2025年上海市居住房屋租赁合同例文（2篇）

2025年上海市居住房屋租赁合同例文上海市居住房屋租赁合同（标准版）甲方（出租人）：姓名/单位名称乙方（承租人）：姓名/单位名称根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下合同，以资共同遵守：第一条租赁房屋概况1.甲方将其位于上海市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。2.租赁房屋为（一室/两室/三室等）（具体描述），建筑面积约为（具体面积）平方米。3.租赁房屋由甲方依法取得，具备出租条件，并符合上海市相关法律法规的规定。4.租赁期限自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止，共计（具体月数）个月。第二条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（具体金额）。2.乙方应在每月（具体日期）前将当月租金以人民币现金/支付宝/银行转账等方式（具体支付方式）支付给甲方。第三条保证金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金，以确保乙方按约履行租金支付义务。2.若乙方在租赁期满且未拖欠租金等违约情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条房屋使用及维修义务1.乙方应合理使用租赁房屋，并承担正常使用过程中产生的正常磨损及维修费用。2.若租赁房屋出现重大维修问题，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意后进行维修。3.乙方不得擅自改动租赁房屋的结构，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条保险责任1.甲方应对租赁房屋在租赁期间内的安全质量负责。2.乙方应对其在租赁房屋内的行为负责，并保证不会因乙方的行为造成任何损失。3.若发生火灾、水灾、盗窃等不可抗力造成的损失，甲乙双方应积极沟通协商解决。第六条合同解除及违约责任1.若甲乙双方一方违约，应向对方支付违约金（具体金额）作为赔偿。2.若乙方在租赁期内违反相关法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还租赁房屋。第七条合同生效及其他1.本合同的任何变更或补充均应采用书面形式，并在合同生效前签署，作为本合同的附件或补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲乙双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：签字：____日期：____乙方（承租人）：签字：____日期：____2025年上海市居住房屋租赁合同例文（二）根据上海市相关法律法规及双方当事人的共同协商，现就居住房屋租赁事宜，正式订立以下合同：第一条租赁房屋详情出租人（甲方）：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____承租人（乙方）：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____租赁房屋地址：____房屋结构及面积描述：____租赁用途：____租赁期限：____第二条租金及支付方式1.乙方承租房屋的租金为每月人民币____（￥____元）。2.乙方须于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第三条房屋维护责任1.甲方应确保房屋的基本使用功能，乙方在使用期间应妥善保管房屋设施设备。2.若因乙方使用不当导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。3.损坏的修复费用由乙方承担，属于甲方责任范围内的维修费用，由甲方承担。第四条违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.若乙方未按时支付租金，应支付逾期付款的违约金。第五条合同变更及解除1.本合同经双方协商一致，可进行修改或解除。2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方均有权提前终止本合