2025年度住宅小区绿化养护劳务及物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区绿化养护劳务及物业管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区绿化养护劳务及物业管理合同甲方（物业管理方）：_______乙方（绿化养护服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______小区绿化养护劳务及物业管理事宜，达成如下协议：一、合同标的（1）小区内所有绿化区域的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（2）小区内公共设施的维护保养，包括但不限于道路、照明、排水、绿化等；（3）小区内环境卫生的清扫、保洁、垃圾清运等工作；（4）小区内公共秩序的维护，包括但不限于门卫、巡逻、安全监控等；（5）小区内居民投诉处理的协调和解决；（6）其他甲方委托的与绿化养护及物业管理相关的工作。二、服务内容与标准2.1乙方应按照甲方的要求，按照国家和地方相关标准和规范，提供高质量的绿化养护及物业管理服务。2.2乙方应确保绿化区域内的植物生长良好，无病虫害，绿化覆盖率、绿地率等指标达到甲方要求。2.3乙方应保证小区内公共设施完好，无安全隐患，定期进行维护保养。2.4乙方应保证小区内环境卫生整洁，垃圾日产日清，无卫生死角。2.5乙方应保证小区内公共秩序良好，门卫、巡逻、安全监控等制度健全，确保居民人身财产安全。三、服务期限3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服务费用及支付方式4.1乙方提供绿化养护及物业管理服务的费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。4.2服务费用支付方式如下：（1）甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付合同总额的_______%作为预付款；（2）每月_______日前，甲方应向乙方支付上月服务费用的_______%；（3）合同期满后，甲方应向乙方支付剩余服务费用的_______%。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）支付乙方服务费用；（2）提供必要的工作条件和支持；（3）对乙方提供的服务进行监督和检查；（4）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或终止合同。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供绿化养护及物业管理服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲方提出的问题和意见及时予以处理；（4）保证服务质量，确保小区绿化和物业管理达到规定标准。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方）：_______乙方（绿化养护服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）中介方：指在甲乙双方之间提供信息、协调沟通、促成合同签订等服务的第三方机构或个人；（2）专业机构：指提供专业技术服务、质量检测、技术咨询等服务的第三方机构；（3）担保方：指为保证合同履行而提供担保服务的第三方机构或个人；（4）其他第三方：指除上述类型以外的，根据合同履行需要介入的第三方。.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险等。二、第三方责任限额.3第三方介入本合同，应明确其责任限额，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额不超过中介服务费用总额的_______%。（2）专业机构：专业机构对本合同履行的责任限额不超过其提供服务费用的_______%。（3）担保方：担保方对本合同履行的责任限额不超过担保金额的_______%。（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任限额由双方协商确定。三、第三方责权利划分.4第三方在合同中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供专业服务、履行中介职责、保证服务质量等。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权获得合同约定的报酬。（3）义务：第三方应按照合同约定，提供优质服务，维护甲乙双方的合法权益。四、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方按照补充协议的约定，介入本合同履行。五、第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应继续按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）第三方在介入合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同目标的实现；（3）第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方改正或承担违约责任。六、第三方介入后的争议解决.7第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。.8协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、补充条款.9本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.10本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。.11本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：_______乙方（绿化养护服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：绿化养护方案详细要求：包括绿化养护的具体措施、实施步骤、时间安排、预期效果等。说明：绿化养护方案是乙方提供绿化养护服务的依据，应详细列出养护措施和预期目标。.2附件二：物业管理服务标准详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务质量标准、服务流程等。说明：物业管理服务标准是甲方对乙方服务质量的考核标准，应明确列出各项服务的要求。.3附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权利的文件，应详细列出第三方的服务内容和服务标准。.4附件四：合同履行进度表详细要求：包括合同履行的各个阶段、时间节点、预期成果等。说明：合同履行进度表是监督合同履行情况的重要工具，应详细列出各个阶段的任务和时间安排。.5附件五：服务费用结算单详细要求：包括服务费用、支付时间、支付方式等。说明：服务费用结算单是双方结算费用的依据，应详细列出费用项目和金额。.6附件六：违约情况记录详细要求：包括违约行为、违约时间、处理结果等。说明：违约情况记录是记录违约行为和处理结果的文件，应详细记录违约情况和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1乙方未按合同约定提供绿化养护服务的，视为违约。责任认定标准如下：乙方未按时完成绿化养护工作的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方提供的绿化养护服务不符合合同约定的质量标准，每发现一处问题，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成绿化养护工作，延迟了三天，则应向甲方支付_______元×3=_______元的违约金。.7.2甲方未按时支付服务费用的，视为违约。责任认定标准如下：甲方未在约定的时间内支付服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；甲方支付的金额不足合同约定金额的，不足部分应按_______%的比例支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，延迟了五天，则应向乙方支付_______元×5=_______元的违约金。.7.3第三方未履行协议约定的，视为违约。责任认定标准如下：第三方未按协议约定提供服务的，每延迟一日，应向甲乙双方支付_______元违约金