2025年度杭州物业管理区域内公共区域照明设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州物业管理区域内公共区域照明设施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度杭州物业管理区域内公共区域照明设施合同甲方：_物业管理公司名称______________________________地址：_详细地址_________________________________法定代表人：_法定代表人姓名__________________________乙方：_照明设施供应商名称______________________________地址：_详细地址_________________________________法定代表人：_法定代表人姓名__________________________鉴于：1.甲方为位于杭州的物业管理公司，负责管理某一物业管理区域的公共区域；2.乙方为专业照明设施供应商，具备提供公共区域照明设施的能力；3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方物业管理区域内公共区域照明设施的设计、采购、安装、维护及更换等服务。第二条服务内容2.1乙方负责公共区域照明设施的设计方案制定，包括但不限于照明效果、节能要求、设备选型等；2.2乙方负责采购符合甲方要求的照明设备，并提供相应的质量保证；2.3乙方负责公共区域照明设施的安装工作，确保按时、按质完成；2.4乙方负责公共区域照明设施的日常维护和保养，确保设施正常运行；2.5乙方负责公共区域照明设施的定期检查，发现故障及时维修；2.6乙方负责公共区域照明设施的更换工作，确保照明设施始终处于良好状态。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。第四条服务费用4.1乙方按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方收取服务费用。具体费用如下：_照明设施设计费用：____元整_____照明设施采购费用：____元整_____照明设施安装费用：____元整_____照明设施维护及保养费用：____元整_____照明设施检查及维修费用：____元整_____照明设施更换费用：____元整_____其他费用：____元整____4.2上述费用总计：____元整____第五条付款方式5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方____%的预付款；5.2乙方完成设计方案后，甲方应在____个工作日内支付乙方____%的设计费用；5.3乙方完成照明设施采购和安装后，甲方应在____个工作日内支付乙方____%的安装费用；5.4乙方完成照明设施维护及保养后，甲方应在____个工作日内支付乙方____%的维护及保养费用；5.5乙方完成照明设施检查及维修后，甲方应在____个工作日内支付乙方____%的检查及维修费用；5.6乙方完成照明设施更换后，甲方应在____个工作日内支付乙方____%的更换费用；5.7乙方在合同期满后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余____%的服务费用。第六条保密条款6.1甲乙双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，具体如下：_甲方违约责任：_____乙方违约责任：____第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同附件本合同附件如下：_附件一：照明设施设计方案_____________________附件二：照明设施采购清单_____________________附件三：照明设施安装方案_____________________附件四：照明设施维护保养计划___________________附件五：其他附件______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、设备供应商等。二、第三方介入的必要性与目的2.1第三方介入的目的是确保本合同的有效履行，提高服务质量，保障各方权益，并确保公共区域照明设施的安全与可靠性。2.2第三方介入的必要性包括：（1）确保照明设施的设计、采购、安装、维护及更换等环节的专业性和规范性；（2）监督合同执行过程中的质量、进度和安全；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议和问题；（4）为甲方提供专业的咨询服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致照明设施设计、采购、安装、维护及更换等环节出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因自身原因导致照明设施损坏、故障或无法正常使用，应负责修复或更换，并承担相应费用；（3）第三方在履行本合同过程中，因违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，对甲方提供的资料和信息进行审查；（2）根据本合同约定，对乙方提供的设计方案、设备、材料、施工等进行监督和检查；（3）根据本合同约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（4）根据本合同约定，对合同履行情况进行评估和验收。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，对甲方提供的资料和信息保密；（2）按照本合同约定，对乙方提供的设计方案、设备、材料、施工等进行公正、客观的监督和检查；（3）按照本合同约定，对合同履行过程中的问题及时提出，并协助解决；（4）按照本合同约定，对合同履行情况进行评估和验收，并出具相应的评估报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供本合同履行所需的场地、条件和支持；（2）甲方负责支付第三方在本合同履行过程中的合理费用；（3）甲方负责监督第三方在本合同履行过程中的工作质量和进度。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照本合同约定，完成照明设施的设计、采购、安装、维护及更换等环节；（2）乙方负责向第三方提供所需的设计方案、设备、材料、施工等信息；（3）乙方负责对第三方在本合同履行过程中的工作提出意见和建议。六、第三方介入的具体条款6.1第三方的选择：（1）甲方有权选择合适的第三方参与本合同履行；（2）乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。6.2第三方的资质要求：（1）第三方应具备相应的资质证书，证明其具备履行本合同的能力；6.3第三方的参与方式：（1）第三方可以以监理、设计、施工、设备供应商等身份参与本合同履行；（2）第三方可以根据本合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。6.4第三方的退出：（1）如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任；（2）如第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前向甲乙双方提出，并协商解决。七、本合同其他条款的调整7.1本合同中的相关条款，如涉及第三方介入的，应根据本部分修正条款进行相应调整。7.2本合同签订后，如甲乙双方同意引入第三方，应在本合同中增加相应条款，明确第三方的责权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：照明设施设计方案要求：详细的设计图纸、照明效果分析、设备选型说明、节能措施等。说明：此附件为乙方提供的设计方案，需经甲方审核批准。2.附件二：照明设施采购清单要求：列出所有照明设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：此附件为乙方提供的采购清单，需经甲方审核确认。3.附件三：照明设施安装方案要求：详细的安装步骤、施工图、安全措施、工期安排等。说明：此附件为乙方提供的安装方案，需经甲方和第三方共同审核。4.附件四：照明设施维护保养计划要求：列出维护保养的项目、频率、标准、责任人等信息。说明：此附件为乙方提供的维护保养计划，需经甲方审核批准。5.附件五：照明设施检查及维修记录要求：记录每次检查和维修的时间、地点、问题、处理方法、结果等信息。说明：此附件为乙方提供的检查及维修记录，需定期提交给甲方。6.附件六：照明设施更换记录要求：记录更换的时间、原因、设备型号、数量、费用等信息。说明：此附件为乙方提供的更换记录，需定期提交给甲方。7.附件七：第三方评估报告要求：第三方对乙方提供的设计方案、设备、材料、施工等进行评估的报告。说明：此附件为第三方提供的评估报告，需提交给甲乙双方。8.附件八：合同履行情况汇总表要求：记录合同履行过程中的各项指标、进度、费用等信息。说明：此附件为甲乙双方共同制作的汇总表，需定期更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成照明设施的设计、采购、安装、维护及更换等环节。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据延误的时间和服务费用计算。示例：若乙方延误安装工期2天，则需支付相当于2天服务费用的违约金。2.违约行为：乙方提供的照明设备不符合合同约定或国家相关标准。责任认定：乙方应负责更换符合要求的设备，并承担更换费用。示例：若乙方提供的灯具质量不合格，则需更换合格的灯具，并承担更换费用。3.违约行为：第三方在履行本合同过程中出现严重违约行为。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，则需支付违约金，并赔偿由