2025年个人二手房交合同（2篇）

2025年个人二手房交合同甲方（卖方）：（身份证号码：）乙方（买方）：（身份证号码：）鉴于甲方是本房屋的合法拥有者，并具有该房屋的卖出权，乙方愿意以人民币（大写）元购买该房屋，并经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：。2.房屋面积：平方米（建筑面积）。3.房屋地址：。第二条交易价格及付款方式1.本次房屋交易总价为人民币元。2.乙方付款方式如下：（1）首付款：a.首付款金额为人民币元，在签订本合同之日起个工作日内支付给甲方；b.首付款支付方式为（打“√”选择）：□现金支付；□银行转账；□支票支付；□其他方式（请注明）____。（2）尾款：a.尾款金额为人民币元，在乙方取得银行贷款或其他资金来源后的天内支付给甲方；b.尾款支付方式为（打“√”选择）：□银行转账；□支票支付；□其他方式（请注明）____。第三条过户手续和税费1.双方同意将房屋变更所有权登记在乙方名下，并出具房屋产权证书。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关部门规定的比例交纳。第四条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋为合法房屋，不存在任何法律纠纷和产权问题。2.所有建筑材料、设备均具有合法权利和证明，不存在质量问题。3.若因房屋瑕疵引起乙方损失，甲方应负责进行维修或赔偿。第五条房屋交付与迁出1.房屋的交付标准以实际交付为准，甲方保证房屋在迁出之前进行清洁、维修等整改工作。2.迁出时间为本合同签订之日起天内，甲方应在此期限内将房屋移交给乙方。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致交易不能按时完成，乙方有权解除合同，并要求返还首付款，并赔偿乙方因此承受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，导致交易不能按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字之日起生效，终止本次交易。甲方（卖方）：乙方（买方）：2025年个人二手房交合同（二）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲方作为本房屋的合法所有权人，愿将其所有权转让予乙方，经双方平等、自愿、协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：____2.房屋地址：____3.房屋面积：____平方米4.房屋属性：（自住/出租/空置/其他）____5.建筑年代：____年6.产权证号：____7.房屋具体情况：____（包括房屋结构、装修情况等）二、房屋交易价格与支付方式1.交易总价：____元（大写：____）2.支付方式：____（一次性支付/分期付款等）三、过户与税费1.甲方承担房屋产权过户费、契税等相关费用。2.其他因本次交易所产生的税费，依照国家法律法规和政策执行。四、房屋交付与验收1.交付日期：____年____月____日2.甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，如存在损坏或质量问题，应负责修缮或赔偿。3.乙方应在交付后____日内完成验收，如发现问题，应及时向甲方反馈。五、权益转移1.双方共同协商并办理房屋所有权转移及其他相关手续。2.本合同生效之日起，房屋使用权及收益权归乙方所有。六、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的实际损失。2.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方应协商解决。如无法协商解决，本合同自动终止，已支付费用应予退还。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解释、履行及争议解决