订。7.项目担保协议详细要求：协议应明确担保方的责任、权利，以及项目的担保范围、期限等内容。说明：项目担保协议是确保项目顺利进行的重要文件，需在项目担保阶段签订。8.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目建设的实际情况，包括建设进度、质量、安全、环保等方面。说明：项目验收报告是项目完成的重要标志，需在项目竣工验收后出具。9.项目运营管理协议详细要求：协议应明确项目运营管理的目标、内容、职责、考核标准等内容。说明：项目运营管理协议是确保项目长期稳定运行的重要文件，需在项目运营阶段签订。10.相关法律法规及政策文件说明：相关法律法规及政策文件是项目决策和实施的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付跟投资金；乙方未按时完成项目建设；第三方未履行协议约定的义务；任何一方未按照协议约定履行保密义务；任何一方未按照协议约定承担违约责任。2.责任认定标准：甲方未按时支付跟投资金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付跟投资金的千分之五；乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金金额为项目总投资的千分之五；第三方未履行协议约定的义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方收取服务费用的百分之十；任何一方未按照协议约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未按照协议约定承担违约责任，应按照协议约定的方式承担相应责任。3.违约示例说明：甲方应在协议约定的期限内支付跟投资金，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金人民币____________________元；乙方应在