2025年度二手商铺买卖合同装修设计与施工监管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商铺买卖合同装修设计与施工监管合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手商铺买卖合同装修设计与施工监管合同甲方（买方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______乙方（卖方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______丙方（装修设计与施工监管方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______鉴于：1.甲方有意购买乙方位于______的二手商铺，商铺位于______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，土地使用年限为______年。2.乙方同意将上述商铺出售给甲方。3.甲方为商铺的装修与施工进行设计与监管，特此委托丙方担任装修设计与施工监管方。一、商铺买卖1.1.本合同涉及的商铺为乙方所有，甲方同意购买该商铺。1.2.甲方购买商铺的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。1.3.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款，支付方式为______。1.4.乙方应于甲方支付全部房款后______个工作日内，向甲方办理商铺的产权过户手续，并将产权证原件交付甲方。二、装修设计与施工2.1.甲方委托丙方对商铺进行装修设计与施工监管。2.2.丙方应在收到甲方委托之日起______个工作日内，向甲方提交装修设计方案。2.3.甲方应在收到设计方案之日起______个工作日内，对设计方案进行确认或提出修改意见。2.4.丙方应根据甲方的确认或修改意见，对设计方案进行修改，并最终确定装修方案。2.5.装修工程的总工期为______个月，自装修工程开工之日起计算。2.6.甲方应按照装修工程进度支付工程款项，支付比例及时间节点由双方另行协商确定。三、施工监管3.1.丙方负责对装修施工过程进行全程监管，确保施工质量符合国家相关标准和要求。3.2.丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。3.3.甲方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议，丙方应及时予以处理。3.4.如施工过程中出现质量问题，丙方应负责返工修复，直至达到甲方满意为止。四、违约责任4.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2.甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。4.3.乙方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。4.4.丙方未按约定完成装修设计与施工监管，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。五、争议解决5.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。甲方（买方）：签字/盖章：______日期：______乙方（卖方）：签字/盖章：______日期：______丙方（装修设计与施工监管方）：签字/盖章：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、设计方、施工方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方完成商铺买卖、装修设计与施工监管等相关事宜。2.担保方：为保证合同履行，提供担保服务。3.监管方：对装修设计与施工过程进行监管，确保工程质量。4.设计方：负责商铺装修设计方案的设计。5.施工方：负责商铺装修工程的施工。三、第三方责任界定1.中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介方在合同履行过程中，应恪守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.担保方责任：担保方应按照合同约定，履行担保义务。担保方因自身原因导致担保义务无法履行，应承担相应的违约责任。3.监管方责任：监管方应按照合同约定，对装修设计与施工过程进行全程监管。监管方发现施工质量问题，应及时通知施工方进行整改。监管方因自身原因导致监管不到位，应承担相应的违约责任。4.设计方责任：设计方应按照合同约定，完成设计方案。设计方案应符合国家相关标准和要求，满足甲乙双方的使用需求。设计方因自身原因导致设计方案存在缺陷，应承担相应的违约责任。5.施工方责任：施工方应按照合同约定，完成装修工程施工。施工过程中，应确保施工质量，不得擅自更改设计方案。施工方因自身原因导致施工质量不合格，应承担相应的违约责任。四、第三方责任限额1.中介方、担保方、监管方、设计方、施工方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约责任，其赔偿总额不得超过合同标的额的______%。2.如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方均可要求第三方承担相应的违约责任，赔偿总额不得超过合同标的额的______%。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方与第三方：甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。甲方有权要求第三方对其违约行为承担违约责任。2.乙方与第三方：乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。乙方有权要求第三方对其违约行为承担违约责任。3.丙方与第三方：丙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。丙方有权要求第三方对其违约行为承担违约责任。4.第三方与第三方：各第三方之间应按照合同约定履行义务。各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知丙方。2.更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系自动终止。七、其他1.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件：要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方对商铺拥有合法的产权和使用权。2.商铺买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的商铺买卖合同的原件或复印件。说明：作为商铺买卖关系的正式文件。3.装修设计方案：要求：提供由设计方出具的装修设计方案的原件或复印件。说明：明确装修的布局、风格、材料等要求。4.施工图纸：要求：提供施工图纸的原件或复印件，包括结构、电气、给排水等图纸。说明：作为施工的依据，确保施工符合设计要求。5.施工合同：要求：提供甲乙双方与施工方签订的施工合同的原件或复印件。说明：明确施工方在施工过程中的权利和义务。6.工程进度报告：要求：定期提供工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。说明：便于甲乙双方了解工程进展情况。7.工程验收报告：要求：提供工程验收报告的原件或复印件。说明：证明工程已按合同约定完成，并符合质量要求。8.付款凭证：要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、支票等。说明：证明甲方已按照合同约定支付款项。9.违约金支付凭证：要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。10.其他相关文件：要求：提供与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、沟通记录等。说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付______%的违约金。示例：甲方应于合同签订之日起10个工作日内支付房款，若逾期3天，则支付3×______%的违约金。2.乙方违约行为：违约行为：未按约定办理产权过户手续。责任认定：每逾期一日，支付______%的违约金。示例：乙方应于甲方支付全部房款后15个工作日内办理产权过户手续，若逾期5天，则支付5×______%的违约金。3.丙方违约行为：违约行为：未按约定完成装修设计与施工监管。责任认定：每逾期一日，支付______%的违约金。示例：丙方应在收到甲方委托之日起30个工作日内提交设计方案，若逾期7天，则支付7×______%的违约金。4.中介方违约行为：违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受10万元损失，则中介方应赔偿10万元。5.设计方违约行为：违约行为