2025年度威海合同范本：威海市房屋买卖合同法律援助指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度威海合同范本：威海市房屋买卖合同法律援助指南本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________________甲方（出卖人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________地址：________________________房屋坐落：________________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：________________________房屋用途：________________________房屋权属：________________________房屋已交付情况：____________________双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款人民币________________________元整。3.甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内将房屋交付乙方使用。4.乙方应在房屋交付后____个工作日内支付甲方剩余房款人民币________________________元整。二、房屋交付时间及条件1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付乙方。a.房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；b.房屋结构安全，符合国家标准；c.房屋附属设施齐全，能够正常使用；d.房屋无拖欠税费、物业费等费用。三、房屋产权转移手续1.甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。2.乙方应按国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移手续，并承担相应费用。3.甲方应在乙方办理房屋产权转移手续过程中提供必要的协助。四、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；b.甲方未按约定条件交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；b.乙方未按约定办理房屋产权转移手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订、履行或终止过程中，提供中介服务、法律援助、技术服务、金融服务等非直接参与房屋买卖交易的独立法人、非法人组织或个人。a.提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方达成交易；b.提供法律援助服务，对合同条款进行审核、解释或提供法律意见；c.提供技术服务，如房屋质量检测、维修等；d.提供金融服务，如贷款咨询、支付服务等。二、第三方的责任及权利.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。.4第三方的责任：a.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；b.第三方应对其提供的服务质量承担责任，因服务原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方在介入本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。.5第三方的权利：a.第三方有权根据其服务内容收取合理的费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中保持沟通，及时通报相关情况。三、第三方责任限额a.房屋买卖中介服务：房屋成交价的____%；b.法律援助服务：人民币________________________元；c.技术服务：人民币________________________元；d.金融服务：人民币________________________元。四、第三方的独立性.7第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。.8第三方在介入本合同过程中，不得利用其地位对甲乙双方施加不正当影响，不得强迫或诱导甲乙双方作出不利于自己的决定。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与甲乙双方在法律地位上属于独立主体，彼此之间不承担连带责任。.10第三方在介入本合同过程中，其行为后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何责任。.11第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方进行协商或签订补充协议，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。.12第三方在介入本合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。.13第三方在介入本合同过程中，如需将权利义务转移给其他第三方，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。.14第三方在介入本合同过程中，如需对合同履行情况进行监督，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。.15第三方在介入本合同过程中，如需对合同履行情况进行协调，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。六、合同解除及终止a.第三方存在欺诈、隐瞒等不正当行为；b.第三方违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益；c.第三方违反国家法律法规，造成甲乙双方权益受损。.17如本合同因第三方介入而解除或终止，第三方应承担相应的法律责任，并退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋买卖合同附件名称：房屋买卖合同附件说明：本合同为房屋买卖的基础文件，双方应严格按照合同约定履行义务。.2房屋产权证明文件附件名称：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋产权清晰的文件。附件说明：房屋产权证明文件是房屋买卖的重要依据，确保甲乙双方交易的房屋产权无瑕疵。.3房屋测绘报告附件名称：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。附件说明：房屋测绘报告用于确定房屋的实际面积和结构，避免后续纠纷。.4房屋买卖税费缴纳凭证附件名称：房屋买卖税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：税费缴纳凭证是房屋买卖的必要文件，证明税费已按规定缴纳。.5第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：如第三方提供中介、法律援助等服务，需签订相应的服务协议。附件说明：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任等，保障甲乙双方的权益。.6其他相关文件附件名称：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如物业管理协议、装修协议等。附件说明：其他相关文件是房屋买卖过程中可能产生的辅助性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，则每逾期一日，甲方需向乙方支付人民币________________________元整的违约金。违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付日期前支付房屋首付款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付人民币________________________元整的违约金。违约行为：甲方未按约定条件交付房屋责任认定标准：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。示例说明：若甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，如房屋结构存在安