2025年度城市综合体建设项目工程借贷抵押合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建设项目工程借贷抵押合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：______________________________乙方（贷款人）：______________________________丙方（抵押权人）：______________________________鉴于：甲方因______________________________（借款目的）需要资金，愿意向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）；乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款；丙方同意接受甲方的抵押担保，并按照本合同约定行使抵押权。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。第二条借款期限2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条借款利息3.1本合同借款利息按年利率_____%计收，按月结息。3.2每月______日为结息日，借款利息于结息日支付。第四条借款用途4.1甲方承诺借款仅用于______________________________（借款用途）。第五条借款还款5.1甲方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金和利息。5.2甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按_____%计收。第六条抵押物6.1甲方同意以其拥有的位于______________________________（抵押物所在地）的房产作为抵押物。6.2抵押物为______________________________（抵押物详细描述）。6.3甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条抵押权行使7.1丙方在借款到期后，甲方未偿还借款本金和利息的情况下，有权行使抵押权。7.2丙方行使抵押权的方式包括但不限于：（1）将抵押物折价、拍卖或变卖，以所得价款优先受偿；（2）要求甲方提前清偿全部借款本金及利息；（3）其他合法方式。第八条违约责任8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2丙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______________________________仲裁委员会仲裁。第十条其他10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：______________________________乙方（贷款人）：______________________________丙方（抵押权人）：______________________________甲方（借款人）签字（或盖章）：________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________丙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方外，为履行本合同或与合同履行相关的，提供咨询、评估、担保、中介等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）提供咨询服务，协助甲乙丙三方解决合同履行中的问题；（3）提供担保服务，为甲方提供信用担保；（4）担任中介方，促成甲乙丙三方达成合同；（5）其他与合同履行相关的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务的范围和内容。3.2第三方因提供本合同项下服务所造成的损失，应由其自行承担。3.3第三方责任限额如下：（1）咨询服务：不超过人民币______元；（2）资产评估：不超过人民币______元；（3）担保服务：不超过人民币______元；（4）中介服务：不超过人民币______元。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，向甲乙丙三方收取服务费用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，行使相应的权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效的服务；（2）保守甲乙丙三方的商业秘密；（3）在服务过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明（1）独立原则：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得受甲乙丙三方的非法干预；（2）保密原则：第三方应严格保守甲乙丙三方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）公正原则：第三方在提供服务过程中，应公正、公平，不得偏袒任何一方。5.2第三方与甲乙丙三方的责任划分：（1）第三方因自身原因造成甲乙丙三方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供服务过程中，因甲乙丙三方原因造成损失的，由甲乙丙三方共同承担；（3）第三方在提供服务过程中，因丙方原因造成损失的，由丙方承担。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，应与甲乙丙三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2第三方介入后，应按照本合同约定和协议内容，履行相应义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交______________________________仲裁委员会仲裁。七、合同变更7.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更第三方介入方式、责任限额等内容。7.2本合同变更后，甲乙丙三方应重新签订书面协议，并明确变更后的条款。八、合同终止（1）合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金和利息；（2）抵押权实现，乙方已获得抵押物全部价款；（3）甲乙丙三方协商一致，决定终止合同；（4）合同约定的其他终止情形。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________________乙方（贷款人）：______________________________丙方（抵押权人）：______________________________甲方（借款人）签字（或盖章）：________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________丙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：4.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。5.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，对抵押物价值进行评估。6.借款用途证明文件：包括但不限于合同、发票、付款凭证等，证明借款用途的真实性。7.借款还款计划表：详细列出还款期限、还款金额、还款方式等信息。8.第三方服务协议：甲乙丙三方与第三方签订的书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议：甲乙丙三方与第三方签订的书面协议，明确争议解决方式。10.其他相关文件：根据合同履行需要，可能产生的其他文件。说明要求：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件需与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间偿还借款本金和利息；未按约定用途使用借款；未提供真实、准确的借款用途证明文件；未按时提供还款计划表。（2）乙方违约行为：未按约定时间、金额提供借款；未按约定收取利息；未履行合同约定的其他义务。（3）丙方违约行为：未按约定提供抵押担保；未按约定行使抵押权；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期偿还借款本金和利息的，应支付逾期利息；未按约定用途使用借款的，应承担相应的法律责任；未提供真实、准确的借款用途证明文件的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定时间、金额提供借款的，应承担相应的法律责任；未按约定收取利息的，应退还多收的利息；未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。（3）丙方违约责任：未按约定提供抵押担保的，应承担相应的法律责任；未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间偿还借款本金，逾期30天，应支付逾期利息。2.乙方未按约定时间提供借款，导致甲方项目进度延误，应承担相应的法律责任。3.丙方未按约定行使抵押权，导致乙方债权无法实现，应承担相应的法律责任。甲方（借款人）：_______________