2025年度古建筑修缮施工合伙人协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修缮施工合伙人协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度古建筑修缮施工合伙人协议甲方（古建筑所有人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑修缮施工方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：甲方拥有一座位于________________________的古建筑，需要对其进行修缮；乙方具备古建筑修缮施工能力，愿意为甲方提供修缮服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1修缮的古建筑位于：________________________1.2修缮范围：________________________1.3修缮内容：________________________第二条修缮工期2.1修缮工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成修缮工作。第三条修缮费用及支付方式3.1修缮费用总额为：人民币_____元整（大写：________________________）。3.2修缮费用支付方式：3.2.1乙方在工程开工前，向甲方支付总费用的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，乙方向甲方支付总费用的30%；3.2.3工程进度达到80%时，乙方向甲方支付总费用的20%；3.2.4工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付剩余的20%；3.2.5甲方应在收到乙方提交的合法发票后五个工作日内支付相应款项。第四条工程质量要求4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。4.2乙方应在施工过程中，确保古建筑的安全和文物价值不受损害。4.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行检查，乙方应积极配合。第五条工程验收5.1工程竣工后，双方应共同进行验收。5.2验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付剩余的20%款项。5.3如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起十个工作日内进行整改，直至合格。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成修缮工作，每逾期一日，应向甲方支付总费用的1%作为违约金。6.2乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的修复费用。6.3甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的1%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：乙方（古建筑修缮施工方）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供咨询、监理、评估、保险、融资等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1古建筑修缮项目的可行性研究；2.1.2施工过程中的监理和监督；2.1.3古建筑修缮项目的质量评估；2.1.4古建筑修缮项目的融资服务；2.1.5保险服务，包括但不限于工程质量险、意外伤害险等；2.1.6其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；3.2.2第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供服务而产生的任何损失，其责任限额为人民币_____元整（大写：________________________）；4.1.2若因第三方原因导致古建筑修缮项目延误，每延误一日，第三方应向甲方支付人民币_____元整作为赔偿；4.1.3若因第三方原因导致工程质量不合格，第三方应承担相应的修复费用，最高不超过人民币_____元整（大写：________________________）。第五条第三方的更换与替换5.1若第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方；5.2若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应共同寻找合适的第三方进行替换；5.3第三方的更换或替换不影响本合同其他条款的效力。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：6.1.1第三方对甲方、乙方提供的服务质量承担责任；6.1.2甲方、乙方对第三方提供的服务内容承担责任。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方与其他各方之间发生争议，由各方自行协商解决；6.2.2若第三方与其他各方之间发生争议，影响古建筑修缮项目正常进行，甲乙双方有权要求第三方采取措施解决问题。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条本合同的修改与补充8.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商修改或补充；8.2修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：乙方（古建筑修缮施工方）：签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑修缮项目可行性研究报告详细要求和说明：该报告应由第三方完成，需详细分析古建筑修缮的必要性、技术可行性、经济合理性以及环境影响等。2.古建筑修缮工程图纸及技术规范详细要求和说明：应由乙方提供，包括施工图纸、设计说明、技术规范等，确保施工过程中的技术要求得到满足。3.施工进度计划详细要求和说明：由乙方制定，需明确各阶段的施工时间节点，确保工程按期完成。4.工程质量验收标准详细要求和说明：由甲方提供，或由双方共同制定，明确工程质量的标准和验收流程。5.施工安全措施详细要求和说明：由乙方制定，确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。6.施工环境保护措施详细要求和说明：由乙方制定，确保施工过程中对环境的影响降至最低。7.工程变更记录详细要求和说明：记录施工过程中发生的任何变更，包括原因、内容、影响及处理措施。8.工程进度报告详细要求和说明：由乙方定期提交，报告施工进度、存在的问题及解决方案。9.工程验收报告详细要求和说明：由第三方或甲方进行验收，报告验收结果。10.工程结算报告详细要求和说明：由乙方编制，详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。11.第三方服务合同详细要求和说明：若涉及第三方服务，需签订详细的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。12.保险合同详细要求和说明：由乙方或第三方购买，确保施工过程中的人身和财产安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工进度延误：乙方未按合同约定完成工程。工程质量不合格：乙方施工的工程未达到约定的质量标准。损坏古建筑：乙方在施工过程中损坏了古建筑。2.责任认定标准：施工进度延误：每延误一日，乙方应支付甲方人民