2025年度红木家具产业园区租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度红木家具产业园区租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度红木家具产业园区租赁合作协议甲方（出租方）：_________（全称）地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________（全称）地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的房产，该房产位于_________，面积为_________平方米，乙方有意租赁该房产用于红木家具生产、加工和销售，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.租赁标的：位于_________的房产，建筑面积为_________平方米。2.租赁面积：_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.乙方在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________户名：_________四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。2.押金支付方式：_________五、使用用途及管理1.乙方租赁该房产仅用于红木家具生产、加工和销售，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得损坏房屋结构。4.乙方应保持房屋内外环境整洁，不得随意堆放杂物。5.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，乙方应予以配合。六、维修保养1.房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称“第三方”是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。二、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不得超过其收取的服务费用。3.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决。三、第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的中介、咨询、监理、评估等服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方不得利用甲乙双方的信任，从事损害甲乙双方利益的行为。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的服务内容和费用。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。五、第三方介入的终止1.第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照原协议继续履行合同。3.第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本协议履行过程中，仅代表自身提供中介、咨询、监理、评估等服务，不承担甲乙双方之间的权利义务。2.第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行协商解决。3.第三方介入后，甲乙双方应保持原有的合作关系，不得因第三方介入而影响彼此的利益。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定承担。2.若第三方介入导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入费用与赔偿责任，由甲乙双方在第三方协议中约定。八、本部分条款的效力1.本部分条款作为2025年度红木家具产业园区租赁合作协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。2.若本部分条款与内容冲突，以本部分条款为准。3.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、其他1.本部分条款的解释权归甲乙双方共同所有。2.本部分条款的修改、补充，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本部分条款自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产平面图：详细标注房产的各个区域及面积，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。2.租赁房产现状描述：详细描述房产的现有装修、设备状况、附属设施等。3.租赁合同签订前的房产照片：用于对比租赁期间房产的损坏情况。4.租赁房产交接清单：包括房产及附属设施清单，详细记录房产及附属设施的数量、型号、品牌等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。6.维修保养记录：记录租赁期间房屋及附属设施的维修保养情况。7.第三方服务协议：若第三方介入，则应提供与第三方签订的服务协议。8.变更协议：如合同内容变更，则应提供变更协议。9.争议解决文件：如双方发生争议，应提供相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方每月租金为10,000元，逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。2.擅自改变房屋用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于非红木家具生产活动，导致甲方利益受损。3.房屋及附属设施损坏：违约行为：乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，因操作不当导致设备损坏，需支付维修费用。4.违反安全管理规定：违约行为：乙方未遵守甲方制定的安全管理规定。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方未按照规定使用消防设施，导致火灾，需承担相应法律责任。5.未按时完成房屋修缮：违约行为：乙方未按约定时间完成房屋修缮。责任认定：乙方应承担逾期修缮的责任。示例：乙方未在规定时间内完成房屋修缮，导致甲方利益受