2025年度旧房交易税费减免合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房交易税费减免合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、交易税费减免范围1.甲方同意将旧房出售给乙方，并就交易过程中产生的税费进行减免。（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）营业税；（5）其他相关税费。二、交易税费减免条件1.乙方须在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付旧房交易总价款的_______%作为定金。2.乙方在支付定金后，须在_______个工作日内，向甲方提供相关证明材料，证明其符合国家规定的旧房交易税费减免条件。3.甲方在收到乙方提供的证明材料后，经审核确认乙方符合减免条件，双方签订正式的《房屋买卖合同》。三、交易税费减免责任1.甲方负责向税务机关申请减免税费，并承担因申请减免税费而产生的相关费用。2.乙方在签订正式的《房屋买卖合同》后，应积极配合甲方办理税费减免手续。3.如因乙方原因导致税费减免申请未获批准，乙方应承担相应的税费。四、交易税费减免期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.甲方应在本协议生效之日起_______个工作日内，向乙方出具《税费减免证明》。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间出具《税费减免证明》，应向乙方支付_______元违约金。3.乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、税务代理机构以及其他为交易提供服务的机构或个人。2.第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本协议中明确第三方的责任、权利和义务。二、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其提供服务范围内，且不超过甲方因第三方违约所遭受的直接经济损失。2.第三方的责任限额为人民币_______元。3.若第三方因违约行为导致甲方遭受超过责任限额的经济损失，超出部分由第三方另行承担。三、第三方权利1.第三方有权根据本协议的约定，获得甲乙双方支付的服务费用。2.第三方有权在提供服务过程中，获得甲乙双方必要的配合和协助。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定提供相关证明材料和文件。四、第三方义务1.第三方应按照本协议的约定，提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方在提供的服务中，如因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。五、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本协议后，若需要第三方介入，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起_______个工作日内，共同选定第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方服务协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、第三方责任划分1.第三方在本协议项下的责任，仅限于其直接参与的服务范围。2.第三方的责任不涉及甲乙双方之间的交易纠纷，以及甲方与乙方之间的合同责任。3.若第三方因提供的服务导致甲乙双方发生纠纷，第三方应承担相应的责任，但不影响甲乙双方根据本协议或相关法律法规享有的权利。七、第三方变更与解除1.如第三方在服务期间，因故无法继续履行服务义务，应提前_______个工作日通知甲乙双方。2.第三方的变更或解除，不影响本协议的效力，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行义务。3.第三方的变更或解除，不产生新的费用或责任，除非双方另有约定。八、保密条款1.第三方在本协议项下知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方与本协议相关的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。十、其他1.本部分内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《税费减免证明》：由甲方出具，证明甲方已向税务机关申请减免税费，并已获得批准。2.《房屋买卖合同》：甲乙双方签订的正式房屋买卖合同，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。3.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.《定金收据》：甲方出具，证明乙方已支付定金。5.《付款凭证》：乙方出具，证明乙方已支付全部或部分交易款项。7.《房屋产权证明》：甲方提供的房屋产权证明，如房产证等。8.《税费缴纳凭证》：甲乙双方提供的税费缴纳凭证，如契税完税证明等。9.《其他相关证明材料》：甲乙双方根据本协议约定，需要提供的其他相关证明材料。附件详细要求和说明：1.《税费减免证明》需加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字。2.《房屋买卖合同》需符合国家法律法规的规定，并由甲乙双方签字或盖章。3.《第三方服务协议》需明确服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。4.《定金收据》需注明定金金额、支付时间等信息，并由甲方出具。5.《付款凭证》需注明付款金额、支付时间等信息，并由乙方出具。7.《房屋产权证明》需真实有效，并加盖甲方公章。8.《税费缴纳凭证》需注明缴纳的税费种类、金额等信息，并由甲乙双方签字或盖章。9.其他相关证明材料需真实有效，并符合本协议约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间出具《税费减免证明》。b.乙方未按约定时间支付定金。c.第三方未按约定提供服务。d.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间出具《税费减免证明》的，应向乙方支付_______元违约金。b.乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付_______元违约金。c.第三方未按约定提供服务的，应根据其违约程度，向甲乙双方分别支付相应违约金。d.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据违约程度，向对方支付相应违约金。3.违约责任示例说明：a.若甲方未按约定时间出具《税费减免证明》，导致乙方无法及时办理贷款，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。b.若乙方未按约定时间支付定金，导致甲方无法按约定时间开始办理过户手续，乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金。c.若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方无法按约定时间完成