2025年度城市综合体装饰装修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体装饰装修施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行2025年度城市综合体装饰装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.工程规模：_________________________4.工程类别：_________________________5.工程预算：_________________________6.工程开工日期：_________________________7.工程竣工日期：_________________________二、工程内容及施工要求（1）土建工程：_________________________（2）装饰装修工程：_________________________（3）电气工程：_________________________（4）通风空调工程：_________________________（5）给排水工程：_________________________2.乙方在施工过程中，必须严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。3.乙方在施工过程中，应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全，防止发生安全事故。三、工程进度及款项支付1.工程进度安排如下：（1）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为施工准备阶段；（2）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为土建工程阶段；（3）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为装饰装修工程阶段；（4）_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为电气、通风空调、给排水工程阶段。2.款项支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总额的_________%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定阶段，乙方提交工程进度款申请及相关证明材料，甲方在收到申请后_________个工作日内支付相应款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的_________%作为竣工结算款；（4）质保期满后，甲方支付合同总额的_________%作为质保金。四、工程质量及验收1.乙方应按照工程设计文件、施工图纸及国家、行业相关标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.工程验收标准：（1）按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行验收；（2）符合设计要求和合同约定。3.工程验收程序：（1）乙方在工程竣工后_________日内向甲方提交验收申请及验收资料；（2）甲方在收到验收申请及验收资料后_________个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在接到验收意见后_________日内进行整改，整改合格后重新提交验收申请。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总额的_________%作为违约金；2.乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总额的_________%作为违约金；4.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程设计咨询、施工监理、质量检测、造价咨询、招标代理、项目管理等。（2）为甲方或乙方提供融资、保险、供应链管理等相关服务。（3）其他经甲乙双方同意的介入服务。二、第三方的责任界定1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行其职责。2.第三方的责任限额：（1）第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或损失，则免除其责任。三、第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，获取其提供服务的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。3.第三方有权要求甲乙双方及时支付其提供服务的报酬。四、第三方的义务1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其提供的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程秘密。3.第三方应按照国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。五、第三方的介入程序1.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.第三方介入后，应向甲乙双方提交其资质证明、服务方案等相关材料。3.第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。六、第三方的变更及解除1.第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前向甲乙双方提出申请，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或解除合同，应承担相应的法律责任。3.第三方在变更或解除合同过程中，应妥善处理与甲乙双方已签订的其他合同关系。七、第三方与其他各方的划分说明2.第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲乙双方之间的权利义务由本合同约定。（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务由双方签订的服务协议约定。（3）第三方与其他第三方之间的权利义务由各自签订的协议约定。3.第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、本合同中关于第三方的约定，适用于合同履行过程中的所有第三方介入事宜。九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十、本合同附件中关于第三方的约定，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及图纸详细要求：提供完整的工程设计文件和施工图纸，包括但不限于建筑、结构、电气、通风、给排水等专业的图纸。说明：工程设计文件和图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须符合国家相关标准和规范。3.材料设备清单及质量保证文件详细要求：列出所有用于工程的材料设备名称、规格、型号、数量及质量保证文件。说明：材料设备清单和质量保证文件是确保工程质量的重要依据。4.施工现场平面布置图详细要求：包括施工现场的总体布局、施工道路、临时设施、材料堆场等。5.施工进度计划表详细要求：包括各阶段的施工内容、时间节点、验收标准等。说明：施工进度计划表是确保工程按期完成的重要工具。6.工程量清单及计价依据详细要求：列出工程量清单，并附上计价依据，如定额、市场价格等。说明：工程量清单和计价依据是工程结算的重要依据。7.工程质量验收记录详细要求：记录工程质量验收的过程和结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：工程质量验收记录是确保工程质量的重要手段。8.工程安全文明施工记录详细要求：记录施工现场的安全文明施工情况，包括安全检查、文明施工措施等。说明：工程安全文明施工记录是确保施工安全的重要依据。9.工程结算书详细要求：根据工程量清单、计价依据和实际完成情况，编制工程结算书。说明：工程结算书是工程款支付的重要依据。10.工程保修书详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书是确保工程质量的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为2025年12月31日，乙方实际竣工日期为2026年1月10日，则乙方应支付甲方违约金。2.乙方在施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若施工过程中发现墙体裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此产生的损失。3.甲方未按约定支付款项责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定支付工程款时间为每月15日，甲方实际支付时间为每月