2025年度湖北房屋买卖税费代缴服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖北房屋买卖税费代缴服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______6.房屋权属：甲方拥有房屋的全部产权，无任何权属纠纷。二、房屋成交价格及支付方式1.房屋成交价格为：人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价款的_______（_______%）支付给甲方，剩余_______（_______%）的房款于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。三、税费代缴（1）契税：_______（2）个人所得税：_______（3）增值税：_______（4）其他相关税费：_______2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将上述税费代缴至相关税务机关。3.甲方代缴税费时，应向乙方提供相关税务部门的代缴凭证。四、房屋过户手续1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在收到甲方提供的房屋过户手续所需资料后_______日内，完成房屋过户手续。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及相关证明文件交付给乙方。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付_______（_______%）的违约金。2.乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付_______（_______%）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理机构等。2.第三方在合同中的职责和权利，应在本合同中明确规定。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：（1）协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保手续的顺利进行。（2）提供专业的税费代缴服务，确保税费缴纳的准确性和及时性。（3）为甲乙双方提供法律、税务等方面的专业咨询。2.第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和执业许可。（2）第三方应与甲乙双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。（3）甲乙双方应同意并认可第三方的介入。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介机构：_______元人民币。（2）律师事务所：_______元人民币。（3）评估机构：_______元人民币。（4）税务代理机构：_______元人民币。3.如第三方责任超出上述限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。四、第三方与甲乙双方的权利义务划分1.第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务。2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。3.第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的信息安全，不得泄露给任何第三方。4.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断或无法继续的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。五、第三方费用的承担1.第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。（1）中介机构费用：由乙方承担。（2）律师事务所费用：由甲乙双方按比例承担。（3）评估机构费用：由甲乙双方按比例承担。（4）税务代理机构费用：由甲方承担。六、第三方介入的终止1.如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并约定终止日期。2.第三方在终止介入后，应协助甲乙双方完成剩余工作，并确保双方权益不受损害。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行相关义务。七、其他约定1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方拥有房屋的全部产权，无任何权属纠纷。2.房屋买卖合同：用于证明甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，明确房屋成交价格、支付方式等。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房屋的市场价值。4.税费代缴凭证：由甲方提供的税务部门出具的代缴税费凭证，证明已代缴相关税费。5.房屋过户手续办理证明：由相关政府部门出具的房屋过户手续办理完毕的证明。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。7.乙方支付房款凭证：乙方支付房款的银行转账记录或其他支付凭证。8.甲方收款凭证：甲方收到房款的银行转账记录或其他收款凭证。9.争议解决相关文件：如协商不成，双方提交给人民法院的诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方权益受损。（2）乙方未按时支付房款，导致甲方权益受损。（3）第三方未按时完成服务，导致甲乙双方权益受损。（4）第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付_______（_______%）的违约金。（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______（_______%）的违约金。（3）第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付_______（_______%）的违约金。（4）第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方未按时支付房款，导致甲方资金周转困难，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（3）第三方未按时完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时办理