广告位租赁的合同

广告位租赁的合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章合同主体1.1甲方为广告位出租方，拥有广告位的所有权和处置权。1.2乙方为广告位承租方，愿意按照本合同约定租赁甲方广告位。第二章广告位概述2.1广告位位置：位于____________________，具体位置详见附件一。2.2广告位面积：总面积为________平方米，具体尺寸详见附件一。2.3广告位用途：用于发布乙方合法范围内的广告。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，共计____个月。3.2租金：每月人民币___元（大写：___元整），每季度结算一次，租金支付方式见本章第3.3条。3.3租金支付方式：乙方应于每季度首月的前5个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方在广告位发布的广告内容进行审查，如乙方发布的广告内容违反法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方立即停止发布并承担相应责任。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证广告位的正常使用，如发生故障，甲方应及时修复。4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，不得将广告位出租给第三方。4.3乙方权利4.3.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用广告位进行广告宣传。4.3.2乙方有权对广告位进行合理装修和布置，但不得破坏广告位结构。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。4.4.2乙方应保证在广告位发布的广告内容合法合规，不得损害甲方权益。4.4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复广告位原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未能按照本合同约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的___%。5.1.2如甲方未能按照本合同约定修复广告位故障，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的___%。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的___%。5.2.2如乙方在广告位发布违法广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应责任。如乙方不停止发布，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的___%。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责广告位的日常维修和保养，保证广告位的正常运行。6.1.2乙方在使用过程中，如发觉广告位有任何故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2维修费用6.2.1广告位的日常维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方使用不当造成的广告位损坏，维修费用由乙方承担。6.3维修期限6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后的3个工作日内，完成对广告位的维修。第七章广告内容的审核与更换7.1审核流程7.1.1乙方发布广告前，应向甲方提交广告内容，由甲方进行审核。7.1.2甲方应在收到广告内容的2个工作日内，完成对广告内容的审核。7.2审核标准7.2.1甲方按照国家法律法规及行业规范对乙方提交的广告内容进行审核。7.2.2乙方应保证广告内容真实、合法、不侵犯他人权益。7.3广告更换7.3.1乙方更换广告内容时，应提前5个工作日通知甲方。7.3.2乙方更换广告内容，不得影响广告位的正常使用。第八章安全保障8.1甲方保障8.1.1甲方应保证广告位的安全功能，防止发生安全。8.1.2甲方应对广告位进行定期安全检查，发觉问题及时整改。8.2乙方保障8.2.1乙方在使用广告位过程中，应遵守安全操作规程，保证人身及财产安全。8.2.2乙方在装修广告位时，应采取安全措施，防止安全的发生。第九章保险与赔偿9.1保险9.1.1甲方应购买广告位的财产保险，保证广告位的财产安全。9.1.2乙方在使用广告位过程中，如发生意外导致第三方人身或财产损失，乙方应承担相应责任。9.2赔偿9.2.1如因广告位故障或损坏导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。9.2.2如因乙方使用不当导致广告位损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第十章合同解除与终止10.1解除条件10.1.1甲方未按约定提供广告位，乙方有权解除本合同。10.1.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。10.1.3双方协商一致，可以解除本合同。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。10.2.2任何一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1本合同解除或终止后，乙方应在10个工作日内将广告位恢复原状并移交给甲方。10.3.2甲方应在合同解除或终止后15个工作日内，将乙方已支付但未使用的租金退还乙方。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2诉讼费用11.2.1因争议解决而发生的诉讼费用，由败诉方承担。第十二章合同变更与转让12.1合同变更12.1.1本合同的变更，必须经双方协商一致并书面确认。12.1.2任何一方未经对方同意，擅自变更本合同的内容，均属无效。12.2合同转让12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿范围13.1.1违约方应赔偿对方因其违约行为而遭受的损失，包括直接损失和间接损失。13.1.2违约赔偿的具体金额，应根据损失的实际发生额确定。13.2赔偿限额13.2.1本合同的赔偿限额为合同总金额的___%。第十四章一般条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的无效或部分无效，不影响其他部分的效力。14.2合同备份14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1双方之间的通知、送达均应以书面形式进行，通过挂号邮件、特快专递、邮件等方式送达。14.3.2通知或送达的日期以邮件寄出日或邮件发送日为准。第十五章其他15.1本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履