2025年度智能房产居间服务协议合同范本

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2025年度智能房产居间服务协议合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方具有丰富的房地产居间服务经验和专业的服务团队，乙方希望通过甲方的专业服务，实现购买或出售房产的目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）根据乙方的需求，为乙方提供符合其要求的房产信息；（2）协助乙方与房产出售方进行洽谈，促成房产交易；（3）提供相关法律法规、政策及市场信息；（4）协助乙方办理房产过户手续；（5）其他与房产交易相关的服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服务费用3.1甲方提供本合同约定的服务，乙方应支付服务费用。服务费用总额为_______元，支付方式为_______（现金、转账等）。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定履行服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）：_______乙方（委托方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、贷款机构、房产管理部门等。二、第三方介入条件2.1甲方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应事先征得乙方同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任，但甲方对第三方的赔偿责任不超过其收取的居间服务费用的_______倍。四、第三方权利义务4.1第三方应按照本合同约定及甲方委托事项，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，其与甲方、乙方的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方：第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务，甲方支付相应费用。（2）第三方与乙方：第三方在甲方委托范围内，协助乙方实现房产交易，乙方支付相应费用。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方对第三方的委托行为负责，如因甲方委托不当导致第三方损失，甲方应承担相应责任。（2）乙方对第三方提供的服务内容负责，如因乙方要求第三方提供的服务内容导致第三方损失，乙方应承担相应责任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方履行职责。6.2甲方应将第三方介入事项及时通知乙方，并确保乙方了解第三方介入的具体事项和范围。6.3乙方应按照本合同约定支付第三方费用，并配合第三方履行职责。七、第三方变更与退出7.1如需更换第三方，甲方应提前_______个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可更换。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出，甲方应提前_______个工作日通知乙方，并另行委托第三方继续履行职责。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定履行第三方介入事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）：_______乙方（委托方）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、建筑年代、配套设施等。说明：本附件为甲方提供房产信息的基础，用于乙方评估和选择房产。2.附件二：房产交易流程图要求：清晰展示房产交易的全过程，包括签订合同、支付定金、办理贷款、过户登记等环节。说明：本附件用于指导乙方了解交易流程，确保交易顺利进行。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据和评估方法。4.附件四：房产买卖合同样本要求：提供标准的房产买卖合同样本，包括合同的基本条款、甲方和乙方的权利义务等。5.附件五：房产过户手续指南要求：详细说明房产过户所需的手续、材料和办理流程。6.附件六：房产贷款申请指南要求：提供房产贷款的基本条件和申请流程，包括贷款利率、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间提供房产信息或提供虚假信息；乙方未按照约定支付服务费用；任何一方未按照约定履行合同约定的义务；任何一方泄露对方的商业秘密；第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方未按照约定提供房产信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失；乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金；任何一方未按照约定履行合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按照约定时间提供房产信息，导致乙方错过购房时机，乙方遭受损失。甲方应赔偿乙方的损失；乙方未