2025年度房地产项目股权转让合作框架协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让合作框架协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：2.乙方有意向受让甲方持有的项目股权。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、股权转让2.目标股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付股权转让款。4.甲方应在收到股权转让款后_______个工作日内，将目标股权的转让手续办理完毕，并将股权转让证明文件交付给乙方。二、项目交接1.甲方应确保项目在股权转让前，所有相关手续齐全，无任何法律纠纷。2.乙方在受让目标股权后，享有项目的一切合法权益。3.甲方应在股权转让手续办理完毕后_______个工作日内，将项目相关资料、设备、人员等移交给乙方。4.乙方在受让目标股权后，应承担项目的一切债务和责任。三、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起_______年内有效。四、违约责任1.若甲方未按约定时间将股权转让手续办理完毕，应向乙方支付_______元违约金。2.若乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付_______元违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构、财务顾问等。二、第三方介入的情形1.中介机构：若甲乙双方约定通过中介机构进行股权转让，中介机构应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.法律顾问：甲乙双方在签订本合同前，可聘请法律顾问进行法律咨询，法律顾问的职责、费用及责任应在合同中明确。3.评估机构：为确定目标股权的价值，甲乙双方可聘请评估机构进行评估，评估机构的职责、费用及责任应在合同中明确。4.审计机构：为核实项目财务状况，甲乙双方可聘请审计机构进行审计，审计机构的职责、费用及责任应在合同中明确。5.财务顾问：若乙方需要财务顾问协助进行财务分析、融资等事宜，财务顾问的职责、费用及责任应在合同中明确。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应在其职责范围内，尽合理努力促成股权转让交易，但对其职责范围内的失误或未尽职责，中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.法律顾问：法律顾问应在其职责范围内，提供专业的法律意见，但对其提供的法律意见的准确性或适用性，法律顾问不承担任何责任。4.审计机构：审计机构应按照审计准则进行审计，对其审计结果承担相应责任，赔偿金额不超过审计费用的一倍。5.财务顾问：财务顾问应根据乙方需求提供财务建议，但对其提供的财务建议的准确性或适用性，财务顾问不承担任何责任。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方：本合同项下，甲方与乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间的协议、合同或合作关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间的协议、合同或合作关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方与第三方达成一致，确定第三方介入事项。2.甲方、乙方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务。3.第三方按照协议或合同约定，履行其职责。4.第三方完成其职责后，向甲方、乙方提交报告或结论。六、第三方介入的费用1.中介机构：中介服务费用由甲方、乙方根据中介机构提供的服务内容、难度等因素协商确定。2.法律顾问：法律顾问费用由甲乙双方根据法律顾问的工作量、专业水平等因素协商确定。3.评估机构：评估费用由甲乙双方根据评估机构的评估报告及工作量协商确定。4.审计机构：审计费用由甲乙双方根据审计机构的审计报告及工作量协商确定。5.财务顾问：财务顾问费用由甲乙双方根据财务顾问提供的服务内容、工作量等因素协商确定。七、第三方介入的终止1.第三方介入事项完成后，甲乙双方应按照协议或合同约定，及时终止与第三方的合作关系。2.第三方介入过程中，如因不可抗力或第三方自身原因导致合作无法继续，甲乙双方应协商解决，必要时可终止与第三方的合作关系。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议或合同约定，对第三方的服务进行结算，并承担相应的费用。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：本附件为甲乙双方正式的股权转让协议，应详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让金额、支付方式、交付股权的时间节点、股权的交付方式等。说明：股权转让协议是股权转让的核心文件，应确保内容完整、条款明确，以保障双方的权益。2.附件二：项目基本情况介绍详细要求：本附件应包括项目的地理位置、规模、现状、历史交易记录、财务报表、相关审批文件等。说明：项目基本情况介绍有助于乙方全面了解项目，为决策提供依据。3.附件三：中介机构服务协议详细要求：若涉及中介机构，本附件应明确中介机构的服务内容、费用、责任及违约责任。说明：中介机构服务协议是中介机构提供服务的基础，应明确各方的权利义务。4.附件四：法律顾问意见书详细要求：法律顾问意见书应包括对股权转让协议的合法性、合规性、风险等方面的评估。说明：法律顾问意见书有助于双方了解法律风险，保障交易安全。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应包括对目标股权价值的评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告是确定股权转让价格的重要依据，应确保评估过程的公正、客观。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应包括对项目财务状况的审计结果、审计意见等。7.附件七：财务顾问报告详细要求：财务顾问报告应包括对项目财务状况的分析、融资建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理股权转让手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成股权转让手续，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付股权转让款，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。示例说明：若中介机构未按约定履行中介职责，应向甲乙双方承担不超过中介服务费用人民币_______元的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露本合同内容。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若