2025年度建筑外墙保温与装修工程承包合同

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2025年度建筑外墙保温与装修工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑外墙保温与装修工程承包合同甲方（建设单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需对位于________________建筑的外墙进行保温与装修工程，乙方愿意承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：包括外墙保温、外墙装修等。4.工程规模：________________5.工程预算：人民币________________元整。二、工程承包范围1.乙方负责工程的施工、材料供应、质量保证、安全施工等工作。2.乙方负责按照甲方的要求，按时、按质、按量完成工程。3.乙方负责办理工程相关的所有审批手续。三、工期1.工程开工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币________________元整的违约金。四、工程质量1.工程质量标准：符合国家相关施工及验收规范。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，________________年内。3.质量保修责任：在质量保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行修复，直至达到合格标准。五、工程款项1.甲方应于工程开工前支付合同总额的__%作为预付款，即人民币________________元整。2.工程进度款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。3.工程竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方应在__日内完成工程款的结算。4.违约责任：如甲方未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付人民币________________元整的违约金。六、安全施工1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方应制定安全施工方案，并采取有效措施，防止发生安全事故。3.发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并按照国家有关法律法规处理。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（建设单位）签字（盖章）：日期：________________乙方（施工单位）签字（盖章）：日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工分包单位、咨询顾问、审计机构等。二、第三方介入范围1.监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。2.设计单位：负责提供工程的设计方案，并对设计方案的实施进行技术指导。3.材料供应商：负责提供符合合同要求的工程材料。4.施工分包单位：根据工程需要，乙方可以分包部分工程给具备相应资质的分包单位。5.咨询顾问：提供专业的技术或管理咨询服务。6.审计机构：对工程项目的财务状况进行审计。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同金额的__%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，免除其赔偿责任。3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订合同时协商确定。四、第三方责任划分1.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的材料、设计、施工、咨询服务等承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任与甲乙双方责任划分如下：（1）监理单位：对工程质量、进度和投资控制承担监理责任。（2）设计单位：对设计方案的质量、安全、环保等承担设计责任。（3）材料供应商：对提供的材料质量、规格、数量等承担供应责任。（4）施工分包单位：对分包工程的施工质量、进度、安全等承担施工责任。（5）咨询顾问：对其提供的咨询服务承担咨询责任。（6）审计机构：对工程项目的财务状况承担审计责任。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、能力、责任和报酬等事项。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保工程顺利进行。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应重新签订合作协议。七、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应对甲方、乙方及工程项目的相关信息保密。2.第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方及工程项目的相关信息，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程立项批准文件：包括但不限于项目可行性研究报告、立项批复等，证明工程项目的合法性和可行性。2.工程图纸及技术文件：详细描述工程的设计方案、施工要求、材料规格等，是施工的重要依据。3.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、机械费等。4.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.合同协议书：双方签订的正式合同文本。6.监理合同：甲方与监理单位签订的监理合同，明确监理单位的职责和权利。7.设计合同：甲方与设计单位签订的设计合同，明确设计单位的职责和权利。8.材料供应合同：甲方与材料供应商签订的材料供应合同，明确材料的质量、规格、数量和交付时间等。9.施工分包合同：乙方与施工分包单位签订的分包合同，明确分包工程的施工内容、质量标准、进度要求等。10.工程验收报告：工程完工后，由甲方、乙方、监理单位共同签署的验收报告。11.工程结算报告：工程完工后，由甲乙双方及第三方审计机构共同签署的结算报告。12.工程变更通知单：在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因，由甲乙双方或监理单位签署的变更通知单。13.工程进度款支付凭证：甲乙双方在支付进度款时，由乙方提供的收款凭证。14.工程保修证书：工程完工后，乙方提供的保修证书。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币________________元整的违约金。示例：原定竣工日期为2025年12月31日，实际竣工日期为2026年1月15日，乙方应支付15日的违约金。2.工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准，每发现一处不合格项，乙方应承担修复费用，并支付人民币________________元整的违约金。示例：在工程验收过程中，发现某部位保温层厚度不足，乙方需重新施工并支付违约金。3.材料供应不及时：材料供应商未按合同约定的时间交付材料，每延误一日，应向甲方支付人民币________________元整的违约金。示例：原定材料交付日期为2025年10月10日，实际交付日期为2025年10月20日，供应商应支付10日的违约金。4.施工安全事故：乙方在施工过程中发生安全