2025年度房地产贷款延期还款协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产贷款延期还款协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（贷款银行）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________鉴于：1.甲方于____年__月__日向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年。2.甲方因特殊原因，无法按照原定还款计划偿还贷款。3.乙方同意根据甲方的实际情况，对贷款进行延期还款。4.双方经协商一致，达成如下协议：第一条延期还款期限1.甲方同意将原贷款期限延长至____年__月__日。2.延期还款期限自____年__月__日起计算。第二条延期还款金额1.甲方同意在延期还款期限内，按照原贷款金额继续偿还贷款。2.延期还款期间，甲方应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。第三条延期还款利率1.延期还款期间，贷款利率维持原贷款利率不变。2.如遇国家政策调整，贷款利率按国家规定执行。第四条延期还款方式1.甲方应按照约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。2.甲方可根据自身情况，与乙方协商调整还款方式。第五条延期还款担保（1）抵押：甲方以其名下位于________________的房产作为抵押物，抵押价值为人民币____元整。（2）质押：甲方同意将其名下________________的财产作为质押物。（3）保证：甲方同意由其保证人________________提供连带责任保证。2.乙方有权在必要时要求甲方提供其他担保。第六条违约责任1.甲方如未按约定的期限和金额偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按原贷款利率的____倍计算。2.甲方如未按约定的期限和金额偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）签字（或盖章）：________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）担保人：为保证甲方履行本合同约定的还款义务，提供担保的自然人、法人或其他组织。（2）中介机构：协助甲乙双方签订本合同，提供专业咨询、评估等服务的机构。（3）监管机构：依法对甲乙双方履行本合同进行监督管理的政府部门或机构。（4）其他相关方：根据本合同履行过程中可能出现的需要，由甲乙双方约定的其他第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，应依据其参与合同履行的具体角色和约定承担。2.2担保人：（1）担保人应按照本合同约定，承担甲方违约时的连带责任保证。（2）担保人应在担保范围内，对甲方的贷款本息承担偿还责任。（3）担保人承担保证责任后，有权向甲方追偿。2.3中介机构：（1）中介机构应在本合同履行过程中，提供真实、准确、全面的信息，协助甲乙双方达成协议。（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.4监管机构：（1）监管机构依法对甲乙双方履行本合同进行监督管理，确保合同合法、合规。（2）监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。（3）监管机构在履行监管职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.5其他相关方：（1）其他相关方应按照甲乙双方约定，履行其在合同中的义务。（2）其他相关方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其参与合同履行的具体角色和约定确定。3.2担保人：（1）担保人承担保证责任后，其责任限额不得超过本合同约定的贷款本金及利息。（2）担保人承担保证责任后，有权向甲方追偿，追偿金额不得超过其承担的保证责任限额。3.3中介机构：（1）中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不得超过由此造成的实际损失。（2）中介机构在履行中介服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.4监管机构：（1）监管机构在履行监管职责过程中，如因监管不力导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不得超过由此造成的实际损失。（2）监管机构在履行监管职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.5其他相关方：（1）其他相关方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额不得超过由此造成的实际损失。（2）其他相关方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的权利和义务，应与甲乙双方的权利和义务相区分。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定。4.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。4.4甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方在本合同中的权利。4.5第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。4.6本合同中未明确约定的第三方责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同副本要求：提供甲乙双方原贷款合同的复印件，以证明原贷款金额、期限和利率等基本信息。说明：附件一用于确认甲乙双方原贷款合同的内容，作为本合同延期还款的基础。2.附件二：延期还款计划要求：详细列出延期还款的具体计划，包括每月还款金额、还款日期和还款方式等。说明：附件二是甲乙双方协商一致达成的延期还款计划，用于指导后续还款行为。3.附件三：担保合同副本要求：提供担保合同的原件或复印件，以证明担保人愿意为甲方提供担保。说明：附件三是担保合同，用于明确担保人的担保责任和范围。4.附件四：房产抵押合同副本要求：提供房产抵押合同的原件或复印件，以证明甲方以其房产作为抵押物。说明：附件四是房产抵押合同，用于明确抵押物的具体信息和抵押权人的权利。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，以证明抵押物的价值。6.附件六：中介服务协议副本要求：提供中介服务协议的原件或复印件，以证明中介机构提供的服务内容。说明：附件六是中介服务协议，用于明确中介机构的职责和甲乙双方的权利义务。7.附件七：监管机构批文副本要求：提供监管机构批准本合同的批文副本，以证明合同合法性。说明：附件七是监管机构批文，用于证明本合同已获得监管机构的批准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。乙方未按约定的期限和金额发放贷款。担保人未按约定履行担保责任。第三方提供虚假信息或违反法律法规。2.责任认定标准：甲方违约：按照逾期利息的____倍计算，并承担乙方因此遭受的损失。乙方违约：按照合同约定赔偿甲方因此遭受的损失。担保人违约：按照担保合同约定承担担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。3.违约