2025年度绿色工业园区工业厂房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色工业园区工业厂房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一条租赁物1.2租赁物的面积共计_________平方米，建筑结构为_________，房屋状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前_________日内书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币_________元整，共计_________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金人民币_________元支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第四条租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环保规定，不得污染环境。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并按约定时间交付乙方使用。5.2甲方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。5.3甲方应配合乙方办理相关手续，如房产证、土地使用权证等。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金_________元的违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金_________元的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入的适用范围（1）租赁物的转让或转租；（2）租赁物的维修保养；（3）租赁物的评估；（4）租赁物的担保；（5）租赁物的保险；（6）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项下事项时，其责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的中介服务费用承担有限责任，责任限额为中介服务费用的_________倍；（2）担保方：担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任，责任限额为担保金额的_________倍；（3）评估机构：评估机构对本合同项下的评估结果承担有限责任，责任限额为评估费用的_________倍；（4）维修保养服务提供方：维修保养服务提供方对本合同项下的维修保养服务承担有限责任，责任限额为维修保养服务费用的_________倍；（5）其他第三方：其他第三方对本合同项下的介入事项承担有限责任，责任限额由甲乙双方另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方介入本合同项下事项时，其责任划分如下：（1）中介方：中介方仅对本合同项下的中介服务负责，对租赁物的实际状况、租赁期限、租金等不承担任何责任；（2）担保方：担保方仅对本合同项下的担保责任负责，对租赁物的实际状况、租赁期限、租金等不承担任何责任；（3）评估机构：评估机构仅对本合同项下的评估结果负责，对租赁物的实际状况、租赁期限、租金等不承担任何责任；（4）维修保养服务提供方：维修保养服务提供方仅对本合同项下的维修保养服务负责，对租赁物的实际状况、租赁期限、租金等不承担任何责任；（5）其他第三方：其他第三方仅对本合同项下的介入事项负责，对租赁物的实际状况、租赁期限、租金等不承担任何责任。第五条第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同；（3）第三方按照协议或合同的规定履行其职责；（4）第三方履行完毕后，向甲乙双方提交相应的报告或证明。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入本合同项下事项时，其费用承担如下：（1）中介方：中介服务费用由乙方承担；（2）担保方：担保费用由甲方承担；（3）评估机构：评估费用由甲乙双方协商确定；（4）维修保养服务提供方：维修保养服务费用由乙方承担；（5）其他第三方：其他费用由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的终止（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反协议或合同约定；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入本合同项下事项时，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同项下的信息。第九条本合同的修改与补充9.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第十条其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。甲乙双方应遵守本合同中关于第三方介入的条款，确保各方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的结构、设施、设备状况，包括但不限于面积、建筑年代、装修情况、设施设备型号、使用状况等。说明：本附件作为租赁物交付时的现状描述，为双方确认租赁物的初始状态提供依据。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用规则，包括但不限于使用范围、使用时间、禁止行为等。说明：本附件用于规范乙方在使用租赁物过程中的行为，确保租赁物的合理使用。3.附件三：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护保养情况，确保租赁物的长期使用。4.附件四：租赁物转让或转租协议要求：如乙方需转让或转租租赁物，需签订转让或转租协议，明确转让或转租的条件、期限、费用等。说明：本附件用于规范租赁物的转让或转租行为，确保租赁物的合法合规。5.附件五：租赁物评估报告要求：如需对租赁物进行评估，需提供评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：本附件用于确定租赁物的价值，为租赁物的转让、抵押等提供依据。6.附件六：租赁物保险单要求：租赁物需购买相应的保险，提供保险单作为证明。说明：本附件用于保障租赁物在租赁期间的安全，降低风险。7.附件七：租赁物租金支付凭证要求：乙方支付租金时，需提供支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已支付租金，保障甲方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金_________元的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但实际支付时间为每月5日，则乙方需向甲方支付4日的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金_________元的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为1月5日，则甲方需向乙方支付4日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：乙方需承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，导致租赁物损坏，乙方需承担修复费用。4.违约行为：第三方介入事项中，第三方未能履行其职责。