2025年度公积金贷款房屋买卖合同（国际视野）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款房屋买卖合同（国际视野）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公积金贷款房屋买卖合同（国际视野）甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋产权：____________________6.房屋现状：____________________7.房屋权属证明：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.乙方应在签订本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.支付方式：____________________三、房屋过户及税费1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋过户至乙方名下。2.房屋过户过程中产生的税费由____方承担。3.甲方应确保房屋过户过程中所有手续齐全，乙方不得因房屋过户问题承担任何责任。四、房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。3.验收标准：____________________4.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；（2）甲方提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；（2）乙方提供的资料不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未履行合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲方和乙方提供房屋买卖信息，协助双方进行交易，促成交易达成。2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.担保机构：为甲方或乙方提供担保服务，确保交易安全。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应承担因其违反合同约定或过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.律师事务所：律师事务所应承担因其违反合同约定或过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.评估机构：评估机构应承担因其评估结果不真实、不准确导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.担保机构：担保机构应承担因其担保行为导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方在签订本合同前，可自愿选择是否引入第三方介入。2.如引入第三方，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方应在合作协议中承诺按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。五、第三方权利义务1.中介机构：（1）提供真实、准确的房屋买卖信息；（2）协助双方进行交易，促成交易达成；（3）遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。2.律师事务所：（1）提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务；（2）维护甲方和乙方的合法权益，确保合同条款的合法性和有效性；（3）遵守职业道德，保守商业秘密。3.评估机构：（1）对房屋价值进行客观、公正的评估；（2）提供真实、准确的评估报告；（3）遵守职业道德，保守商业秘密。4.担保机构：（1）按照合同约定提供担保服务；（2）确保交易安全，防范交易风险；（3）遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。七、第三方介入的费用1.中介机构：中介费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。2.律师事务所：律师费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。3.评估机构：评估费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。4.担保机构：担保费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。八、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，终止第三方介入。2.如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除合作协议，终止第三方介入。九、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的合法文件。说明：确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括但不限于房屋基本情况、买卖价格、支付方式等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利义务。3.房屋评估报告：要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、评估依据等。4.房屋交接清单：要求：提供房屋交接清单，包括房屋设施、设备清单、维修保养记录等。说明：明确房屋交接时双方的责任和义务。5.房屋交易税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法合规。说明：确保甲方身份真实，便于办理过户手续。说明：确保乙方身份真实，便于办理过户手续。8.其他相关文件：要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业管理合同等。说明：确保交易过程中所有必要文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。房屋权属纠纷：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，如无法维修，应退还乙方已支付房款。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。提供虚假信息：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。拖延过户手续：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行职责：中介机构应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。律师事务所未提供优质服务：律师事务所应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。评估机构评估结果不真实：评估机构应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。担保机构未履行担保义务：担保机构应承担