2025年度房产租赁代理合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁代理合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房产的基本情况1.租赁房产的地址：_______2.租赁房产的建筑面积：_______平方米3.租赁房产的用途：_______4.租赁房产的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用的支付1.租赁费用：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付租赁费用：乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、租赁期间的费用承担1.水电费、物业管理费、取暖费等由乙方承担。2.甲方应保证租赁房产在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的责任。四、租赁房产的维护与修缮1.租赁期间，租赁房产的日常维护和修缮责任由乙方承担。2.如租赁房产出现重大损坏，需甲方承担修缮责任，修缮费用由甲方承担。五、租赁房产的转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转借给他人使用。2.如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、合同的解除与终止1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2.租赁期满，本合同自动终止。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围2.第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业意见、执行合同条款等。二、第三方责任与义务1.第三方责任：第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致的损失承担相应的责任。2.第三方义务：a.第三方应确保其提供的服务符合行业标准，不得违反法律法规和公序良俗。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息。三、第三方权利1.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方权利的限制：a.第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方权利的行使不得违反本合同约定。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方对本合同项下因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同租赁费用总额的_______%。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的代理人或服务提供者，其行为后果由甲方承担。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的代理人或服务提供者，其行为后果由乙方承担。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立第三方，各自独立承担法律责任，互不承担对方因第三方行为而产生的法律责任。六、第三方变更与替换1.第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。2.第三方替换：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商替换第三方，并书面通知对方。七、第三方介入的合同条款变更1.如第三方介入，甲乙双方可就第三方责任、义务、权利等进行协商，并在本合同中增加或修改相应条款。2.修改后的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。八、第三方介入的合同解除1.如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，可协商解除合同。2.合同解除后，第三方应立即停止介入，并退还甲乙双方已支付的费用。3.合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的法律责任。九、本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。十、本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产的权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）详细要求：提供租赁房产的权属证明文件，证明甲方拥有租赁房产的合法权利。说明：本附件作为租赁房产权属的初步证明，甲方应在合同签订前提交。2.附件二：租赁房产的租赁合同（如有）详细要求：提供已签订的租赁合同，证明租赁房产已租赁给第三方。说明：本附件用于证明租赁房产的租赁状态，乙方应在合同签订前提交。3.附件三：租赁房产的装修、设施清单详细要求：列明租赁房产的装修、设施情况，包括数量、型号、使用年限等。说明：本附件用于明确租赁房产的装修、设施状况，为后续的维修和赔偿提供依据。4.附件四：租赁房产的租金支付凭证详细要求：提供租赁期间租金支付的凭证，证明乙方已按照约定支付租金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。5.附件五：第三方介入协议（如有）详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的地位和作用。6.附件六：争议解决协议（如有）详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障甲乙双方的合法权益。7.附件七：租赁房产的维修记录（如有）详细要求：提供租赁房产维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明租赁房产的维修情况，为后续的赔偿提供依据。8.附件八：其他与本合同相关的文件和资料详细要求：提供其他与本合同相关的文件和资料，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充和完善本合同的内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供租赁房产或提供不符合约定条件的租赁房产。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租赁费用总额的_______%。示例：甲方未在约定的时间内将租赁房产交付乙方，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或支付租金逾期。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日_______元。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或改变租赁房产的用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：乙方擅自将租赁房产转租给第三方，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，