2025年度建筑工程项目居间代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程项目居间代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备建筑工程项目居间代理的资质和能力，乙方需要甲方为其提供2025年度建筑工程项目的居间代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助乙方寻找合适的建筑工程项目；（2）协助乙方与建筑工程项目的业主方进行洽谈；（3）协助乙方与建筑工程项目的业主方签订合同；（4）协助乙方在建筑工程项目实施过程中提供必要的协调和沟通服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用及支付方式3.1甲方服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为预付款。3.3甲方完成本合同约定的服务内容后，乙方应在本合同约定的服务期限届满之日起______个工作日内向甲方支付剩余服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定履行居间代理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若乙方未按本合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（委托方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）建筑工程项目业主方；（2）建筑工程项目承包方；（3）建筑工程项目设计方；（4）建筑工程项目监理方；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入应遵守国家法律法规、行业规范及政策要求，并取得相关主体的合法授权或同意。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其实际承担的能力为限。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中另行约定，并在合同附件中明确。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的合同权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的合同义务；（2）保证其提供的资料真实、准确、完整；（3）在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及政策要求；（4）对甲乙双方及项目业主方的商业秘密负有保密义务。五、第三方介入的流程5.1第三方的介入，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式、职责及权利义务。5.2第三方的介入，需取得项目业主方的同意，并签订相应的合作协议或补充协议。六、第三方介入的风险承担6.1第三方的介入，甲乙双方应共同承担由此产生的风险，包括但不限于：（1）第三方违约导致合同无法履行的风险；（2）第三方提供的资料不准确、不完整导致合同无法履行的风险；（3）第三方在履行合同过程中产生的其他风险。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的合同变更8.1第三方的介入，可能导致本合同的某些条款需要变更。甲乙双方应就变更内容进行协商，并在合同附件中予以明确。九、第三方介入的合同解除9.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。十一、合同附件（1）第三方合作协议或补充协议；（2）第三方责任限额协议；（3）其他与本合同第三方介入相关的协议或文件。十二、合同生效12.1本合同及其附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方合作协议》要求：详细列明第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任划分、保密条款等。说明：本协议是第三方介入的基础文件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。2.《第三方责任限额协议》要求：明确第三方在本合同项下的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。说明：本协议用于保障甲乙双方的利益，避免因第三方责任导致的不必要损失。3.《建筑工程项目业主方同意函》要求：业主方对第三方介入的同意书，确认第三方介入的合法性和必要性。说明：本函用于证明第三方介入已获得业主方的认可，确保合同履行的合法性。4.《建筑工程项目承包方同意函》要求：承包方对第三方介入的同意书，确认第三方介入的合法性和必要性。说明：本函用于证明第三方介入已获得承包方的认可，确保合同履行的合法性。5.《建筑工程项目设计方同意函》要求：设计方对第三方介入的同意书，确认第三方介入的合法性和必要性。说明：本函用于证明第三方介入已获得设计方的认可，确保合同履行的合法性。6.《建筑工程项目监理方同意函》要求：监理方对第三方介入的同意书，确认第三方介入的合法性和必要性。说明：本函用于证明第三方介入已获得监理方的认可，确保合同履行的合法性。7.《保密协议》要求：甲乙双方及第三方之间的保密协议，明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：本协议用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密，防止信息泄露。8.《变更协议》要求：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议，明确变更事项、变更原因、变更后的权利义务等。说明：本协议用于确保合同变更的合法性和有效性。9.《解除协议》要求：合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议，明确解除原因、解除后的权利义务等。说明：本协议用于确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供居间代理服务；乙方未按约定支付服务费用；第三方未按约定履行合同义务；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额由合同约定或双方协商确定；损失赔偿以实际损失为基础，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供居间代理服务，导致乙方遭受损失，甲方