2025年度租赁房屋租赁合同书租赁期限变更合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同书租赁期限变更合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度租赁房屋租赁合同书租赁期限变更合同书甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋坐落地址：____________________________2.房屋结构及面积：____________________________3.房屋权属证书编号：____________________________4.房屋现状：____________________________二、租赁期限1.原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.经双方协商一致，同意将租赁期限变更如下：原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。变更后租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：________________________）。2.租金支付方式：____________________________3.租金支付时间：____________________________四、押金1.押金总额：人民币____元整（大写：________________________）。2.押金退还条件及时间：____________________________五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间对房屋负有合理使用的义务，不得擅自改变房屋的结构及用途。（1）租赁期间因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿；（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；（3）租赁期间房屋的日常维护费用，由乙方承担。六、其他约定1.甲方应保证房屋的权属清晰，并负责办理相关手续。2.乙方应按约定使用房屋，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。3.租赁期满后，乙方应按约定办理退房手续。4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（签字）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.房屋权属证书复印件2.房屋租赁合同原件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方、保险机构等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成租赁合同签订的服务。2.担保方：为乙方的信用提供担保，确保乙方履行合同义务。3.维修服务提供方：为租赁房屋提供维修服务，保障房屋的正常使用。4.物业管理方：负责租赁房屋的日常管理，确保房屋及配套设施的正常运行。5.保险机构：为租赁房屋及乙方提供保险服务，降低风险。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应确保提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失，中介方承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费的____倍。2.担保方：担保方应对乙方履行合同义务进行监督，如乙方违约，担保方在担保范围内承担赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的____倍。3.维修服务提供方：维修服务提供方应保证维修服务质量，如因维修服务问题导致房屋损坏，维修服务提供方承担相应的责任，但责任限额不超过维修费用总额的____倍。4.物业管理方：物业管理方应确保租赁房屋及配套设施的正常运行，如因物业管理不善导致房屋损坏或乙方权益受损，物业管理方承担相应的责任，但责任限额不超过物业管理服务费的____倍。5.保险机构：保险机构应根据保险合同约定，在保险责任范围内对租赁房屋及乙方提供赔偿，但责任限额不超过保险金额。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供信息对接，不对租赁合同的履行承担责任。2.担保方：担保方仅对乙方履行合同义务进行监督，不对租赁合同的履行承担责任。3.维修服务提供方：维修服务提供方仅对维修服务质量承担责任，不对租赁合同的履行承担责任。4.物业管理方：物业管理方仅对租赁房屋及配套设施的正常运行承担责任，不对租赁合同的履行承担责任。5.保险机构：保险机构仅对保险责任范围内的损失承担赔偿责任，不对租赁合同的履行承担责任。五、第三方介入程序1.中介方：甲乙双方同意由中介方提供信息对接服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。2.担保方：甲乙双方同意由担保方为乙方提供担保服务，担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保方的权利和义务。3.维修服务提供方：甲乙双方同意由维修服务提供方为租赁房屋提供维修服务，维修服务提供方应与甲乙双方签订维修服务合同，明确维修服务提供方的权利和义务。4.物业管理方：甲乙双方同意由物业管理方负责租赁房屋的日常管理，物业管理方应与甲乙双方签订物业管理服务合同，明确物业管理方的权利和义务。5.保险机构：甲乙双方同意为租赁房屋及乙方购买保险，保险机构应与甲乙双方签订保险合同，明确保险机构的权利和义务。六、第三方介入费用1.中介费：中介方提供信息对接服务，甲乙双方应支付中介费。2.担保费：担保方提供担保服务，甲乙双方应支付担保费。3.维修服务费：维修服务提供方提供维修服务，甲乙双方应支付维修服务费。4.物业管理费：物业管理方提供物业管理服务，甲乙双方应支付物业管理费。5.保险费：保险机构提供保险服务，甲乙双方应支付保险费。七、第三方变更及退出1.中介方：甲乙双方有权解除中介服务合同，中介方应退还已收取的中介费。2.担保方：甲乙双方有权解除担保合同，担保方应退还已收取的担保费。3.维修服务提供方：甲乙双方有权解除维修服务合同，维修服务提供方应退还已收取的维修服务费。4.物业管理方：甲乙双方有权解除物业管理服务合同，物业管理方应退还已收取的物业管理费。5.保险机构：甲乙双方有权解除保险合同，保险机构应退还已收取的保险费。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，复印件需加盖产权单位或房产管理部门公章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁合同原件要求：提供原房屋租赁合同的正式文本，确保合同内容完整、清晰。说明：作为本次租赁期限变更合同的基础，证明甲乙双方原有租赁关系的存在。3.房屋现状照片要求：提供租赁房屋的室内外现状照片，照片需清晰展示房屋结构、装修状况、配套设施等。说明：作为房屋租赁期限变更合同的附件，证明租赁房屋的初始状况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已按照约定支付租金。5.押金收据要求：提供押金收据，确保押金已由甲方收取。说明：作为租赁期限变更合同的附件，证明押金已交付。6.维修费用清单要求：提供租赁期间房屋维修费用的清单，包括维修项目、维修费用等。说明：用于证明租赁期间房屋维修费用的实际情况。7.甲方提供的其他证明文件说明：用于证明甲方出租房屋的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。示例：甲方应在____年____月____日前交付房屋，如未按时交付，应支付____倍租金作为违约金。未按约定履行房屋维修义务。责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：房屋漏水，甲方未在____日内维修，乙方自行维修并支付____元，甲方应承担该费用并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。示例：乙方未在____日内支付租金，应支付_