2025年度新型城镇化样板房销售代理协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化样板房销售代理协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备房地产销售代理的资质和经验，愿意接受甲方的委托，代理样板房的销售业务。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代理范围1.乙方接受甲方委托，负责样板房的代理销售工作，包括但不限于：（1）制定销售策略；（2）组织销售团队；（3）开展市场推广活动；（4）签订销售合同；（5）协助甲方办理产权过户手续。2.乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益。二、代理费用1.乙方代理费用为样板房销售总额的_______%，具体金额为_______元。2.代理费用在样板房销售后，由乙方在签订销售合同后_______个工作日内，向甲方支付。三、销售目标1.甲方要求乙方在2025年度内，实现样板房销售总额不低于_______万元。2.乙方应制定详细的销售计划，并定期向甲方汇报销售进度。四、保密条款1.双方对本合同内容以及样板房的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任1.乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部代理费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的_______%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满前_______个月，双方应协商续签本合同；如一方未提出续签要求，本合同自动终止。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与样板房销售代理活动的任何个人、企业或其他组织。（1）市场调研机构；（2）广告宣传公司；（3）营销策划团队；（4）房地产中介机构；（5）其他与本合同销售代理活动相关的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同销售代理活动，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，服从甲乙方的管理。三、第三方责任限额1.第三方在本合同销售代理活动中的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。2.如第三方违反合作协议，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。3.第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在合作协议中约定。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的代理费用或报酬；（2）在甲方和乙方的授权下，开展样板房销售代理活动；（3）在履行合作协议过程中，享有合法权益的保护。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；（3）按照合作协议约定，履行相应的代理职责；（4）在甲方和乙方的监督下，开展销售代理活动。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。3.第三方在履行合作协议过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.第三方在履行合作协议过程中，如给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同销售代理活动，应提前_______个工作日通知甲方和乙方。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应根据实际情况，重新调整销售代理策略。3.第三方变更或退出后，其与甲方或乙方签订的合作协议自动终止。七、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同修正条款一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明甲方具备合法的开发资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明乙方具备房地产销售代理的资质。3.第三方合作协议要求：合作协议内容应详细明确甲乙双方及第三方之间的权利义务关系，并附有责任限额。说明：此附件用于明确第三方在销售代理活动中的角色和责任。4.销售策略及推广方案要求：方案应包括市场分析、销售目标、推广计划、预算等。说明：此附件用于指导乙方开展销售代理活动。5.销售报表及进度报告要求：报表应包括销售总额、销售数量、客户信息等。说明：此附件用于监督乙方销售进度，评估销售效果。6.广告宣传材料要求：材料应包括广告文案、设计稿件、宣传视频等。说明：此附件用于指导乙方进行市场推广。7.合同签订及产权过户相关文件要求：包括销售合同、产权证、发票等。说明：此附件用于证明样板房的销售及产权过户。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未在规定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。（2）样板房开发过程中，出现严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（2）泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未履行合作协议，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额