2025年度商用空调设备定期检查与预防性维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商用空调设备定期检查与预防性维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（设备拥有方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（维护服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有商用空调设备，为保障设备正常运行，延长设备使用寿命，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方商用空调设备进行定期检查，包括但不限于：（1）检查设备外观、管道、电气系统、制冷剂系统等；（2）检测设备运行参数，如制冷量、制热量、能效比等；（3）检查设备噪音、振动、漏液、漏电等情况；（4）对设备进行必要的清洁、润滑、紧固等维护工作；（5）根据检查结果，提出改进建议。1.2乙方负责对甲方商用空调设备进行预防性维护，包括但不限于：（1）对设备进行定期清洁、润滑、紧固等维护工作；（2）检查设备电气系统、制冷剂系统等，确保设备正常运行；（3）对设备进行必要的更换、调整等操作；（4）根据设备使用情况，制定合理的维护计划。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方应按照本合同约定，在服务期限内履行各自的权利和义务。三、服务费用3.1乙方根据甲方商用空调设备的型号、数量、服务内容等因素，向甲方收取服务费用。3.2服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。四、双方责任4.1甲方责任：（1）确保提供准确、完整的商用空调设备信息；（2）配合乙方进行设备检查、维护工作；（3）按照乙方要求，提供必要的设备配件、工具等；（4）对乙方在履行合同过程中所提供的技术资料、文件等保密。4.2乙方责任：（1）按照本合同约定，按时、按质完成设备检查、维护工作；（2）保证服务人员具备相应的专业技能和资质；（3）对设备进行检查、维护过程中，确保设备安全、可靠；（4）对甲方提供的技术资料、文件等保密。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按约定履行检查、维护义务，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方违约责任的具体计算方式，按照本合同附件《违约责任计算细则》执行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：《违约责任计算细则》一、违约责任计算方式1.1甲方违约责任计算：（1）未按约定支付服务费用，违约金为应付款项的____%。（2）未配合乙方进行设备检查、维护工作，违约金为____元。1.2乙方违约责任计算：（1）未按约定履行检查、维护义务，违约金为____元。（2）未按时完成设备检查、维护工作，违约金为____元。违约金=违约金额×违约比例其中，违约金额为实际应付款项或未履行义务的金额，违约比例为约定的违约比例。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、维修供应商、保险机构等。（1）中介方：协助甲乙双方签订合同、协调合同履行过程中的问题。（2）评估机构：对甲方商用空调设备的状况进行评估，提供专业意见。（3）维修供应商：提供设备维修、更换零部件等服务。（4）保险机构：为甲方商用空调设备提供保险服务。二、第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方提出书面申请。2.2甲方应在提出申请时，明确第三方介入的目的、范围和所需条件。2.3乙方应在收到甲方申请后____个工作日内，对甲方的申请进行审查，并给予书面答复。2.4经甲乙双方同意后，第三方方可介入本合同，并履行其相应的职责。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应根据其介入目的，遵守国家相关法律法规，履行其职责。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方在介入过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据其职责，获取甲方商用空调设备的必要信息。（2）第三方有权根据评估结果，提出改进建议或维修方案。（3）第三方有权在甲方授权范围内，对甲方商用空调设备进行必要的维修、更换零部件等操作。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其介入目的和性质确定，具体如下：（1）中介方：其责任限额不超过本合同服务费用总额的____%。（2）评估机构：其责任限额不超过评估费用总额的____倍。（3）维修供应商：其责任限额不超过维修费用总额的____倍。（4）保险机构：其责任限额不超过保险合同约定的赔偿限额。4.2第三方的责任限额以本合同附件《第三方责任限额表》为准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和指导，确保其工作符合甲方要求。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，确保其工作不损害乙方利益。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方争议，应协助双方协商解决。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并签署书面修改协议。6.2修改协议与本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同附件《第三方责任限额表》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：《第三方责任限额表》（此处列出第三方责任限额的具体金额）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方责任限额表》：详细列出第三方介入时的责任限额，包括但不限于中介方、评估机构、维修供应商、保险机构等。2.《违约责任计算细则》：详细说明违约责任的具体计算方式，包括违约金额、违约比例的计算方法。3.《商用空调设备清单》：详细列出甲方商用空调设备的型号、数量、安装位置等信息。4.《服务记录表》：记录乙方对甲方商用空调设备进行定期检查、维护的时间、内容、结果等信息。5.《维修记录表》：记录乙方对甲方商用空调设备进行维修的时间、内容、更换零部件等信息。6.《第三方介入申请表》：甲方提出第三方介入申请时使用的表格，包括第三方介入的目的、范围、所需条件等。7.《合同修改协议》：甲乙双方协商一致后，对合同进行修改时使用的协议。8.《保密协议》：甲乙双方和第三方签订的保密协议，确保技术资料、文件等保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付服务费用。未配合乙方进行设备检查、维护工作。未提供准确、完整的商用空调设备信息。（2）乙方违约行为：未按约定履行检查、维护义务。未按时完成设备检查、维护工作。未保证服务人员具备相应的专业技能和资质。对设备进行检查、维护过程中，未确保设备安全、可靠。（3）第三方违约行为：违反国家相关法律法规。违反本合同约定。因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按约定支付服务费用：按未付款项的____%支付违约金。未配合乙方进行设备检查、维护工作：按____元支付违约金。（2）乙方违约责任认定：未按约定履行检查、维护义务：按____元支付违约金。未按时完成设备检查、维护工作：按____元支付违约金。（3）第三方违约责任认定：违反国家相关法律法规：