2025年度租赁房产押金退还及损失赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房产押金退还及损失赔偿合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度租赁房产押金退还及损失赔偿合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________（房屋具体地址）的房产，该房产现由乙方租赁使用。为明确双方在租赁期间的押金退还及损失赔偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、押金退还1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_______）。2.本合同租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原租赁状态，并结清所有费用后，甲方应于_________个工作日内退还乙方押金人民币_________元整（￥_______）。3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿金。二、损失赔偿1.乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及其附属设施、设备损坏的，应承担修复费用；如无法修复的，乙方应按实际损失价值赔偿甲方。2.乙方在使用房屋过程中，因违反国家法律法规、相关管理规定或造成他人损害的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、其他约定1.甲方应在合同租赁期满后，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备状况。如有损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。4.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。甲方（盖章）：_________乙方（签字）：________________年_______月_______日甲方（盖章）：_________乙方（签字）：________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方的介入应是为了协助甲乙双方履行本合同的条款，解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为人民币_________元整（￥_______）。3.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。三、第三方介入范围a.对房屋及其附属设施、设备的损坏进行评估；b.对房屋进行维修、保养；c.提供法律咨询和协助解决合同履行过程中的争议；d.协助办理房屋租赁登记、备案等相关手续；e.其他甲乙双方约定的服务。四、第三方责权利1.第三方的权利：a.根据甲乙双方的要求，提供专业服务；b.在合同约定范围内，独立开展业务活动；c.获取甲乙双方支付的报酬。2.第三方的义务：a.按照合同约定，履行相关服务；b.对甲乙双方的信息保密；c.遵守国家法律法规和行业规范；d.对自身行为负责，确保服务质量和效果。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任；如因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。六、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。2.甲方、乙方应提前向第三方告知介入事项，并就相关事宜与第三方进行协商。3.第三方应在收到甲方、乙方通知后，按照合同约定的时间、地点、方式履行职责。七、第三方变更与退出1.甲方、乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并就变更事宜与第三方进行协商。2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找替代第三方。3.第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方名称：_________第三方责任限额：人民币_________元整（￥_______）_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、租赁期限、租金等。2.房屋现状确认书：租赁合同签订前，由甲乙双方共同确认房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。3.押金收据：甲方收取乙方押金时出具的收据，作为乙方已支付押金的凭证。4.房屋检查记录：租赁期间，甲乙双方对房屋进行检查的记录，包括房屋及附属设施、设备的损坏情况。5.维修费用清单：租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏，乙方支付维修费用的清单。6.损失赔偿协议：甲方与乙方就房屋损坏赔偿达成的协议，包括赔偿金额、支付方式等。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。8.争议解决协议：甲乙双方就合同履行过程中可能出现的争议解决方式达成的协议。9.房屋交接记录：租赁期满或提前终止时，甲乙双方对房屋进行的交接记录。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，由甲乙双方共同确认的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：a.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。b.损坏房屋：乙方在租赁期间损坏房屋的，应承担修复费用或赔偿损失。c.租赁用途不符：乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付房屋：甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算。b.房屋不符合约定：甲方提供的房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方修复或降低租金。c.未按约定退还押金：甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金按押金总额的_________%计算。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。b.侵权行为：第三方在履行职责过程中侵犯甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金一个月，每日租金为人民币1000元，则乙方应支付滞纳金人民币30元。2.乙方在租赁